拆迁款是给谁的-法师兄

拆迁款是给谁的

来源：互联网时间： 2024-05-16 11:50:28 472 人看过

律师解答：

被拆迁人。

1、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

2、拆迁安置补偿费包括对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时的安置、因征收房屋造成的停产停业等一系列损失作出的相关补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被拆迁人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
不给拆迁补偿款应该告谁？

一、不给拆迁补偿款应该告谁？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协知议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补道偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。所以如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉拆迁部门要求履行。二、拆迁补偿费用有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1．房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的

2024-01-15

320人看过
法律综合知识
涉嫌转包拆迁补偿款给谁

一、涉嫌转包拆迁补偿款给谁？征地补偿归全体村民，集体土地是村集体财产。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。二、拆迁赔偿房屋纠纷怎么处理？1、发生拆迁赔偿房屋纠纷后，可以采取的处理办法包括提出行政复议申请、向法院起诉等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。2、若拆迁纠纷属于民事纠纷，那么可以采取的处理方案包括协商、起诉等。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停

2024-01-18

146人看过
收房
拆迁款迟迟不给找谁投诉

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。一、房屋拆迁需要签什么协议书拆迁房屋需要签拆迁补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、房子被开发商强拆应该怎么办房子被开发商强拆当事人可以向法院起诉，开发商无权参与搬迁活动，受害人也可以向有关人民政府、房屋征收部门等有关部门举报。根据《国有土

2023-06-20

353人看过
法律综合知识
一般拆迁补偿打款打给谁

一、一般拆迁补偿打款打给谁发给被拆迁人。一般来说，被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。二、拆迁房子的程序是哪些步骤1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。5、发出拆迁公告。拆迁

2024-02-02

477人看过

法律综合知识
土地证未变更拆迁款该给谁

案情简介俞先生系某市某村村村民，家庭成员包含妻子（已去世）、二儿三女。2016年5月，俞先生因病去世。涉案房产位于村庄，该房屋办理了集体土地建设用地使用证，批准使用期限为长期。1999年林先生将涉案房屋出售后，俞先生及其共同生活家人搬到涉案房屋居住使用房屋至今。期间，俞先生之子分别对各自居住使用的房屋陆续进行装修改造增加生活设施。2012年4月，因涉及项目建设，建设公司与俞先生之子订立《补偿协议书》。2016年5月19日，俞先生去世。涉案房屋按俞先生子女协商，根据现状由俞先生的两个儿子各一半。2013年2月，镇人民政府与俞先生之子签订《房屋征用合同》，合同主要约定：因建设需要，需要征用俞先生之子共有的现有住房及附属设施，由坑边村负责为安排置换住房2幢（俞先生之子各1幢修），因土地使用权证上标明的产权人为林先生，被安置方应提供相关的转让证明材料。林先生认为与俞先生从未有过房屋买卖的约定，涉案

2024-01-03

268人看过
法律综合知识
在未过户的情况下，拆迁款应给谁？

法官：您好！2007年12月，我通过中介把一套一居室的房子卖给了刘某。刘某付清了6万元房款，合同中约定购房后双方必须在2个月内办理过户手续，否则视为违约，违约金2万元。为配合刘某办理过户，我把房产证、国有土地使用证和我的身份证复印件都给了他。2009年1月，因城市开发，此房要拆，市拆迁办与刘某签订了拆迁补偿协议，赔偿刘某23万元，房子现在已经被拆除，但我后来才知道这房子一直没过户。请问：在未过户的情况下，拆迁款应给谁？赵先生赵先生：您好！买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。房屋所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门办理完毕产权故户登记手续为标志。虽然你和刘某二人已经签订了房屋买卖合同，但由于没有办理房屋买卖过户手续，房屋的所有权还属于你。按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，而该条

2022-05-02

125人看过
继承人
买宅基地没过户拆迁款给谁?

