房地产信托业务逐渐走出监管冰冻期-法师兄

房地产信托业务逐渐走出监管冰冻期

来源：互联网时间： 2023-06-07 09:51:55 232 人看过

日前，多家去年底主动停止房地产信托业务的信托公司表示，负责公司房地产信托的部门从2月份已经开始积极筹措新的房地产信托业务，房地产信托基本上全面重启，至少3月份开始批项目。业内人士称，信托公司今年在做房地产信托时，将以大中型房企尤其是国企为主，收益低于3000万元的项目不做。

去年四季度末，房地产类信托遭遇银监会的风险提示，主要信托公司集体暂停房地产信托业务。受此影响，房地产信托四季度融资规模出现了下降，但仍然数额巨大。数据显示，截至去年四季度末，2010年度累计投向房地产的信托资金（包括集合以及单一信托）总计2864亿元，比三季度末时的数据增加了近600亿元。而前三季度平均发行量均在700亿左右。实际上，由于房地产信托业务回报率较高，而房地产企业的融资渠道自调控以来又明显收窄，因此该业务呈现供需两旺的局面。

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