有户无房的安置政策与赔偿-法师兄

有户无房的安置政策与赔偿

来源：互联网时间： 2023-03-02 14:01:49 400 人看过

根据最高人民法院日前有相关司法判例的裁判，有三种“有户无房”情形，在征收时，应给予被征收人安置补偿：

1、长期在外。外出务工、经商办企业使大量人员长期漂流在外面，几年或数十年不回家，或者在外置业定居，但户口未随居住地迁入。

2、婚姻嫁娶。由于婚姻嫁娶，户口没有随之迁移。这种难点在于远嫁他方，或者长期杳无音讯的情形。

3、“口袋人口”。这一群体涉及到的是大中专毕业生，他们在毕业后未就业之前，有的将户口仍留在学校，有的迁移到当地的人才交流中心，有的怀揣着户口，居无定所成为所谓的“口袋户口”。

一、拆迁房赔偿的计算是按平分还是户口

拆迁房屋的赔偿既按平方计算，也按户口计算，具体赔偿依据如下：

1、一般情况下，城市房屋拆迁按房屋面积计算补偿；

2、农村房屋拆迁，由于存在大量超建房屋、农业人口住房保障等问题，按户口计算补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，在作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿；

3、房屋征收造成的停产停业损失补偿。

市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

二、房屋拆迁人头费怎么计算的

人头费跟户口联系在一起的,如户口没有迁移的话,人头费不享有，根据当地的赔偿政策标准进行。法律上没有“人头费”这一补偿项目。这只是老百姓的一种通俗叫法，实际是指“安置补偿”，这是对于失地人以后长远生活保障的补偿，因为这个补偿往往是按照人口兑现，所以通俗的说法叫人头费。补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

结婚证
离婚女的安置房政策

在实践中，离婚后如果女方符合安置保障房申请条件的，可以申请保障房。一、房屋租赁协议违约责任应该怎么约定一、明确违反出租房屋保障房屋安全使用、承租人正确使用、租金和租赁期限的约定；二、租赁合同违约责任条款应当约定两个方面：1、是房屋出租人的违约责任；2、是房屋出租人的违约责任。对于房屋出租人的违约责任，包括出租人未按时交付房屋、出租人出租房屋存在缺陷、出租人未按约定转租、出售房屋等，房屋出租人应承担哪些违约责任。房屋出租人的违约责任包括出租人未交付租金、损坏房屋、擅自转租出售房屋。二、南京哪些购房情形不能使用公积金贷款购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，因此购买房屋部分产权(共有产权保障房除外)的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。三、夫妻离婚孩子如何改姓女方夫妻离婚孩子改姓女

2023-02-23

145人看过
保证
对临时安置房政策的思考与建议

在地震灾区进行实地考察，发现看似简单的临时安置问题并不简单。分散安置的方式更适合山区乡镇村庄山区村镇的临时安置与平原地区的城镇安置面临的问题完全不同，不可在同一标准和模式下进行。山区地形复杂，可利用土地基本都已被村镇建设和农田占用，每一分土地都非常宝贵。在映秀、漩口、水磨、三江四个乡镇，除映秀外，几乎没有可供集中安置的成片土地，稍大一点的土地都是农田，种植玉米、猕猴桃等农作物和经济作物，铲平将对农民的生活造成很大影响。且山区大部分村庄布局分散，农民无法离开他们的土地等生产资料，还要养猪养鸡等，集中安置也不现实。而且，选择的集中安置区也不可能绝对保证地质安全，一旦出现新的险情，反而有可能造成更大损失。因此，山区的临时安置选择分散安置的方式更合理。另一方面，分散安置也是山区唯一的选择。即使是在尽可能集中的指导思想下，漩口、水磨两乡镇选择的安置点也超过一两百个。此外，集中安置还有很多问题需要解决

2023-04-22

312人看过
拆迁安置房
关于安置房拆迁补偿政策

拆迁安置房政策的规定有：拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户，未满五年具有部分产权，已满五年取得完整产权。政府发布了哪些关于安置房的政策根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级

2023-08-03

276人看过
拆迁安置
拆迁安置补偿与户口有无关系

根据《条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。要素是产权。第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。关键是区位、用途、建筑面积等因素，人口不在此例。

2023-05-01

365人看过

申请仲裁
房屋改革政策下的房拆迁补偿与安置实施细则

湖南汇众房地产开发有限公司房改房拆迁补偿安置办法（征求意见稿）为搞好芷江路7号相关房改房的拆迁补偿安置，在有利于城市开发建设的总体方针指导下，本着互惠互利、共图发展，顾全大局、求同存异的原则，经公司董事会研究决定，特制定如下拆迁补偿安置办法。一、房屋拆迁人（湖南汇众房地产开发有限公司，以下简称为甲方）的权利和义务（一）甲方的权利1、与被拆迁人签订拆迁补偿协议，给予拆迁补偿安置；2、在与整栋楼中一户以上人员达不成协议的情况下，整栋楼中其他已达成的协议可被无条件取消，甲方不承担任何法律责任；3、协议签订后，若被拆迁人未在协议规定的期限内搬迁完毕，可以向仲裁机关申请仲裁，或向人民法院提起诉讼；4、在仲裁或判决规定的期限内仍未搬迁的，可以申请实施强迁。（二）甲方的义务：1、对被拆迁人给予补偿安置；2、协议签订后，在房屋被拆迁人搬出被拆除房屋后，才可以实施拆房活动。二、拟被拆迁人（原怀化市新特药公司

2023-07-03

227人看过
拆迁安置
拆迁安置政策中的异地安置政策研究

一、拆迁安置方式1、产权调换；2、作价补偿；3、产权调换与作价补偿相结合。二、拆迁安置的内容1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；6、违约责任和争议解决的方式；7、当事人约定的其他条款。房屋拆迁异地安置的情形有哪些房屋拆迁异地安置的情形：（1）因分户需增加住房面积的；（2）拆除住宅房屋拆迁范围内的新建房屋为别墅、公寓和商贸等非住宅用房的；（3）原住临时建筑经审查确实需要安置住房的；（4）经市规划、环保等主管部门认定不宜在原地从事生产经营的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计

2023-07-03

273人看过