西安购房定金终于退了怎么办-法师兄

西安购房定金终于退了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 12:10:08 90 人看过

在正式签订的合同时，任何一方都无权擅自解除合同，只有在取得另一方的共同同意后才能解除。如果其中的一方单方面宣告放弃定金，这并不能等同于终止整个合同。事实上，这种情况仅仅表现为他们不再愿意继续执行合同条款，这无疑构成了违约行为。作为守约方，他们有权选择要求对方继续履行合同义务，或者请求适用定金罚则以维护自身权益。

《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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