小区内车辆被砸物业管吗-法师兄

小区内车辆被砸物业管吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 18:36:53 275 人看过

一、小区内车辆被砸物业管吗

车辆在小区内被砸，物业公司是否有责任管理，这取决于具体情况。

物业公司对小区内的公共区域和设施负有管理责任，包括监控设备、门岗和车场岗等。

1．如果车辆停放处在监控区域内，但由于监控功能性问题导致无法确认责任人，或者车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内，那么物业公司应承担一定的管理责任。

2．如果车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内，物业公司原则上不承担赔偿责任。因为在物业服务合同中，一般会规定物业保安只是协调秩序等，不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。

二、小区内车辆被砸怎么处理

当车辆在小区内被砸时，业主和物业公司应当首先协商解决。如果物业公司拒绝承担相应的法律责任，业主可以通过法律途径进行维权。

在此过程中，业主和物业公司都应当遵守法律法规，尊重对方的权益，共同维护小区的和谐稳定。

二、业主和物业的权利义务

业主和物业公司之间既有权利也有义务。

1．业主有义务按时缴纳物业费、停车费等费用，同时也有权要求物业公司履行其管理职责，维护小区的秩序和安全。

2．物业公司则有义务依法经营、接受监督、制定管理办法、实施管理等，同时也有权收取管理费用、制止违规行为、要求业委会协助管理等。

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