合同工期含备案时间嘛-法师兄

合同工期含备案时间嘛

来源：互联网时间： 2023-04-11 16:51:15 441 人看过

施工合同备案已经取消了，我国发布了有关修改文件的通知，修改《住房城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》删除

（八）推行合同备案制度。合同双方要按照有关规定，将合同报项目所在地建设主管部门备案。工程项目的规模标准、使用功能、结构形式、基础处理等方面发生重大变更的，合同双方要及时签订变更协议并报送原备案机关备案。在解决合同争议时，应当以备案合同为依据。因此施工备案合同已经正式取消，不需要去备案了。不仅是施工合同不需要备案了，工程方案设计招标备案也取消了，并且工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。

一、工期是从什么时候起算

计算施工工期有两种方法：

（一）从开工到竣工按全部日历天数计算，不扣除停工日数，称为日历工期；例子：计划工期300个日历，意思是合同的起始日至结束日期，包括周末、大小月历天数的和。

（二）从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为实际工期，一般承包合同规定采用日历工期，以便于检查合同执行情况；实际工期由于排除了客观因素的影响，便于分析工期定额执行的情况。

二、承包人主张工期顺延的注意事项

（一）准备收集固定导致工期延误的事实证据，比如变更设计工程量增加、质量标准提高、施工图纸没有到位、开工延迟、指令错误、拖延验收隐蔽工程等事实；

（二）这些事实与工期延误之间具有因果关系，即拖延的事实必须在关键线路上；

（三）顺延的具体天数，承包人在办理工期签证时，特别注意应该特别记载工期顺延天数，否则一旦争议，承包人举证难度增加。

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