处罚买卖宅基地违法行为的法律途径-法师兄

处罚买卖宅基地违法行为的法律途径

来源：互联网时间： 2023-09-04 18:05:58 152 人看过

一、处罚买卖宅基地违法行为的法律途径

处罚买卖宅基地违法行为的法律途径是：

1．是由县级以上人民政府土地行政主管部门没收非法买卖宅基地的人员的违法所得；

2．是由县级以上人民政府土地行政主管部门对非法买卖宅基地的人员并处罚款；

3．是对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。

《中华人民共和国土地管理法》第七十三条

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、宅基地可以继承吗

宅基地不可以继承。宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

《中华人民共和国土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

三、侵占宅基地怎么办

宅基地被他人侵占，可以先协商解决。如果无法协商，可以请求人民政府处理。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第二章　房地产开发用地第一节　土地使用权出让　　第十四条　土地使用权出让最高年限由国务院规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
宅基地过户公证需要多久，宅基地买卖途径

一、宅基地过户公证需要多久对宅基地过户行为进行公证的，公证机关经审查符合公证条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。二、宅基地买卖途径1、交换宅基地使用权交换宅基地使用权，在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征，将相互享有使用权的宅基地进行交换，双方之间互找差价或

2024-01-21

133人看过
法律综合知识
法律途径解决农村宅基地纠纷

一、法律途径解决农村宅基地纠纷1．协商解决。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2．行政解决。个人之间，个人与单位之间争议，由县级人民政府或者乡级以上人民政府处理。3．司法解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。二、申请宅基地确权需要什么手续申请农村宅基地的确权需要办理以下手续：1．向村委会递交书面申请、填写申请表；2．村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；3

2023-11-05

94人看过
宅基地买卖
农村户口已经迁走能卖掉宅基地吗,宅基地买卖途径

一、农村户口已经迁走能卖掉宅基地吗农村户口已经迁走的，丧失了村民资格，就失去了宅基地的使用权，所以不能卖掉宅基地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户

2023-04-18

448人看过
有期徒刑
对非法买卖宅基地的人员如何处罚

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。一、非法占用农用地罪会被追究什么刑事责任根据《土地管理法》第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土

2023-03-13

284人看过

土地管理
宅基地违法行为必须承担法律责任

根据《土地管理法》及有关法律法规的规定，下列土地（包括宅基地）违法行为必须承担法律责任。1、对违反法律法规规定，将土地权利完全或部分地转移、给予他人的行为，没收违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2、对于占用耕地建窑、建坟；未经批准，擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等行为，可给予罚款等处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。3、对于未经批准擅自占用土地，采取欺骗手段骗取批准而非法占用土地，超过批准的数量多占土地，超过省级人民政府规定的宅基地面积标准多占土地等行为，可给予责令退还非法占用的土地、限期拆除或没收非法建筑物和其它设施、罚款等处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。4、农村居民未经批准非法占用土地、采用欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅的或住宅面积超标准的，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

2023-06-10

256人看过
法律综合知识
子女外嫁户口迁出宅基地可以确权吗，宅基地买卖途径

一、子女外嫁户口迁出宅基地可以确权吗子女户口迁出农村后，如果在宅基地是上有兴建房屋的，可以确认宅基地使用权，如果没有兴建房屋的，不能确认宅基地权属。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的

2024-02-11

190人看过
报警
举报警察违法行为的途径

公安机关出现违纪、违法、犯罪行为时,向人民检察院和行政监察机关举报是最有效的投诉途径。纪检监察委有责任和义务去侦办公安局及其他行政单位违法办案的行為。一旦查证属实,相关部门会对相关人员进行相应的处分和处罚。当人民警察出现违纪、违法、犯罪行为时，向人民检察院和行政监察机关举报是最有效的投诉途径。对于公安局违法办案的这种行为可以到人民检察院或者监察机关进行举报，纪检监察委就有责任和义务去侦办公安局及其他行政单位违法办案的这种行为。然后根据公安机关违法办案的具体情况，查证属实的情况下，会对相关人员进行相应的处分和处罚。监督警察行为的责任警察违法行为包括滥用职权、徇私枉法、权力错位、执法越权、知法犯法、程序违法、责任心不强和玩忽职守等。其中，违反规定为在押人员办理保外就医、所外执行、擅自安排在押人员与其亲友会见、私自为在押人员或者其亲友传递物品、信件，造成不良后果、指派在押人员

2023-10-01

477人看过
法律综合知识
处理网约司机性骚扰乘客违法行为的法律途径

一、处理网约司机性骚扰乘客违法行为的法律途径性骚扰维权的方式是受害人可选择报警，请公安机关处理。在投诉的时候也要按照规定进行取证，可以通过保留收到的骚扰信息以及其他的信息作为证据，只有收集好各项证据才能够更好的维护自己的权益。公安机关的询问笔录、行政处罚决定书等文书，将成为认定是否存在性骚扰的重要证据。二、性骚扰的常见表现有哪些性骚扰表现形式主要有以下几种：1．口头方式：如以下流语言挑逗对方，向其讲述个人的性经历、黄色笑话或色情文艺内容；2．行动方式：故意触摸、碰撞、亲吻对方脸部、乳房、腿部、臀部、阴部等性敏感部位；3．设置环境方式：即在工作场或者教会所周围布置淫秽图片、广告等，使对方感到难堪。三、性骚扰会负什么样的法律责任性骚扰会负一定的行政责任，根据《治安管理处罚法》的规定，多次发送淫秽信息，干扰他人正常生活的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以

