融众中介公司挪用房款案回顾
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-24 19:23:47 189 人看过

公证处不能当被告是误解

在轰动一时的融众案中,被告公证处扮演了一个有些难堪的角色,由于在公证员都不在场的情况下就出具公证,这在一定程度上给融众钻了空子。一审法院在对这个情节作出认定后,就判决公证处作为被告之一,需要承担连带责任。抛开融众,有细心人提出:公证处不是不能当被告吗?法律人士指出,公证处不能当被告是一种误解。

2006年3月《公证法》颁布生效,该法生效后在全国各地的人民法院掀起了不小的波澜。原来不服公证书而去打行政官司直接状告公证处的案件,一律不再被受理。

造成这一变化的是《公证法》第40条:当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的,可以就该争议向人民法院提起民事诉讼

这句略有晦涩的法律条文究竟蕴含了什么意思,可以让公证处不当被告?南京法院的资深法官解释说:这是一种正本清源的做法,因为公证书本身是一种证明力较高的证据。从法理上来说,公民起诉所针对的对象不应该是证据。换句话说,以前那种单纯就公证书去告公证处的方法行不通了。

打个比方,王先生认为他的哥哥伪造父亲签名制作了遗嘱,而公证处根据假遗嘱制作了错误的公证书,由此导致他无法继承财产。那么王先生就应当先起诉他的哥哥要求确认继承行为无效,公证处可以作为连带被告而不是直接当被告。对于这份公证书究竟是否有效,法院在审理中将它作为一份证据来审查,如果王先生有足够的证据证明父亲的签名是哥哥伪造,那么法院就可以推翻公证书,认定哥哥的继承行为无效。

法律人士解释说,再回到融众案,由于公证处制作了错误的公证书,导致市民的资金被融众公司挪用造成损失,那么市民起诉的对象首先就应当是融众公司,公证处作为连带侵权的主体,也应当被列为共同被告。

