公民在买安置房注意的方面：

1、明确房屋的土地类型及性质。

2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。

3、房屋的权利人。

4、相关费用的缴纳。

一、雄安新区搬迁补偿标准

1、每个安置对象给予每人50平方米建筑面积安置房，同时每个安置对象还可以以7000/每平方米价格购买最多20平方米安置房。在规定时间内签订补偿合同并按时腾退房屋的，每套安置房以租赁的形式提供一个车位和一个储藏室使用权。

2、如果安置对象不选择50平方米房屋安置的，按照每平方米7000元的标准进行补偿。补偿款在签订补偿合同并按时完成腾退房那天起，7天内一次给付到位。

3、安置对象的安置房自办理不动产登记那天起10年内不得交易。

4、政府给与安置房物业费、电梯费50%的补贴，自安置房交付的那天起。补贴5年。

5、没有被认定为安置对象，但是户籍或原籍在本村、在本村连续生活1年以上的。并且具有独立宅基地的，每处宅基地可以按照7000元/平方米认购建筑面积不超过90平方米的安置房。

二、商品房和安置房的区别有哪些

商品房和安置房的区别：

1、土地来源差异。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让，而商品房开发商通过出让获得土地；

2、产权差异。许多安置房屋没有完全的产权有完全的房屋所有权，但不一定有完全的土地使用权。商品房拥有完全的产权、房屋所有权和土地使用权；

3、质量差异。安置房建设利润往往有限，所以安置房建设一般不如商品房；

4、交易时间限制。很多安置房都有交易时间限制，即规定几年内不得上市销售。商品房没有这方面的规定；

5、交易限制的差异。由于其安置对象是特定的搬迁安置户，此类房屋的销售不仅受到法律法规的规范，还受到当地政府相关地方政策的限制。

三、拆迁安置房有哪些类型？

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。