2023-10-22

385人看过

行政处罚行为
行政处罚行为的法律效力和申诉途径是什么？

行政处罚主要包括人身自由罚、行为罚、财产罚、声誉罚。行为罚又称能力罚，是指行政主体限制或剥夺违法行为人特定的行为能力的制裁形式。它是仅次于人身罚的一种较为严厉的行政处罚措施。主要形式有责令停产停业，暂扣或者吊销许可证和营业执照等。主体不合法的行政处罚行为违法吗1、主体不合法的行政处罚行为是违法的。2、根据行政处罚法的规定，行政处罚行为是否违法或不当，需要从行政行为的合法要件予以考查，行政行为合法要件有五，即行政主体合法；行为权限合法；行为内容合法；行为程序合法；行为形式合法，如果五个要件中有一个不符，即为违法。3、《中华人民共和国行政处罚法》第十五条规定：“行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。”第十八条第二款及第三款规定：“委托行政机关对受委托的组织实施行政处罚的行为应当负责监督，并对该行为的后果承担责任。”“受委托组织在委托范围内，以委托行政机关的名义实施行政处罚。”

2023-07-02

93人看过
土地市场
倒卖宅基地犯罪行为的法律制裁措施

涉及非法土地交易和使用权转让可能涉及非法转让、倒卖土地使用权罪。根据《刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。1.将“非法转让、倒卖土地使用权罪”替换为“涉及非法土地交易和使用权转让”。2.在“土地使用权”前加上“依法”。3.在“涉嫌”前加上“可能”。4.在“倒卖”前加上“涉及”。5.在“非法”前加上“可能”。6.在“转让”前加上“涉及”。7.在“土地使用权”前加上“依法”。8.在“使用权”前加上“可能”。9.在“土地”前加上“可能”。10.在“涉嫌”前加上“可能”。改写后的内容：涉及非法土地交易和使用权转让可能涉及非法转让、倒卖

2023-11-14

415人看过
书面合同
买卖宅基地的法律风险与防范

农村宅基地使用权转让给集体经济组织成员以外的人不受法律保护，但同一集体经济组织成员之间的宅基地销售行为应当认定有效。而城镇居民购买宅基地的销售协议则违反了法律的强制性规定，因此销售协议无效。以下是对基地买卖协议是否受法律保护的三种情况的改写:1.有关法律法规禁止将农村宅基地使用权转让给集体经济组织成员以外的人。在这种情况下,基地买卖协议不受法律保护。2.因此,同一集体经济组织成员之间的宅基地销售行为,应当认定销售协议有效。3.对于城镇居民购买宅基地的销售协议,其销售行为违反了法律的强制性规定,因此销售协议无效。城镇居民购买宅基地法律问题城镇居民购买宅基地法律问题分析城镇居民购买宅基地涉及到土地使用权转移和房屋所有权转移两个方面。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，我们进行如下法律分析：1. 土地使用权转移：根据《中华人民共和国土地管理法》第二十四

2023-11-02

466人看过
行政主体
行政处罚有哪些法律的救济途径

行政许可的救济途径有三种：1。行政许可的撤销和行政主体的赔偿，责任行政主体发现许可违法或者不当的，可以依法撤销许可。世界各国的法律都规定了行政主体的自由裁量权，一些国家的法律也规定了行政主体依职权撤销许可造成的损失的赔偿和补偿。在我国，行政主体在发放、暂停或者撤销行政许可时有违法行为，给被许可人造成损失的，根据行政诉讼法和国家赔偿法的规定，被许可人可以获得行政主体的赔偿。然而，行政机关在实施许可行为时有不当责任。法律没有明确规定行政主体是否应何补偿，法律没有明确规定，这无疑是立法上的不足。讨论这一点。2、行政许可复议根据《行政复议法》的规定，行政复议机关受理行政相对人许可提出的投诉案件，有权要求许可机关不作为放许可证且不说明理由的，有权根据具体情况处理。对于在自由裁量范围内违法不当行使职权的，有权裁定其重新作出许可决定，有权要求更正许可程序中的违法决定，对许可行政人员违法违纪的，移送其他机

2023-08-08

275人看过

家庭关系
侵入住宅的违法行为处罚

非法入侵住宅罪，是指行为人违背了住宅内人员的自由意志或私自进入公民住宅，或进入公民住宅后经住宅主人要求退出而拒不退出的行为。行为人非法入侵他人住宅，一般会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。如果是公安司法人员滥用职权如非法进入他人住宅进行搜查等行为的，应该被从重处罚。非法侵入住宅罪辩护词？一、非法侵入住宅罪辩护词审判长、审判员：根据《刑事诉讼法》《律师法》的有关规定，本律师事务所接受委托，指派雷锋律师担任被告人的辩护人，现本律师发表以下辩护意见：公诉人指控A构成非法侵入住宅罪，本辩护认为事实不清，证据不足，且程序违法，罪名不能成立，依法应该判决被告人A无罪。1、非法侵入住宅罪，是指非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出仍拒绝退出，影响他人正常生活和居住安宁的行为。本案中，起诉书指控被告人A犯非法侵入住宅罪，有以下证据，一、是被害人B、C的陈述。但他们的陈述最多只能证明其家中被盗；二、是A的多次的

2023-07-01

359人看过
行政强制措施
行政违法的三大法律救济途径

1.行政诉讼。《行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。第十一条人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起的诉讼：(一)对拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的;(三)认为行政机关侵犯法律规定的经营自主权的;(四)认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照，行政机关拒绝颁发或者不予答复的;(五)申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;(六)认为行政机关没有依法发给抚恤金的;(七)认为行政机关违法要求履行义务的;(八)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。2.行政复议。第二条公民、

2023-06-13

308人看过