■新闻链接

融众挪用房款案回顾

2007年8月6日,南京融众挪用房款500多万元被曝光;7日,快报率先予以报道。

2007年8月14日,受害业主授权江苏三法律师事务所律师代理,向白下区法院提起诉讼。

2007年9月24日开庭审理,融众公司老总武继祥和银行、公证处及担保公司被推上了被告席。

2007年10月29日,南京白下区人民法院对融众挪用房款案作出一审判决,判决被告银行、担保公司、公证处对融众公司不能给付的返还房款部分承担连带责任。

2007年11月13日,不服一审判决的涉案银行、担保公司、公证处向南京市中级人民法院提出上诉,要求不承担融众挪用房款案的赔偿连带责任。

2007年12月3日,南京融众挪用房款案一审败诉方(被告银行、担保公司、公证处)上诉案开庭审理,多方均表示愿意接受调解。

2008年2月18日,经过2个多月时间的调解,业主拿回了本该属于自己的绝大部分房款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月04日 18:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多律师事务所相关文章
  • 中介挪用房款买卖双方都受骗
    本是一起普通的二手房买卖,结果卖主把房子过户给了买主后,只收到了首付款;买主把刚到手的房子抵押办了贷款,却无法入住。这都是因为房屋中介的负责人盗用卖主名义开办放款账户,进而挪用房款造成的。如今,中介的负责人已投案自首并被提起公诉,可房款无法追回。此事中,开办放款账户并办理贷款手续的银行,该不该承担责任?卖主:通过中介卖房子只收到首付去年底,许先生想出售自己的一处房产,一家房屋中介与他取得联系,并介绍了买主小陈。两人商定该房产以41.25万的价格成交。小陈觉得这家中介收费过高,就通过朋友找到了另一家中介——石家庄世纪君瑛房产置业咨询有限公司(以下简称世纪君瑛)。许先生回忆道,因为小陈无法凑齐全部房款,所以双方商定首付21.25万元房款,剩余的20万元由世纪君瑛负责办理二手房抵押贷款。去年12月29日,买卖双方及中介三方签订了房地产买卖合同。随后,小陈支付了21.25万元房款,双方办理了房屋过
    2023-06-05
    234人看过
  • 金融凭证诈骗、行贿、挪用公款案
    [本案提示]贷款诈骗罪与金融凭证诈骗罪,看似只有字面上的差异,但其所带来的后果却大不相同;受贿罪和挪用公款罪,虽同为职务犯罪,但对被告人的处刑却在生死之间。合议庭在审理中不拘泥于案件的指控事实和法条规定,全面考量涉及本案的民事法律关系,对贷款诈骗罪和金融凭证诈骗罪、受贿罪和挪用公款罪进行了认真的分析界定,既准确定罪量刑,又最大限度地维护了本案涉案当事人的合法权益。可以说,本案的成功审结是对人民法院依法独立行使审判权和积极践行司法为民思想的典型实例,一方面较好地实现了人民法院审判工作法律效果与社会效果的有机统一;另一方面更能体现出法官全面审查案件,把握案件特点,综合分析利弊得失,创造性司法,正确裁判案件的法律适用能力。[案情]公诉机关:昆明市人民检察院。被告人:王德麟。被告人:马映昆。被告人:张敏。一、关于被告人王德麟被控贷款诈骗罪的事实认定公诉机关指控称:1996年6月25日,被告人王德麟
    2023-06-11
    282人看过
  •  挪用公司公款的案件如何立案?
    根据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条,挪用公司、企业或者其他单位资金的行为可以被立案。具体立案标准如下:1. 公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金在一万元至三万元以上,超过三个月未还的,将被立案。2. 挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,进行营利活动的,也将被立案。3. 挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上,同样将被立案。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条,挪用公司、企业或者其他单位资金的行为可以被立案。具体立案标准如下:1.公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金在一万元至三万元以上,超过三个月未还的,将被立案。2.挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,进行营利活动的,也将被立案。3.挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上,同样将被立案。 公 司 挪 用 资 金 的 立 案 标 准 是 什 么 ?根据我国《公司法
    2023-09-04
    93人看过
  • 中介公司倒闭,房东是否能收回房屋?
    可以。但是出租方需要承担违约责任。房屋租赁合同当中的当事人是出租方与租赁方,该合同只对出租方与租赁方产生约束力。中介作为第三人,其破产倒闭的情况并不影响房屋租赁合同的继续履行。所以,房屋租赁合同仍然有效,出租方收回房屋的行为是违约行为,需要承担违约责任。中介跑了房东是否可以停止出租能否赶走房客要看具体情况:1、如果租赁合同约定,房租由承租人交给中介,中介再将房租转交给出租人,承租人已经支付房租了,租金只能向中介索要,不能赶走房客;2、如果房客在中介跑路之后,不愿意支付给房东支付租金,那么就需要承担违约责任,一般情况下房东是有权赶走房客的。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    2023-07-08
    390人看过
  • 投顾公司费用可以要回吗
    投顾公司是正规合法的公司,但总会有一些业务人员不守规矩,违规诱导投资者缴纳高昂费用胡乱收费,投资者上当受骗后一定要第一时间寻求法律帮助维护自身权益挽回损失只要你们交了这个投顾服务费、会员费,如果出现亏损,那么你之前交的所有的费用,都可以通过合法的途径,申请退回!目前的现状是,大部分交过投顾费用的朋友,他们根本就还不知道自己是被骗了。觉得自己跟投顾公司也签了合同,他们也提供了推荐股票的服务,之后出现亏损了,竟然觉得是市场行情的原因,不能怪他们,最后就自认倒霉了。但是你有没有想过,实际上可能没你想的那么简单,比如导致你亏损的原因,会不会是故意带你去接了某个盘呢?他们两头收费,拿着你的服务费,收着上游的接盘费,这个话题我们以后再聊,先说下这个退费的问题。实际上,监管层对这些投顾公司,在展业过程中存在的乱象,一直保持重拳出击的态度。那么重点就在这个,他们展业过程中,合规吗?如果合规,没有诱导因素,
    2023-03-24
    273人看过
  • 顾挪用公款15万且赌博判几年
    一、挪用公款15万且赌博判几年十年以上有期徒刑或者无期徒刑。1、挪用公款罪,是指国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的行为。2、犯挪用公款罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。3、挪用公款归个人使用,数额较大、进行营利活动的,或者数额较大、超过三个月末还的,以挪用公款一万元至三万元为数额较大的起点,以挪用公款十五万元至二十万元为数额巨大的起点。4、挪用公款十五万元至二十万元为数额巨大的起点,挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。二、挪用公款构成要件(一)客体要件挪用公款罪侵犯的直接客体是公款的使用权,同时行为人挪用公款后必然占有,有的还因此获得收益。而所有权包括占有、使用、收益、处分四
