房屋继承遗嘱怎么写
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-30 21:51:24 453 人看过

房屋继承遗嘱应当包括以下内容:

(1)本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)

(2)本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范)

(3)本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)

(4)本人财产的说明;(基准日,项目-房产、存款、股票、汽车、现金、投资、所内、债权等,相关合同、产权证及凭证,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况)

(5)本人保险的说明;(收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)

(6)本人相关事务的执行;(债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)

(7)以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明

(8)签名及日期遗嘱人的遗嘱是属于遗嘱人自己对自己的财产进行相关的分配,所以不需要强制性到当地的公证部门进行公证。但是如果遗嘱进行公证之后会产生最大的法律效力,其他如果产生的遗嘱是没有公证的遗嘱更有权利的。但是如果只有一份遗嘱,但是没有公证也是可以产生法律效力的。

一、遗嘱继承房屋的法律依据

法律规定:

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条:自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条:遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条:公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

二、遗嘱无效遗产应如何处理

遗嘱无效,可以分为部分无效和全部无效两种情况。遗嘱无效的部分,并不影响或停止遗嘱其他部分的生效及执行。

在部分无效的情况下,根据这一无效部分不同的具体内容,对遗产要作出不同的处理。比如,倘若遗嘱所处分的是立遗嘱人和其他人的共有财产,那么,其他财产共有人有权要求他所得的份额,而只付给遗嘱继承人相应的份额。又如,遗嘱中若对缺乏劳动能力而又没有生活来源的继承人没有留下必要的财产份额,那么在财产分配中,必须先行扣下这部分人必要的份额,剩余的遗产才能按照指定的内容执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月18日 07:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋继承相关文章
  • 遗产继承之房屋遗嘱该如何撰写?
    房子遗嘱继承书内容如下:1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;2、立遗嘱人的家庭情况;3、订立遗嘱的原因;4、遗嘱处分的财产状况;5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等。遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力,即成年人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。民法典规定遗嘱继承房子可以交易吗遗嘱继承的房子,在完成变更手续后,可以交易。当事人办理过户手续后,房子所有权归当事人,当事人有权处分自己的房子,比如说把房子卖出去。继承房屋办理变更登记,需要先去公证处,办理继承公证,才可以去房屋登记机关办理登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
    2023-07-14
    248人看过
  • 关于房屋遗嘱继承公正论遗嘱继承
    [导读]父亲先于祖父祖母去世,祖父祖母留下的财产该由谁继承?是父亲的儿子还是父亲的兄弟?这涉及到遗嘱继承的问题。遗嘱继承是按照立遗嘱人生前所立的符合法律规定的合法遗嘱的要求,确定被继承人及继承遗产的份额。原先房屋所有权人是我的父亲,因部分原因,我的父亲将房屋转到了我奶奶的名下。现如今,基于此事,我奶奶想立一份房屋遗嘱继承公正将房子转到我(孙女)的名下--本来想还给我父亲,由于我父亲希望将房屋给我继承,所以省去中间手续,直接将房屋转到我名下。有以下几个问题需要您帮助解答:首先,我奶奶有4个子女,我的爷爷已经过世。如果要办理此项手续,是否需要所有子女到场签名,要求放弃遗产继承?其次,如果她的子女不到现场,能否直接由我和奶奶签订房屋遗嘱继承公正?再者,此情况适宜办理房屋赠与公正吗?最后,假若我奶奶过世,能否凭借此公证书直接到房管局办理房屋过户手续?望各位律师帮忙解答。备注:由于涉及到房屋改建,面
    2023-06-08
    116人看过
  •  遗产继承房屋的继承书怎么写?
    房屋遗产继承在法律上并没有明确的定义,通常以房屋遗嘱或房屋遗赠扶养协议表达立遗嘱人的意愿。遗嘱应包括遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址,遗嘱处分的财产状况,对财产和其他事务的具体处理意见,以及如果有遗嘱执行人,应写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等,并注明遗嘱制作的日期。在法律上,房屋遗产继承并没有一个确切的对应概念。通常是以房屋遗嘱,或者房屋遗赠扶养协议,来表达立遗嘱人的意思表示。如果是房屋遗嘱,遗嘱应当包括以下内容:1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;2、遗嘱处分的财产状况;3、对财产和其他事务的具体处理意见;4、有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;5、遗嘱制作的日期。 房 屋 遗 产 继 承 要 注 意 哪 些 事 项 ?房屋遗产继承是遗嘱继承的第一步,也是最为重要的一项。在房屋遗产继承中,继承人需要了解一些注意事项,以确保合法继承。首先,在办理房屋过户手
    2023-09-13
    360人看过
  • 农村房屋继承怎么立遗嘱?
    一、农村房屋继承怎么立遗嘱?遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________身份证号码:____________在此立遗嘱,对本人所有的部分财产,作如下处理:(一)自愿将下列归所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一):(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。)遗留给甲的财产,属于甲个人所有。(二)自愿将下列归所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一):(是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的,写明财产详情。)遗留给乙的财产,属于乙个人所有。遗嘱范本。本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。本遗嘱一式二份,一份由本人收执,一份由委托执行人丙保存。立遗嘱人:______(签名)______年______月______日二、自
    2022-09-30
    260人看过
  • 有遗嘱,怎么办理房屋继承
    1、拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处,办理继承公证手续,缴纳公证费。2、拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,填写《房地产产权登记申请书》,办理继承过户手续。但在2016年7月,司法部发布了关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着实施了20余年的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》废止,日后在房产继承、房产赠与等房产所有权转移的情况已无强制公证的要求。今后当事人可以选择公证,也可以在全部继承人之间协商一致的情况下,自行到不动产登记机构申请房屋过户登记,即“协商继承”,当然,也可以拿着遗嘱去进行不动产登记。那么按照新的规定,如果老人生前留下了遗嘱,老人去世后,子女拿着遗嘱直接到不动产登记机构办理转移登记便可以。对此,也不能简单的来判
    2023-04-21
    185人看过
  • 怎么写房屋的遗产继承
    一、怎么写房屋的遗产继承房屋的遗产继承协议书应写明以下内容1.写明协议是在遗赠方和受遗赠方双方自愿协商一致的结果;2.写明双方各自需要履行的义务;3.写明财房产的具体信息;4.双方签字确认。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。二、遗产继承房屋过户怎么办理遗产继承房屋过户的办理如下:1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证;继承分为法定继承和遗嘱继承。3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。三、继承房产办理过户需要准备的材料有哪些1.被继承人死亡证明;2
