租赁期间房东卖房租赁合同是否还继续有效
来源:互联网
时间: 2023-08-02 19:23:49
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租赁期间房东卖房的,租赁合同继续有效。我国《民法典》对此明确规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说租赁期间,房屋的所有权无论属于谁都要继续履行租赁合同直至合同期限届满。
二房东房屋租赁合同
二房东房屋租赁合同要注意以下事项:
1、注意对方是否具有相应的民事行为能力;
2、注意是否存在欺诈、胁迫等情形;
3、注意租赁合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定与公序良俗;
4、注意转租是否经过出租人同意。
《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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