    2023-02-15
    275人看过
  • 房屋中介公司的费用标准
    一、房屋中介公司的费用标准房屋中介公司的费用标准:对于房屋中介的收费标准不一,主要是根据每次交易的百分比收取的。据了解,居住房屋买卖中介服务项目及收费标准,其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1%,一般说来,即是指交易房款的2%。也就是说,2%其实是最高收费标准,并不是说,每次交易都是收2%的中介费,各中介公司可根据实际情况调整。不过在实际交易中,一些小的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。有的只向买方或者卖方单方面收费,也有的则对买卖双方各打点折扣。一般收费标准按房地产中介服务机构的收费标准统一收取,开具发票,并依法纳税。实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确
    2023-04-25
    493人看过
  • 挪用公款属于金融犯罪吗?
    挪用资金的犯罪行为可以是金融犯罪,挪用资金罪归在破坏金融管理秩序罪和侵犯财产罪两个大类中。挪用资金一般属于侵犯财产类犯罪,而金融犯罪是在金融活动过程中的,违反金融管理法规,破坏金融管理秩序,依法应受刑罚处罚的犯罪。如果在挪用资金时,符合上述规定的,才可构成金融犯罪。一、破坏金融管理秩序罪怎么认定符合下列特征的认定构成破坏金融管理秩序罪:1.侵犯的客体是金融管理秩序,即破坏我国的货币、外汇、有价证券管理制度以及对金融机构、证券交易和保险公司组织和行为的监督管理制度。2.在客观方面表现为,违反国家对金融市场的监督管理的法律、法规。3.在主观方面都是故意犯罪。二、破坏金融管理秩序罪怎么处罚破坏金融管理秩序罪一般处有期徒刑、无期徒刑、罚金或者没收财产。破坏金融管理秩序罪包括伪造货币罪、出售、购买、运输假币罪、金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪、擅自设立金融机构罪等多种罪名,通常根据犯罪情节和犯
    2023-06-22
    317人看过
  • 公款挪用和公司股东的暗中勾结
    1.被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。2.被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。3.如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。贪污罪和挪用公款罪的区别贪污罪和挪用公款罪的区别主要表现在:一是两者主观故意的内容不同。贪污罪的主观故意是非法占有公共财物,不准备归还;而挪用公款罪的主观故意是暂时占有并使用公款,打算以后予以归还。行为人主观上是否具有非法占有公款的故意和目的是这两个罪名最重要的区别。而根据相关司法解释,“不归还”既包括主观上不想还,也包括客观上无力退还。如果行为人挪用公款以后由于客观原因缺乏偿还能力,无法归还亦被认定为非法占有公共财物,不准备归还,以贪污罪论处。二是两者的行为方式不同。贪污罪在客观上表现为使用侵吞、盗窃、骗取等方法将公共财物占为己有,
    2023-07-05
    349人看过
  • 公司借款算挪用公款吗
    在公司借款,经过领导批准就不构成贪污或者挪用公款。《刑法》第三百八十二条规定:国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。《刑法》第三百八十四条规定:国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。一、贪污和受贿的具体区别是什么1、定义不同;贪污是一个汉语词汇,读音为tānwū,是指国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。国家
    2023-03-12
    56人看过
  • 私人公司公款挪用多少才能立案?
    1.挪用公款归个人使用,数额在5千元至1万元以上,进行非法活动的;2.挪用公款数额在一万元至3万元以上,归个人进行营利活动的;3.挪用公款归个人使用,数额在一万元至3万元以上,超过3个月未还的。《中华人民共和国刑法》第二百七十二条,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。私人公司或国企企业挪用公款是什么罪私企挪用公款涉嫌挪用资金罪。公司、企业或者其他单位的工作人员,利
    2023-08-06
    373人看过
  • 被投顾公司骗了怎么要回付款
    一、被投顾公司骗了怎么要回付款面对被投顾公司骗取付款的情况:1.受害人应尽可能保留所有与交易相关的证据,如交易记录、合同、对话记录等,这些都将作为追回款项的重要依据。2.受害人可以尝试与投顾公司进行沟通,详细说明情况并请求退款。如果投顾公司拒绝退款或无法联系到投顾公司,受害人可以考虑采取法律手段来维护自己的权益。(1)受害人可以向当地的消费者协会或相关监管部门投诉,这些机构通常会有专门的投诉处理流程,可以帮助受害人追回款项。(2)受害人也可以考虑向法院提起诉讼,要求投顾公司承担相应的法律责任。在诉讼过程中,受害人需要准备充分的证据来支持自己的主张,并遵循法院的程序和要求进行操作。(3)受害人还可以考虑借助互联网等渠道进行曝光,让更多人了解投顾公司的欺诈行为,增加追回款项的可能性。但需要注意的是,在曝光过程中应遵守法律法规,避免侵犯投顾公司的合法权益。二、被骗后的报警处理流程在被骗后,报警处
    2024-07-29
    108人看过
  • 公款被挪用要被追回吗
    挪用公款可以报警解决,由刑警队立案侦查。被挪用的赃款追回。二、法律规定涉嫌下列情形之一的,应予立案:l.挪用公款归个人使用,数额在5千元至1万元以上,进行非法活动的;2.挪用公款数额在一万元至3万元以上,归个人进行营利活动的;3.挪用公款归个人使用,数额在一万元至3万元以上,超过3个月未还的。《刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
    2023-06-13
    462人看过
  • 挪用公款与挪用资金在司法审判中如何认定?
    挪用公款罪和挪用资金罪的区别:1、前者的主体是国家工作人员,而后者的主体则是公司、企业或者其他单位的工作人员;2、前者侵犯的客体是公务行为的廉洁性和公款所有权,而后者侵犯的客体是公司、企业或者其他单位的资金所有权。挪用公款罪和私借公款罪有什么区别挪用公款罪与拆借资金的区别:1、行为方式不同。挪用公款罪是指行为人利用其职务上的便利,私自将公款用于非法活动,或营利活动,或超过三个月不归还。而拆借资金是指经有权出借人同意,通过拆借协议相互调剂头寸资金。2、性质不同。挪用公款罪是犯罪活动,而拆借资金一般是违纪行为。《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上
    2023-07-11
    346人看过
换一批
#律师法
北京
律师推荐
    展开