    2023-04-25
    255人看过
  • 撰写房屋继承遗嘱的注意事项
    书写房屋继承遗嘱应包含以下内容:1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等基本信息;2、写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有关要求;3、立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章,最后署明立嘱时间,再去公证处对房屋遗嘱进行公证。房屋继承遗嘱的模板如下:立遗嘱人:XXX,男,XX岁,XXX省XXX县人,住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁,且患有心脏病,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产:1、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅,1套一间一厅,共XXX平方米;家具共有XX件,其中(注:别的财产)2、有县银行定期存款一张,存有人民币XXXXXXXX元。为了在我死后,在财产分割上不发生纠纷,现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确,并对我自有的财产提
    2023-07-01
    452人看过
  • 如何编写有效的房屋继承遗嘱
    一、如何编写有效的房屋继承遗嘱房产遗嘱应该包括以下内容才有效:1.写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有关要求。3.立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章,最后署明立嘱时间。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。二、房屋遗嘱继承公证如何办理房屋遗嘱继承公证办理如下:1.填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。2.提交证明材料(1)法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。(2)在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。(3)遗产若为房屋的,应提
    2023-08-23
    338人看过
  • 如何准确地书写房屋继承遗嘱
    当事人写书房产继承的遗嘱需要写明:1、遗嘱标题,要写明遗嘱或者某某某的遗嘱;2、需要写明订立遗嘱人的基本情况,比如遗嘱人的姓名、年龄和住址等;3、有关正文部分需要写明遗嘱人的合法财产、数额以及对遗产的处理方式和份额。法律规定,在遗嘱完成后,需要遗嘱人、公证人及代书人在遗书上签字,如果有需要,要去公证处公证。房屋继承遗嘱用上税吗通过遗嘱继承的方式继承房屋的,继承人是不需要交税的,我国目前还没有开征遗产税,但房屋过户时要交纳相应的过户费用。按照《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定,对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。个人所得税按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定根据《中华人民共和国个人所得税法》有关规定,现就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通
    2023-07-02
    361人看过
  • 遗嘱房产继承协议书怎么写?
    一、遗嘱房产继承协议书怎么写?(1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。(2)写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有关要求。(3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章,最后署明立嘱时间。因为是房屋继承,所以最好就去公证一下。房屋继承遗嘱的格式范本1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范)3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和
    2023-04-29
    379人看过
  • 婚前的房产怎么写遗嘱继承
    一、婚前的房产怎么写遗嘱继承如果可以证明该房产属于被继承人的婚前个人财产,那么整个房子都是遗产,都应当全部拿来分配。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。婚前房产遗嘱继承要写明继承人与被继承人的双方信息,内容主要是房屋继承的,要知道自己对这个房屋占有多少份额,对自己占有份额的部分才有权处分,如果处分了他人份额,处分他人份额的部分无效等约定;写清楚房屋位置、房产证号码等基本信息。二、丧失继承权的规定有哪些继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在
    2023-05-06
    337人看过
  • 遗嘱继承内容怎么写,遗嘱继承的特点是什么
    遗嘱继承的内容应当写明遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址,以及对遗嘱处分的财产状况,对财产和其他事务的具体处理意见,遗嘱制作的日期以及遗嘱人等。遗嘱继承有遗嘱人一方的意思表示即可成立,不须征得他方的同意。遗嘱直接体现了被继承人的意愿等特点。一、遗嘱继承内容怎么写遗嘱继承应当写明以下内容:1.遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址。2.遗嘱处分的财产状况。3.对财产和其他事务的具体处理意见。4.有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等。5.遗嘱制作的日期以及遗嘱人。二、遗嘱继承的特点是什么遗嘱继承的特点是:1.遗嘱是一种单方法律行为,只要有遗嘱人一方的意思表示即可成立,不须征得他方的同意。发生遗嘱继承的法律事实构成包括两个法律事实,即被继承人的死亡和被继承人生前立有合法有效的遗嘱。2.遗嘱直接体现了被继承人的意愿。在遗嘱继承中,继承人、继承人的顺序、继承人继承的遗产份额或者具体的
    2023-06-01
    383人看过
  • 公民怎样写遗嘱继承房产
    公民写遗嘱继承房产,应当明确下列内容:1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;2、立遗嘱人的家庭情况;3、订立遗嘱的原因;4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;7、对财产及其它事务的处理意见;8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。一、写遗嘱要注意什么?1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力,即成年人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产,如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。4、遗嘱应符合形式要件。依《民法典》规定:,遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、
    2023-03-27
    293人看过
  • 法律规定房产遗嘱继承怎么写,遗嘱房产继承需要公证吗
    一、法律规定房产遗嘱继承怎么写法律规定房产遗嘱继承应当写有的内容:1.本人身份的说明;2.本人委托的遗嘱执行人的说明;3.本人遗嘱法律效力的说明;4.本人财产的说明;5.本人保险的说明;6.本人相关事务的执行;7.以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明;8.签名及日期。二、遗嘱房产继承需要公证吗房屋的继承必须要经过公证。办理房屋继承首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,然后到区或市公证处办理继承权公证。办理房屋继承公证需要提交的材料包括:被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。遗嘱继承公证收费标准遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。公证服务收费标准:1.办理遗嘱公证,每件收费150200元。2.保管遗产,由双方协商收费。3.确认遗嘱效力,每
    2023-06-08
    292人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>

