离婚了能否重新申请宅基地-法师兄

离婚了能否重新申请宅基地

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:53:58 401 人看过

一、离婚了能否重新申请宅基地

离婚后只要符合条件是可以申请宅基的。申请宅基地应当具备下列条件：

（一）农村居民户无宅基地的；

（二）农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准（267平方米）的；

（三）回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；

（四）原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

二、农村宅基地申请条件

农民申请宅基地使用权，根据各省制定的农村宅基地管理办法而定。一般情况下，村民会基于三种情况申请宅基地使用权：

（一）因子女结婚等原因确实需要分户，缺少宅基地的；

（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

（三）因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。

三、农村宅基地申请程序

（一）符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。

（二）村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论，并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。

（三）村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。

（四）审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见，报送乡镇政府。

（五）由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具农村宅基地批准书，并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。

（六）经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围，乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验。

（七）农户建房完工后，乡镇政府组织相关部门进行验收，并出具农村宅基地和建房验收意见表。

（八）通过验收的农户可向不动产登记部门申请不动产登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

笔录
离婚了可以申请宅基地吗?

离婚后可以向当地的政府部门申请宅基地。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所审批。一、农村宅基地土地使用证如何办理？1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源

2023-03-09

217人看过
农村宅基地
离婚女人能申请宅基地吗

离婚后只要符合条件的，可以申请宅基地，一般只要仍属于农村户口，就是村集体组织的成员，就有权申请宅基地，这是村集体组织成员的基本权利。宅基地是基于宪法与土地管理法的规定，无偿让村集体组织成员建房使用的。此外，具备下列条件的，可以申请宅基地：（一）农村居民户无宅基地的；（二）农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；（三）原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。因此，夫妻间确实已经离婚的，那就可以分户，可以申请宅基地了。当然具体能否申请到，也要看本集体经济组织是否有多余宅基地。一、现在农村宅基地怎么算农村村民有下列情况之一的，可以以户为单位申请宅基地：（1）无宅基地的；（2）因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的；（3）现住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；（4）符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基

2023-03-11

130人看过
建设用地
宅基地卖了还能申请吗

一、宅基地卖了还能申请吗（一）农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。村民对家园享有占用和利用的权利，但是家园的所有权是属于集体经济组织的。村民对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终归集体所有。（二）农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的家园和村内空闲地。（三）农村村民的居住用地，应当经乡（镇）人民政府审查，经县级人民政府批准；其中，依照本法第四十四条的规定，农用地的占用涉及审批程序。二、宅基地供地手续农村集体土地范围内房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民

2023-04-30

497人看过
继承人
宅基地卖了还能申请吗

1、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。村民对家园享有占用和利用的权利，但是家园的所有权是属于集体经济组织的。村民对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终归集体所有。2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的家园和村内空闲地。（三）农村村民的居住用地，应当经乡（镇）人民政府审查，经县级人民政府批准；其中，依照本法第四十四条的规定，农用地的占用涉及审批程序。一、宅基地是否能继承农村的宅基地不可以继承。因为农村的宅基地正常是属于农村集体组织所有的财产，不属于农民个人私人财产。但是，由于现实生活中农村宅基地上建造了房产，这时，宅基地使用者拥有宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利，继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不是继承宅基地。实践中，农村宅基地的继

2023-03-03

475人看过

扶养
外嫁女能否申请宅基地

外嫁女与是否可以申请宅基地无关，宅基地仅具有农村户口的该集体村民可以进行申请。《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。一、土地出让是否就一定有土地所有权个人是没有土地所有权的，仅村集体拥有对该村土地的所有权，个人仅拥有使用权。我国《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。二、农村宅基地归谁所有农村宅基地归农民集体所有。依据我国土地管理法的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除了法律规定属于国家所有的之外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地，属于村农民集体所有的，可让村集体经济组织或村民委员会经营、管理。三、五保户去世房产给谁五保户死后，宅基地归还给集体所有。农村居民拥

2023-03-11

358人看过
土地权属
农民是否能申请宅基地

有许多朋友在关注一个问题：我是农村户口，但是没有分到土地怎么办?有些人年龄大了，有了老婆孩子，也给孩子上了农村户口，可是也没有分到什么土地、宅基地。全国第一次分田到户是在1980年，第二次土地调整是在1990年，第三次的土地调整是定于2040年，所以导致在1990年以后出生和外地迁入户口的，没有土地份额。我们分土地的政策一直是：增人不增地，减人不减地，不因某个人死亡而收回该人口的承包地，也不因新增成员而增加承包地，出嫁女在新居住地没有取得承包地的，原承包地保留。没分到地的朋友们，不要急，现在一直在说土地确权，这种情况要改变了，那么，是不是说这些没分到地的农民朋友们要分地了呢?比如我家是4口人，只有我爸和我妈有田地，我跟我姐姐从出生开始就没分到地，而我隔壁邻居家，也是生了3个孩子，而且都是90后，他们一家5口人，都有地。现在的地，多的多，少的少，严重失衡。这次土地确权工作开始后，不知道你们地

2023-05-03

347人看过