房屋产权具体有哪些-法师兄

房屋产权具体有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 14:56:25 213 人看过

房屋产权的种类

一、房屋产权分类：商品房、成本价住房、标准价住房、房改房、经济适用房、使用权、

二、房屋产权解释：

1、商品房：是指房屋由开发商建设出售的，买受人取得房屋产权证后，可以自由对该房屋进行买卖、出租。

2、成本价住房：成本价房屋是房改售房的一种政策性规定，职工以成本价购买房屋后职工拥有房屋的全部产权，职工再次上市出售，必须征得售房单位的同意。

3、标准价住房：标准价房屋是房改售房的一种政策性规定，国家或国有企业向职工出售公有住房时，职工占有一部分产权，单位占有一部分产权，一般是职工占有百分之94的产权，单位占有百分之6的产权，职工以标准价购买的住房拥有部分产权，被称之为标准价房屋。

4、经济适用房：国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。

5、房改房：房改房是指城镇职工根据国家有关城镇住房改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。

6、使用权：使用权是指由国家及国有企业，事业单位投资兴建的住宅，政府或国有企事业单位，以规定租金标准租给居民的公有房。

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一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。一、在农村有住房的非农业户口拆迁后怎么安置1、农村房屋拆迁，拆的是房子，房子的价格是不分户口性质的，虽然非农户口的房子是建在集体土地上，但拆迁的是个人房屋，这和宅基地是没有任何关系的。没有哪个政策规定，农民的房屋一个价，非农的房屋是另一个价。农民整体异地搬迁怎么补偿不得而知，但征用拆迁是平等对待的。2、农村的宅基地，是归本村农民集体所有，个人房屋拆迁，与宅基地赔偿没有任何关系，个人得到的赔偿，是房屋的建筑面积，并不包括宅基地，从这个意义上讲，无论是农民还是非农民，只要有房屋面积，就会按面积大小得到相应的赔偿。3、宅基地的补偿，是归集体所有，无论是农民的宅基地，或是非农的宅基地，房屋拆迁后，依然是全村农民的财产，这部分的补偿归集体以后，如果再行分配

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一、内容破产债权主要包括：1、破产宣告前成立的无财产担保的债权;2、放弃优先受偿权的有财产担保的债权;3、破产宣告时尚未到期的债权;4、因破产宣告而解除经济合同造成对方当事人经济上损害的部分;5、虽有财产担保但其债权数额超过担保物价款且未清偿部分;6、票据发票人或背书人被宣告破产而承兑人已付款或承兑的;7、被保证人被宣告破产前，保证人代替被保证人清偿债务的部分都列作破产债权。二、种类破产债权按债务产生和债权人对债务人的不同关系，可具体分为不同种类：1、无担保债权，是指企业在破产宣告前成立的、无担保物担保从而不具有优先受偿权利的债权。这种无担保债权属于普通债权，它在债权总额中比重大，债权人人数多，是债权确认的重点。在企业被宣告破产后，清算组认为需要了结某些事项而决定继续加工生产活动而产生的债务属于无担保债权，但是属于优先债权。2、放弃优先债权，是指那些原本具有财产担保，但因自愿原因或者被迫原

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