1.知识产权的交易市场已逐步完善

从20世纪80年开始，我国相继实施商标法、专利法、著作权法，知识产权交易也随之开始，专门的技术产权交易市场、知识产权交易市场相继建立。2006年9月，国家知识产权局认定了18个单位为首批国家专利技术展示交易中心，为知识产权交易提供了专业的服务平台。知识产权交易市场的设立，为知识产权质押贷款业务提供了实际操作的可行性。通过知识产权交易，可以从实际交易中反映知识产权的价值，为知识产权带来实际收益，偿还银行贷款。

2.知识产权已成为企业特别是中小企业的一项重要资产

随着国际经济进一步发展，企业的竞争已从资金、资源的竞争，转移到了知识产权的竞争。中小企业往往依靠一项特殊的产品和服务赢得市场，而这种特殊的产品或服务，正是中小企业的市场竞争优势所在。中小企业往往就要对这些特殊的产品或服务寻求知识产权的保护，通过知识产权的保护获得市场垄断地位。大量数据表明，中小企业的资产不表现在有形资产上，而主要体现在知识产权这一无形资产方面。因此，银行对中小企业贷款，通过质押中小企业的知识产权来担保，比起质押有形资产更能控制中小企业的命脉。

3.知识产权的价值评估已逐步成熟

从法律上、财产结构上看，知识产权作为质物的可行性是显然的。但是，在银行贷款业务的操作上，知识产权作为质物比起过去的有形资产而言，由于知识产权的专业性、复,杂性、不稳定性，给银行造成了不少困难，如何评估知识产权的价值是银行贷款业务中的关键环节。我国从20个世纪90年代，开始发展资产评估业务。90年代中期，无形资产评估在国内兴起。经过十几年的评估实践，已为知识产权评估造就了一批专业的评估机构和评估人才。2001年，我国还颁发了《无形资产评估准则》。2006年，由知识产权局和财政部联合发布的《关于加强知识产权资产评估管理工作若干问题的通知》，进一步明确了知识产权资产评估管理工作的规定。今年，知识产权局还将与中国资产评估协会着手起草《专利资产评估指南》，使知识产权资产评估更具科学化、规范化、准确化。