买卖合同中标的物毁损灭失的风险由谁承担
来源：互联网
时间： 2023-02-21 22:41:33
482 人看过
买卖合同中标的物毁损灭失的风险，由买受人承担，并且出卖人如果违约的，买受人仍可要求其承担违约责任。但对于试用买卖的合同，标的物毁损灭失的风险，由出卖人承担。
一、买卖合同中买受人能拒收货物吗
买卖合同中买受人在法律规定的情形下，可以拒收货物。
根据2021年生效的《民法典》第六百一十条的规定，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
第六百二十九条规定，出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。
二、二手房买卖怎么认定交付
在实践中，领钥匙等方式可以视作对房屋的交付使用，当事人另有约定的除外。
依据我国相关法律的规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
三、预售房毁损到底由谁来主管
预售房毁损的责任承担，一般在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
提存期间，提存物毁损灭火的风险由谁承担
109人看过
-
工作成果毁损灭失的风险承担者是谁
150人看过
-
承揽合同中工作成果毁灭风险应该由谁来承担
127人看过
-
租赁物灭失风险谁承担
118人看过
-
买受人不履行接收标的物义务情况下，标的物毁损、灭失风险承担
113人看过
-
试用期内商品毁损灭失的风险的承担人是谁
494人看过
律师服务
热门律师推荐
更多中标相关文章
-
在买卖合同纠纷中，延期交付货物是经常发生的事情。如果因为卖方原因导致货物损坏的，卖方要承担赔偿责任，这种属于合同违约，应当根据货物价值赔付。如在交付之前，由于运输导致货物损坏，应当找运输方或者按照合同约定确定谁担责。货物赊欠买卖合同＜p＞出卖人＆times；＆times；＆times；简称甲方，承买人＆times；＆times；＆times；简称乙方，兹为＆times；＆times；货物欠款买卖，经双方缔结契约条件如下：＜／p＞＜p＞第一条甲方愿将＆times；＆times；货＆times；＆times；件卖与乙方，约定＆times；＆times；＆times；＆times；年＆times；月＆times；日交付清楚。＜／p＞＜p＞第二条货价议定每件人民币＆times；＆times；元整（或依照交货日交货地的市价为标准）。＜／p＞＜p＞第三条乙方应自交货日起算＆times；＆times；日2023-07-04308人看过 -
合同生效租赁期间租赁物损毁、灭失，如果承租人有过错，那应该有承租人承担，如果承租人没有过错，那一般由出租人承担责任，除非承租人和出租人另有约定。租赁期间维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。标的物在试用期内毁损灭失的风险由谁承担我国法律对于动产或不动产的风险负担问题，原则上采取交付主义。标的物毁损、灭失标的物交的风险，在付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。试用买卖合同又称试验买卖，是指当事人双方约定由买受人试验或检验标的物，以买受人认可标的物为条件的买卖。试用买卖合同与其他买卖合同相比，具有自身明显的特殊性。主要有三点：第一，试用买卖约定由买受人试验或检验标的物。在一般买卖中，出卖人并无让买受人认可标的物的义务。而试用买卖合同的出卖人则负有容许买受人试验买卖标的物的义务。第二，试用买卖合同以买受人认可标的物为生效条件。试用买卖合同虽2023-07-31336人看过 -
不可抗力保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。依据法律规定，保管期间保管物毁损、灭失的风险负担共有四种情况：第一，寄存人有过失，由寄存人负担损失。寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物的性质需要采取特殊保管措施，寄存人有告知义务而没有告知，致使保管物毁损、灭失的，由寄存人自担损失，保管人不承担赔偿责任。第二，保管人有过失的，由保管人承担损失。保管人应当妥善保管保管物。如果保管人怠于履行保管义务或保管行为不妥，致使保管物毁损灭失的，构成过失责任，应赔偿寄存人的损失。在有偿保管合同中，保管人须就一切过失承担责任；而在无偿保管合同中，保管人对其故意或重大过失承担赔偿责任。第三，第三人故意或过失致保管物毁损、灭失的，由保管人向寄存人赔偿损失，然后向第三人追偿。第三人故意或过失致保管物毁损、灭失，本应由2023-04-03285人看过 -
