你好。我租的店铺一间半。自己用一间。另外半间分租给他人，现在我要转让，可以一起转-法师兄

你好。我租的店铺一间半。自己用一间。另外半间分租给他人，现在我要转让，可以一起转

来源：互联网时间： 2023-08-09 14:17:28 280 人看过

你还不如只把剩余部分转租出去。这涉及到一房数租问题（其实还涉及转租问题，因为你没有提我就不说了）。在这件事中，你属于承租人，你分租出去的承租人是转租人a，你准备把整个商铺转租出去的承租人是转租人b，转租人a已经通过有效合同合法占有了该分租部分，在租赁期间内你再把该分租部分转租给b的属于一房数租，虽然按照区分原则与b之间的租赁合同有效，但b不能取得该分租部分的占有，也就是说你实际是不能把已经转租给a的部分再转租的给b，如果你和b有写把分租部分在a租赁期间租给b的，你在与b的租赁合同中你属于违约，应承担给b的违约金；若因为你与b的租赁问题对a的租赁产生影响的，你对a违约，应当支付给a的违约金展

合同期间转租店铺转让费要给房东吗

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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一、分居期间一方欠债另一半要分担吗1、分居期间一方欠债另一半是否要分担，需要根据不同的情况而定，具体如下：（1）夫妻分居期间产生的债务，如果属于夫妻共同债务，则另一方需要承担；（2）如果属于个人债务，则另一方不需要承担。而夫妻双方共同签名、夫妻一方事后追认、或者用于夫妻共同生活、共同生产经营的债务等属于夫妻共同债务。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、什么债务属于夫妻共同债务1、为家庭共同生活而欠下的债务；2、因为抚养子女、赡养负有赡养义务的老

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可以。但转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。一、房屋租赁合同登记备案代办要准备什么材料代办房屋租赁合同登记备案证明要提交材料：1、房屋租赁合同;2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明;5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明;6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明;7、法律、法规规定的其他有关文件。二、

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租店铺合同好转让吗

合同具有相对性，没有经过双方当事人同意，不能转让；所以合同另一方当事人同意，那么就好转让，不同意就很难转让。合同的转让是指合同成立后，尚未履行或者尚未完合履行之前，合同当事人对合同债权债务所作的转让，包括债权转让、债务转让和债权债务既括转让。①债权转让。债权人转让权利的，庆当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。②债务转让。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。不经债权人同意，转让合同无儿。债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人

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你好，根据你的情况还在在两岁以下的，判决给母亲的可能是非常大的，两岁以上就不一定了，如果你想要孩子的抚养权，建议你尽快起诉离婚并且要求孩子归你抚养，另外房产的权属属于你们夫妻共同财产，按照一般情况，法院是判决一人一半。如果有需要可以电话联系我或者加微信咨询一个女孩子结婚两年要离婚孩子怎么判的夫妻双方离婚的，对于两周岁以下的子女应当由母亲一方直接抚养，两周岁以上的子女，应当由双方协议决定抚养权的归属问题，如协商不成由法院判决的，法院会按照最有利于子女的原则，在综合考虑双方的经济能力，生活环境等情况下后，确定子女抚养权的归属方。

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可以。但转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。一、转租期间要继续交房租吗需要交房租。转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。转租房子需要得到房东的书面同意，否则房东有权利不承认转租合同，而且会涉及到违约，需要支付违约金。二、房租交了还要不要转租需要交房租。转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付

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