拆迁款是给谁的
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-16 11:50:28 472 人看过

律师解答:

被拆迁人

1、为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

2、拆迁安置补偿费包括对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时的安置、因征收房屋造成的停产停业等一系列损失作出的相关补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被拆迁人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月24日 11:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 拆迁的房子谁给的钱
    法律综合知识
    1、房子拆迁拆迁款给房屋的所有者;2、拆迁房屋补偿费由作出房屋征收决定的市、县级人民政府发放。拆迁补偿不合理可以向当地县级以上政府举报;3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地,就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱,因为农村土地的类型非常的多,所以土地的类型不同,补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
    2024-05-08
    471人看过
  • 涉嫌转包拆迁补偿款给谁
    一、涉嫌转包拆迁补偿款给谁?征地补偿归全体村民,集体土地是村集体财产。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。二、拆迁赔偿房屋纠纷怎么处理?1、发生拆迁赔偿房屋纠纷后,可以采取的处理办法包括提出行政复议申请、向法院起诉等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。2、若拆迁纠纷属于民事纠纷,那么可以采取的处理方案包括协商、起诉等。房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停
    2024-01-18
    146人看过
  • 不给拆迁补偿款应该告谁
    律师解答:征地主管部门。1、房屋被拆迁征地补偿不给的,可以起诉市、县级人民政府,因为市、县级人民政府主要负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,土地征收必须是先补偿,后拆迁。但没有给补偿款的,不需要直接起诉,可以向上级人民政府投诉。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征
    2024-04-21
    104人看过
  • 一般拆迁补偿打款打给谁
    一、一般拆迁补偿打款打给谁发给被拆迁人。一般来说,被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。二、拆迁房子的程序是哪些步骤1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。5、发出拆迁公告。拆迁
    2024-02-02
    477人看过
  • 拆迁款迟迟不给找谁投诉
    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征订拆迁补偿协议后,拆迁人不支付补偿费用的,不得对房屋进行拆迁,支付补偿款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。一、征地补偿的种类有哪些1、土地补偿费:是指依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。一般直接支付给村委会,并通过召开村民大会讨论决定补偿款如何分配。2、安置补助费:是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。安置补助费的归属、使用应根据不同情况处理。若被征收农民需由农村集体经济组织安置的,则应支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。若不需要统一安置的,则应将补偿发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。3、农村村民住宅、其他附着物补偿费:是指用地单位对
    2023-04-06
    58人看过
  • 在未过户的情况下,拆迁款应给谁?
    法官:您好!2007年12月,我通过中介把一套一居室的房子卖给了刘某。刘某付清了6万元房款,合同中约定购房后双方必须在2个月内办理过户手续,否则视为违约,违约金2万元。为配合刘某办理过户,我把房产证、国有土地使用证和我的身份证复印件都给了他。2009年1月,因城市开发,此房要拆,市拆迁办与刘某签订了拆迁补偿协议,赔偿刘某23万元,房子现在已经被拆除,但我后来才知道这房子一直没过户。请问:在未过户的情况下,拆迁款应给谁?赵先生赵先生:您好!买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。房屋所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门办理完毕产权故户登记手续为标志。虽然你和刘某二人已经签订了房屋买卖合同,但由于没有办理房屋买卖过户手续,房屋的所有权还属于你。按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿,而该条
    2022-05-02
    125人看过
  • 土地证未变更拆迁款该给谁
    案情简介俞先生系某市某村村村民,家庭成员包含妻子(已去世)、二儿三女。2016年5月,俞先生因病去世。涉案房产位于村庄,该房屋办理了集体土地建设用地使用证,批准使用期限为长期。1999年林先生将涉案房屋出售后,俞先生及其共同生活家人搬到涉案房屋居住使用房屋至今。期间,俞先生之子分别对各自居住使用的房屋陆续进行装修改造增加生活设施。2012年4月,因涉及项目建设,建设公司与俞先生之子订立《补偿协议书》。2016年5月19日,俞先生去世。涉案房屋按俞先生子女协商,根据现状由俞先生的两个儿子各一半。2013年2月,镇人民政府与俞先生之子签订《房屋征用合同》,合同主要约定:因建设需要,需要征用俞先生之子共有的现有住房及附属设施,由坑边村负责为安排置换住房2幢(俞先生之子各1幢修),因土地使用权证上标明的产权人为林先生,被安置方应提供相关的转让证明材料。林先生认为与俞先生从未有过房屋买卖的约定,涉案
    2024-01-03
    268人看过
  • 拆迁的营业面积是补偿给谁的
    一、拆迁的营业面积是补偿给谁的在拆迁过程中,对于营业性补偿,通常是向获得盈利的那部分人进行支付。关于房屋拆迁补偿事宜,应当由所在地区的拆迁部门按照相关规定公布具体补偿标准和方式。在具体计算时,房屋拆迁赔偿主要涉及两个方面:房屋补偿与宅基地补偿。在实际操作中,被征收者既可选择接受货币形式的补偿,亦有权选择通过置换房产来实现补偿。值得注意的是,对于具有营业执照并注册为个人或公司主体的门面房、个体商铺及经营性房产,应当给予商业用房性质的补偿。相较于普通住宅用房,商业用房所获得的补偿可能会更高。这其中涉及到停产停业损失、装修费用、拆迁过渡期的费用以及安置费用等多个方面,因此对于这些权益,我们建议被征收者们积极争取权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条
    2024-07-18
    415人看过
  • 厂里拆迁政府补偿款打给谁