一、买宅基地没过户拆迁款给谁第一、土地征收、房屋拆迁是对合法的土地使用权人和房屋所有权人进行补偿的，未过户宅基地拆迁补偿主体应为原权利人。第二、买卖宅基地而未办理过户登记，买受人是否可以获得补偿需要看买卖合同的效力，如果买卖合同有效，则买受人可以依据有效的买卖合同要求出卖人给付获得的全部补偿；如果买卖合同无效，买受人可以根据无效的过错责任，主张出卖人赔偿相应损失。第三、为争取自己的权利，建议买受人在征收或拆迁开始时，可以向法院提起诉讼，要求确认买卖合同有效。合同被法院确认有效后，持生效的判决或调解文书主张补偿与安置。另外，如果是继承未办理过户，则宅基地拆迁补偿主体应为法定继承人或遗嘱、遗赠指定的人。二、拆迁补偿项目有哪些拆建单位依照规定标准，被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般包括如下补偿：1、房屋补偿费(也叫房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和

2023-06-16

430人看过
拆迁纠纷
如果发生拆迁纠纷赔款给谁？

一、如果发生拆迁纠纷赔款给谁?1、发生拆迁纠纷赔款给受到损失的被拆迁方。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。2、贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用，造成损失也需要承担赔偿责任。贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分。二、拆迁安置补偿费具体什么时候发放?1、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完

2023-04-19

462人看过

法律综合知识
拆迁的营业面积是补偿给谁的

一、拆迁的营业面积是补偿给谁的在拆迁过程中，对于营业性补偿，通常是向获得盈利的那部分人进行支付。关于房屋拆迁补偿事宜，应当由所在地区的拆迁部门按照相关规定公布具体补偿标准和方式。在具体计算时，房屋拆迁赔偿主要涉及两个方面：房屋补偿与宅基地补偿。在实际操作中，被征收者既可选择接受货币形式的补偿，亦有权选择通过置换房产来实现补偿。值得注意的是，对于具有营业执照并注册为个人或公司主体的门面房、个体商铺及经营性房产，应当给予商业用房性质的补偿。相较于普通住宅用房，商业用房所获得的补偿可能会更高。这其中涉及到停产停业损失、装修费用、拆迁过渡期的费用以及安置费用等多个方面，因此对于这些权益，我们建议被征收者们积极争取权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条

2024-07-18

415人看过
建设用地
厂里拆迁政府补偿款打给谁

一、厂里拆迁政府补偿款打给谁因为公司拆迁合同是合公司签订的，应该打到公司账上的，一般不会打到私人帐上，如果打到私人帐上就和签订的合同不符，说明公司还没收到拆迁款，公司可以去要拆迁款。二、农村房屋征收补偿标准是什么根据土地管理法相关规定，征收农村房屋的，没有全国的统一性规定，各个地方根据自身的经济发展水平制定不同的补偿安置政策，但是基本的补偿内容应该包括如下几项内容：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律

2023-06-16

307人看过
法律综合知识
拆迁款是否是谁签字谁拿，政府给别人怎么办

拆迁款是由所有权人所有，如果政府给别人的，是可以要求别人返还的。房屋拆迁补偿包括哪些内容1、房屋重置费此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”但是，拆迁律师提醒大家，“违法建筑”也分不同况：（1）对依法应当予以拆除的，进行拆除并不予补偿；（2）对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，要根据实际情况，应予补偿的则予以补偿。房屋补偿包括以下几项内容：（1）房屋自身价值房屋价值要根据被拆房屋的结构和折旧程度，以平方米为单位估算成本价，也可能会包括区位补偿费。（2）附属物此处附属物是指合法依附

2023-12-05

270人看过
法律综合知识
房子被拆迁，那么拆迁补偿给谁

一、房子被拆迁，那么拆迁补偿给谁私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。二、拆迁补偿费有哪些拆迁赔偿费：是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房

2023-03-20

363人看过

宅基地纠纷
一宅基地三个户主拆迁款给谁

一、一宅基地三个户主拆迁款给谁如果是同一处房屋则应当只有一份安置协议。拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡（民族乡）、镇人民政府批准后，可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照本条第二款的规定执行。第十六条农村集体经济组织或者村民委员会在集体土地上建设安置房屋的，应当符合城市规划、土地利用规划和年度计划，依法取得用地和规划许可。二、最新农村宅基地征收补偿政策农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基

2023-05-06

478人看过
营业执照
父子都有营业执照拆迁款给谁

存在权属争议的房产，拆迁款应该给实际产权人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一、有营业执照的住宅房，拆迁时会按照门面补偿吗依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，住宅房屋经批准用于经营活动的，是可以按门面房的标准进行拆迁补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-02-27

154人看过