    #房屋继承
    相关咨询
    • 房屋继承的遗嘱怎么写,怎么写遗嘱,房屋继承的遗嘱
      福建在线咨询 2022-07-09
      (1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。 (2)订立遗嘱人基本情况,写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 (1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。 (2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。 (3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。 (4)写明所订立遗嘱的份数。 (5)写明订立遗嘱的时间和地点。 3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章,另外要写明遗嘱的日期。 因为是房屋继承,
    • 继承房屋怎么写遗嘱才有效?
      江苏在线咨询 2022-07-09
      遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件: (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。 (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说,一个人
    • 协议继承的房屋继承人该怎么写遗嘱
      海南在线咨询 2023-07-25
      立遗嘱人:,女,岁,省市区人,住省市区号。我今年岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,可能发生意外,故立此遗嘱,表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。省市区号房产是我的财产,由继承此房产……(省略)以上是我真实意思表示。遗嘱执行人:。本遗嘱一式三份,分别有、、各执一份。立遗嘱人(盖章、按手印)见证人:(签名盖章)(签名盖章)(见证人必须是无利害关系人,人数至少两人。)
    • 遗嘱继承房屋怎么过户遗嘱继承房产过户
      山西在线咨询 2022-05-05
      凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关
    • 遗嘱遗嘱怎样写,房产继承
      河南在线咨询 2022-07-15
      房产遗嘱书立遗嘱人:,男,岁,省县人,住县小区号。我今年岁,且患有心脏病,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻现共有以下财产: 一、原籍省县小区有产权房2套3间2厅,1套一间一厅,共平方米家具共有件,其中(注:别的财产) 二、有县银行定期存款一张,存有人民币元。为了在我死后,在财产分割上不发生纠纷,现对我的后妻各自的财产加以明确,并对我自有