    一、厂里拆迁政府补偿款打给谁因为公司拆迁合同是合公司签订的,应该打到公司账上的,一般不会打到私人帐上,如果打到私人帐上就和签订的合同不符,说明公司还没收到拆迁款,公司可以去要拆迁款。二、农村房屋征收补偿标准是什么根据土地管理法相关规定,征收农村房屋的,没有全国的统一性规定,各个地方根据自身的经济发展水平制定不同的补偿安置政策,但是基本的补偿内容应该包括如下几项内容:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律
    2023-06-16
    307人看过
  • 如果发生拆迁纠纷赔款给谁?
    一、如果发生拆迁纠纷赔款给谁?1、发生拆迁纠纷赔款给受到损失的被拆迁方。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。2、贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用,造成损失也需要承担赔偿责任。贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。二、拆迁安置补偿费具体什么时候发放?1、如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完
    2023-04-19
    462人看过
  • 拆迁款是否是谁签字谁拿,政府给别人怎么办
    拆迁款是由所有权人所有,如果政府给别人的,是可以要求别人返还的。房屋拆迁补偿包括哪些内容1、房屋重置费此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人,不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定:“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。”但是,拆迁律师提醒大家,“违法建筑”也分不同况:(1)对依法应当予以拆除的,进行拆除并不予补偿;(2)对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等,要根据实际情况,应予补偿的则予以补偿。房屋补偿包括以下几项内容:(1)房屋自身价值房屋价值要根据被拆房屋的结构和折旧程度,以平方米为单位估算成本价,也可能会包括区位补偿费。(2)附属物此处附属物是指合法依附
    2023-12-05
    270人看过
  • 房屋拆迁征地补偿费是给谁的
    房屋拆迁征地补偿费归被拆迁人所有,如果是公房,被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置。一、宅基地拆迁补偿太低如何办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照法律法规规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。农村宅基地拆迁补偿的纠纷一般多于城市拆迁,因为被拆迁户已经习惯于其农村的生活,让其远离原本的生活环境这是一件非常困难的事情。可政府的规划一般的人也无法阻拦,而为了规避拆迁补偿纠纷的发生,被拆迁户最好在拆迁之前先了解与征地拆迁有关的法律
    2023-06-29
    338人看过
  • 房子被拆迁,那么拆迁补偿给谁
    一、房子被拆迁,那么拆迁补偿给谁私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人,应当按照6人分配,并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。二、拆迁补偿费有哪些拆迁赔偿费:是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房
    2023-03-20
    363人看过
  • 一宅基地三个户主拆迁款给谁
    一、一宅基地三个户主拆迁款给谁如果是同一处房屋则应当只有一份安置协议。拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁,以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的,经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后,可以按照被拆除房屋建筑面积安置,也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的,可以参照本条第二款的规定执行。第十六条农村集体经济组织或者村民委员会在集体土地上建设安置房屋的,应当符合城市规划、土地利用规划和年度计划,依法取得用地和规划许可。二、最新农村宅基地征收补偿政策农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,因为农村的宅基
    2023-05-06
    478人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 遗产拆迁的房屋拆迁款应付给谁
      云南在线咨询 2022-08-20
      房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后受理房产继承变更,7个工作日后审批出证,下发以A为房产所有权人的新的房权证; 买方和新房主一起一起到房管部门按买卖的程序办理过户交易,核准后缴纳相关税费,进入审批程序,7个工作日后审批出证,下发以买方为所有权人的新的房权证。 拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行,由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款,也可以
    • 房屋拆迁拆迁款没过户给谁
      辽宁在线咨询 2022-05-02
      房屋买卖以过户纳税并且领取新的房产证和土地使用证以后,才承认你们是房屋的新主人了。你们的房屋没有办理过户手续,从法律上说,这个房子还属于国有土地使用权证上原户主的,如果拆迁的话,有关部门是通知国有土地使用权证上原户主的,拆迁赔偿金也是赔偿给原户主的。原户主已死的话,就赔偿给他的继承人。所以你们应当尽快与原户主的直系亲属联系,请他们协助你办理好过户手续。
    • 客户买的地拆迁补偿款给谁
      四川在线咨询 2022-03-19
      关于耕地的补偿额与以下因素有关:地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定,农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准,另外需要看征收的目的是为了公共利益,还是商业利益,大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司,赚取差价,了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件。
    • 企业拆迁中对提供的拆迁补偿款应该给谁
      黑龙江在线咨询 2022-01-12
      按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 你公司可以向盘龙区政府、城中村改造办公室及拆迁人提出赔偿由此给你们造成的停产停业的损失及装修设施的赔偿责任! 城中村改造准确意义来讲并不属于《国有土地上房屋征收与条例》规定的"公共利益“的范畴,如果具备“(五)由政府依照城乡规划法有关
    • 拆迁款给谁父母没签合同
      云南在线咨询 2022-03-23
      拆迁赔偿而言,补偿款会发到不动产登记人名下,即你父亲名下。对方若以合同主张赔偿款法院是不予支持的。因为合同具有相对性,只是在你父亲和对方当事人之间有效,并不能对抗第三人,补偿款只认物权人不认合同。至于合同没有约定的赔偿款事项,双方当事人可以达成补充协议,不能达成补充协议的则根据有关条款和交易习惯。本案中的交易习惯就是补偿款给物权所有人,即你父亲。