合同终止：租赁合同终止协议范本2024最新-法师兄

合同终止：租赁合同终止协议范本2024最新

来源：互联网时间： 2024-03-30 15:54:06 267 人看过

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称甲方）

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称乙方）

兹因甲方基于北京市大兴区＿＿＿＿村拆迁。现乙方终止＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日与甲方所签，标的物坐落于＿＿＿＿＿＿县市＿＿＿＿＿＿市镇乡区＿＿＿＿＿＿里（村）＿＿＿＿＿＿邻＿＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿＿段＿＿＿＿＿＿？鹞＿＿＿＿＿巷＿＿＿＿＿＿弄＿＿＿＿＿＿号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方。

三、甲方应于终止租约时起＿＿＿＿＿＿日内，返还押金——币（下同）＿＿＿＿＿＿元整及租金＿＿＿＿＿＿元整，共计＿＿＿＿＿＿元整予乙方。

四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方同意抛弃。

五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

甲方：（印）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：（印）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日

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签了新协议一般原合同作废的，但是还需要看双方签订的新合同中对是否有关此项内容的约定，如果双方进行了约定，就按照双方的约定来进行。协议经双方签字后就生效，协议书是双方或多方的一种契约文书，它的作用与合同基本相同。根据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。一、协议书上涂改日期有效吗？协议日期有涂改，如果合同双方均认可则有效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当

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租赁合同终止具体流程

租赁合同终止的，合同的权利义务关系终止。但合同权利义务关系的终止并不影响合同结算和清理条款的有效性。另外，合同权利义务关系终止后，当事人应当遵循诚信等原则，按照交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。租赁合同终止押金退还会有哪些情况租赁合同终止押金退还会有以下情况：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金退还以双方协议为准；2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，需要返还押金，出租人承担违约责任；3、承租人违约，导致出租人要求终止合同，承租人承担违约责任，押金需要退还。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条、第五百五十八条、第五百六十七条

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有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的（五）法律规定的其他情形，主要包括：因合同内容违法由国家有权机关决定撤消而导致合同解除租人利用租用房屋进行违法活动出租人要求解除合同的租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的不定期租赁合同

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