父亲去世，房产证更名怎么办理-法师兄

父亲去世，房产证更名怎么办理

来源：互联网时间： 2023-07-23 08:45:09 260 人看过

1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县（区）公安局办理。

2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况；

需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

房产证更名需要什么资料？

房产证更名需要的资料有：双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。

《民法典》第二百三十二条，处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

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