不是所有房产过户必须办理房产过户公证,必须办理公证手续的房屋过户如下:个人继承房产、作为遗产分割的房产、赠与的房产、涉外和港澳台的过户房产。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。根据我国相关法律规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
车辆卖了,不过户,到公证处公证可以吗
一、车辆卖了,不过户,到公证处公证可以吗
1、卖车不过户公证处公证有效。双方签署协议只是证明双方形成买卖关系,公证只是起到第三方证明真实性的作用,并不能代替过户手续的作用这样只有债权的法律效力。
2、法律依据:《机动车登记规定》第十九条
申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:
(一)现机动车所有人的身份证明;
(二)机动车所有权转移的证明、凭证;
(三)机动车登记证书;
(四)机动车行驶证;
(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;
(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。
二、车辆过户公证需要哪些材料
1、机动车过户需要双方当事人身份证,异地户籍需要有车辆登记地区居住证;
2、车辆需要违章事故事先处理完毕,有机动车登记证书,行驶证,购车票据,保险等手续,车检需要合格;
3、由双方当事人和车辆一起,到机动车登记的车管所申请办理该机动车过户手续。
《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
-
继承公证书是否需要进行特别处理才能过户?
487人看过
-
需要经过公证才能进行房产继承吗
246人看过
-
房屋继承过户是否需要进行公证认证手续?
493人看过
-
房产过户需要进行公证吗
395人看过
-
小产权房是否需要房产证才能过户?
134人看过
-
购房后需要多久才能进行过户手续?
354人看过
遗产分割是指继承开始后,两个或两个以上的继承人共同继承遗产时,依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行的分配。根据中国民法典的规定,分割遗产首先应当贯彻互谅互让、和睦团结的精神,由当事人协商处理。... 更多>
-
房子是否公证才能过户河北在线咨询 2022-07-01房子只做公证不过户的话,是不安全的,因为房子不过户只公证的话,从法律上来讲房子还不是你的,公证只是对协议具有法律效力,我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。如果原房主将房子卖给第三人,办理了过户手续,房子是不属于你的,因此买了房子一定要过户。
-
合同是否要进行公证才能生效江西在线咨询 2022-05-13合同生效不需要公证,但是合同约定需要进行公证才能生效的除外。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,批准、登记之后生效。《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款
-
能否需要进行遗嘱公证辽宁在线咨询 2023-06-01遗嘱公证应再婚前进行再婚后老人彼此之间拥有合法的继承权,如果不立遗嘱,老人的身后的财产将由子女子与配偶均分。因此,大多数再婚的老人会选择在再婚前对自己的财产用遗嘱公证的方式进行处置。在订立遗嘱的时候,立遗嘱人只能对自己名下的合法财产的继承进行相应的处置。即只能对原有的夫妻共同财产的一半进行指定。
-
请问房屋买卖能否过户要怎样才能进行浙江在线咨询 2023-05-12能。签订房屋买卖合同后,如果购房者按约定支付购房款,缴纳契税后,可以主张房屋过户登记。如果房屋不能办理过户登记的,可以解除合同,要求售房者返还购房款和赔偿损失。 根据法律规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送
-
房产过户是否需要公证西藏在线咨询 2022-11-14房产过户不是必须要公证,当事人可以自愿选择是否进行公证。根据我国法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材