(一)合意解除
1、事先约定解除权-约定解除
2、事后协商一致-协商解除
(二)法定解除
1、因不可抗力力致使不能实现合同目的。
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自自己的行为表明不履行主要债务。
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
5、不安抗辩权中止履行后,如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,当事人可以解除合同。
(三)随时解除
1、在承揽合同中,定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应应当赔偿损失。
2、在货运合同中,在承运人将货物交付收货人之前,托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人,但应当赔偿承运人因此所受的损失。
3、在委托合同中,委托人或者受托人均可以随时解除委托合同,因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。
4、在不定期租赁合同中,出租人或者承租人均可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
5、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
(四)情势变更:合同成立以后,如果客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求法院变更或解除的,人民法院应根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或解除。施工合同是基于合同双方当事人的合意而订立,在不违反法律及行政法规的效力强制性规定的前提下,是合法有效的,对双方当事人均具有法律约束力,任意一方违约解除合同的,均应向守约方承担合同及法律规定的违约责任。
-
施工合同解除的原因不包括
313人看过
-
施工合同的法律规定包括哪些形式?
107人看过
-
施工合同按照计价方式分类可以分成几类?
252人看过
-
合同风险主要包括哪几类
349人看过
-
合同解除后已付款项怎么处理,合同解除包括什么方式
63人看过
-
谁有权提出解除保险合同,保险合同解除包括哪些类型
75人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
工程分包的分类包括哪几种方式天津在线咨询 2023-07-231、工程分包的分类是划分为一般分包和指定分包。工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系。 2、法律依据:《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察
-
怎样解除施工合同解除施工合同的方式陕西在线咨询 2023-06-29建筑工程施工合同解除应当双方协商一致解除。 根据我国《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未
-
解除合同的途径有哪些合同的解除方式包括哪些广西在线咨询 2022-04-20解除合同,可以通过以下两种途径: (一)双方当事人协商一致。 (二)具备法定解除合同的条件。 注意事项: (一)合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。 (二)从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的
-
合同解除通知方式包括哪些?解答了吉林省在线咨询 2022-07-03解除合同通知的方式: 无论采取何种方式,这种方式应当满足以下条件:足以证明1、你向对方发出了通知2、发出通知的时间3、表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到,只需依一般之通常情况可以及时到达即可。
-
合同种类的几种方式宁夏在线咨询 2023-07-28合同履行方式,是完成合同义务的方法。 履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。 1、合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。 2、履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定,不同性质、内容的合同有不同的履行方式。 3、根据合同履行的基本要求,在履行方式上,履行义务人必须首先按照合同约定的方式进行履行。 4、如果约定不明确的,当事人可以补充协议,协议不成的,可以根据合同的