房地产信托业务逐渐走出监管冰冻期
来源:互联网
时间: 2023-06-07 09:51:55
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日前,多家去年底主动停止房地产信托业务的信托公司表示,负责公司房地产信托的部门从2月份已经开始积极筹措新的房地产信托业务,房地产信托基本上全面重启,至少3月份开始批项目。业内人士称,信托公司今年在做房地产信托时,将以大中型房企尤其是国企为主,收益低于3000万元的项目不做。
去年四季度末,房地产类信托遭遇银监会的风险提示,主要信托公司集体暂停房地产信托业务。受此影响,房地产信托四季度融资规模出现了下降,但仍然数额巨大。数据显示,截至去年四季度末,2010年度累计投向房地产的信托资金(包括集合以及单一信托)总计2864亿元,比三季度末时的数据增加了近600亿元。而前三季度平均发行量均在700亿左右。实际上,由于房地产信托业务回报率较高,而房地产企业的融资渠道自调控以来又明显收窄,因此该业务呈现供需两旺的局面。
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