债权人标的物提取存款后，损坏风险由债权人承担。在提款期间，标的物的孳息归债权人所有。债权人应当承担费用。因此，货物合法存款后，债务人与债权人之间的债权债务关系消除，合同终止。债务人提取存款后，所有权因提款被认定为债权人所有。因此，提货期间损坏货物的风险由债权人承担。标的物交付后出卖人仍承担风险需具备的条件有哪些标的物交付后，出卖人仍承担风险需具备以下三个条件：1、标的物质量不符合要求；2、因标的物质量不符合要求而导致合同目的不能实现，即不符合质量要求是严重不符已构成根本违约；3、买受人及时通知出卖人拒收标的物或解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十三条标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。2023-07-03393人看过
-
1、出卖人依法提存货物的，买受人承担货物毁损的风险。法律规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。同时，标的物提存后，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。2、法律依据《民法典》第五百七十二条标的物提存后，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。第五百七十三条标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。一、财产损害赔偿都有哪些内容因道路交通事故损坏的车辆、物品、设施等，应当修复，不能修复的，折价赔偿。牲畜因伤失去使用价值或者死亡的，折价赔偿。1、财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。22023-02-20399人看过 -
买卖合同货物交付之前损坏风险由卖方承担。但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据2021年实施的《民法典》第六百零四条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第六百零五条规定，因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。一、风险责任随财产所有权转移而转移吗风险责任一般都是随财产所有权转移而转移的，但是，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、买买人拒绝受领时开发商可构成逾期交房吗？买受人拒绝受领时开发商可能构成逾期交房。根据2021年实施的《民法典》第六百一十条规定，因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的2023-03-08479人看过
#招标投标法
北京
律师推荐
展开
#中标
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-11-16 -
2023-11-12 -
2023-11-12 -
2023-11-11
#中标
相关咨询
-
提存期间，提存物毁损灭火的风险由谁承担？辽宁在线咨询 2022-10-20提存期间，提存物毁损灭火的风险由谁承担根据司法部施行的《提存公证规则》规定：公证处不得挪用提存标的。公证处或公证人员挪用提存标的的，除应负相应的赔偿责任外，对直接责任人员要追究行政或刑事责任。提存期间，提存物毁损灭失的风险责任由提存受领人负担；但因公证处过错造成毁损、灭失的，公证处负有赔偿责任。公民、法人以不正当手段骗取提存标的的，负有赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。公证处未按法定或当事人 -
合同法房屋买卖期内房屋毁损的风险由谁承担甘肃在线咨询 2022-06-06合同签订后房屋毁损的风险由谁承担首先可以由当事人进行约定，约定优先，没有约定的再按照法律来判断。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担。 -
买受人违约时标的物损毁灭失的风险河南在线咨询 2021-12-16买受人违约时，标的物已交付给买受人的，标的物损失的风险由买受人承担；标的物未交付的，标的物损失的风险由卖方承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。 -
房屋交付使用后毁损、灭失风险一概由买受人承担吗？责任应由谁承担黑龙江在线咨询 2022-02-15房屋交付使用后毁损、灭失的风险是否一概由买受人承担，应视情况而定。首先，如果与开发商订立的商品房买卖合同中对房屋毁损、灭失的风险有明确的约定，则应依合同约定确定责任负担。其次，在未有特别约定的情况下，对房屋的转移占有，视为对房屋的交付使用，交付使用后，房屋毁损、灭失的风险由买受人承担。最后，如果开发商交付使用的房屋质量不合格，则不能简单适用房屋交付使用后风险负担的规则，买受人对交付使用后的房屋承担 -
质押生效后质物灭失风险由谁承担重庆在线咨询 2022-07-101、根据法律一般原则，财产灭失的风险，由财产的所有人负担。所以，质物灭失的风险，由质物的所有人（即出质人）承担。 2、如果是因质权人的过错造成质物灭失的，质权人应当对出质人承担赔偿责任。但所赔偿的款项属于质权的范围，质权人可以依法行使优先权。
