一般情况下,房产继承可以根据个人需要进行公证。公证手续是:1、提交身份证或户口本及其复印件;2、遗嘱继承人还要提交被继承人的遗嘱书。有遗嘱执行人的,要身份证件以及复印件。公证通常是指,公证机构按自然人、法人或其他的组织申请,对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。
委托书需要公证吗
一、委托书需要公证吗
1、委托书是否需要公证,需要视情况而定:
(1)一般个人委托书并不需要进行公证;
(2)但是在涉外委托中,都会要求出具使领馆的公证文书。有些银行或者政府部门业务需要提供公证的授权委托书,公证文书的证明力更强。需要公证授权委托的可以去公证处办理。因此,个人事件中,是否公证并非有效的必要条件。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
二、委托书需要什么材料
1、委托人是公民需要有,委托人的《居民身份证》的原件和复印件一份;夫妻委托或夫妻间相互委托的应提交《结婚证》的原件和复印件一份;受托人的《居民身份证》复印件或传真件一份;《委托书》文本若干份加公证处存档两份;
2、委托人是企业法人需要有,《企业法人营业执照》原本或副本的原件和复印件一份;《机构代码证》原件和复印件一份;企业法定代表人资格证明原件和复印件一份,如任命书、证明;企业法定代表人的《居民身份证》的原件和复印件一份和单位介绍信;《委托书》文本若干份加公证处存档两份;
3、托人是机关、事业单位或其他组织需要有,主管部门制发的主体资格证明原件和复印件,如单位成立的文件;《机构代码证》原件和复印件一份;法定代表人资格证明原件和复印件一份,如任命书、证明;法定代表人《居民身份证》原件和复印件一份和单位介绍信;《委托书》文本若干份加公证处存档两份。
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
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