1、成都市住房限购的首付比例

成都市房管局等多部门下发的《关于进一步加强房地产市场和住房信贷业务风险管理的通知》要求，新购住房（包括商品房和二手房）必须符合国家有关规定（住房）在住房限购区域内取得房地产权证3年后方可转让，且各银行机构月收入比例不超过50%，且符合商品房预售条件的，应严格执行，而30日内未申请预售许可证或不接受预售申报价格指导的，房管部门一年内不得受理预售许可证申请。其中，成都高新区（西园、南园）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区、成都直管区等12个住房限购区域被纳入限购范围仍按原政策执行，最低首付比例不高于30%，省内其他非限购地区不低于25%。

2。对拥有1套住房且相应购房贷款尚未结清的家庭，在成都高新区西园、锦江区、青羊区、金牛区等11个住房限购区，最低首付比例不低于60%，最长贷款期限不超过25年，武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区；天府新区成都直管区、高新区南园最低首付比例不低于70%，最长贷款期限不超过25年；省内其他非限购地区最低首付比例不低于40%。

3。拥有2套及以上住房的家庭在成都高新区（西园、南园）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区等12个住房限购区（无论有无贷款或结算）拥有2套及以上住房，双流区、郫都区、天府新区等对已还清相应住房贷款的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；对已拥有2套及以上住房且相应住房贷款尚未结清的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款在省内其他非限制区。第二，限购政策实施过程中购房过程中的注意事项首先，购房人应填写《新购住房家庭成员申报购房表》，并提供身份证，户籍证明和婚姻状况证明。户籍居民家庭不得提供纳税证明或者社会保险缴纳证明。二是买受人应当将《买受人家庭成员住房情况申报表》及其证明材料作为房屋买卖合同附件和商品房合同网上备案、权属登记申请材料；三是，购房人提供虚假证明材料的，将承担房屋买卖合同未网上备案、权属未登记、合同终止后经济损失等经济法律责任。