沈阳学区房政策？-法师兄

沈阳学区房政策？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 19:50:54 237 人看过

1、隔三年会提供一个初中公派学位，隔九年只给相同家庭一个小学的公派学位，一个初中的公派学位，不是独生子女家庭除外。

2、此地的学区房从2019年开始，需要在此地落户满六年，才可以购买此地的学区房，如果是二手，更名需要落户六年，具备这个条件也是可以在此地购买学区房的。

3、在沈阳购买学区房的话，必须要有无房产的相关材料，上学儿童的父母需要提供房产证三年以上的户口证明以及房产证，祖父母以及爷爷奶奶需要提供无房产的相关材料。

4、如果在沈阳购买学区房的话，明确规定全家需要落户，如果全家中有两个人没有落户于沈阳房产中的话也是不可以进行购买学区房的。

5、在沈阳购买学区房的时候，户口本上面要满三年以上房产证明。

一、二手房过户要注意什么问题

二手房过户购房者应该注意，房屋之前是否已经出租给他人。民事法律中有“买卖不破租赁”的原理。如果购买的是已出租的房屋，对于购房者的权益也会有较大的损害。房屋出售时是否存在法院查封或者抵押的情形。还有就是房屋的学区功能是否已经被使用。不少人购买二手房是为了作为学区房使用，而很多地区对房屋的学区功能使用有一定的时间限制。

二、集体户口能买房吗

可以，集体户口只是一个过度，最后是还是需要挂在您的房子上面的户口本上的，而现在天津的红印是天津的正式户口，如果自己买房子之后，想要将集体户口转成个人户口的话，流程还是比较简单的，但是我们需要提供一些材料。具体材料需要：户口本或户口页、房产证、身份证原件以及复印件。如果有配偶并需要随迁落户，就得看个人情况是否符合落户政策而定，个人情况不同，办理时所需资料手续也不相同。

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