    律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>

    #律师事务所
    相关咨询
    • 中介公司收取1% 中介费房款能要回来吗
      广西在线咨询 2022-09-11
      按揭房手续有哪些1、两方签定房屋(或预售房),当然,这只是意向性合同,也不要交首期,这就看你和前手的谈的条件了。2、向银行提交贷款申请,有些银行强制你要把首期款放在他那,这点怎么处理就见人见智了;期间银行接纳你的申请后,如资料不齐全或不充足会要求你追加提供,一般审批时间会在2周左右;有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财、投资之类的,尽可能的能推就推,那些可能是吸钱的陷井。3、当银行审批通
    • 挪用公款罪律师顾问
      台湾在线咨询 2022-06-21
      你的行为非常危险,公司一旦报案,你可能有牢狱之灾,赶紧停止。 一、如果你的公司是国有的,你可能涉及挪用公款罪;否则,也涉嫌挪用资金罪。挪用公款罪律师咨询将公司公款存入你个人控制的余额宝,并且获取利息。这是典型的营利活动,不受挪用时间的限制,一旦实施就是挪用!法律规定的立案标准:进行营利活动的,挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上即可。
    • 将在本文中介绍何为挪用公款罪最新司法解释,挪用公款罪的立案标准
      四川在线咨询 2022-02-25
      挪用公款案件是人们生活中比较普遍的一类案件,一般发生在职场中,是指工作人员利用自己的职位将公款为自己所用,进而进行一些非法活动或是挪用金额较大且在3个月内未及时补还的行为。将在本文中介绍何为挪用公款罪最新司法解释。涉嫌下列情形之一的,应予立案:1、挪用公款归个人使用,数额在5千元至1万元以上,进行非法活动的;2、挪用公款数额在二万元至3万元以上,归个人进行营利活动的;3、挪用公款归个人使用,数额在
    • 房款被中介挪用了怎么办
      江苏在线咨询 2023-05-07
      房款被中介公司挪用的,应首先沟通解决,如果对方推诿塞责不解决,就只有收集落实证据,到法院起诉解决。如果中介以非法占有为目的,虚构事实、隐瞒真相,骗取被害人财物,数额特别巨大,应以合同诈骗罪追究其刑事责任。
    • 金融公司中介贷款违法吗
      海南在线咨询 2024-10-05
      关于贷款中介的合法性问题,需要明确指出的是,现行法律法规已经充分肯定和认可了各类市场主体在自主经营范围内,依法利用自有资本进行经济活动以及获取商业利益的合法权益。其中,涉及到贷款业务方面,贷款中介公司能够凭借其丰富的行业知识和经验,提供精确地贷款知识咨询服务。他们精通贷款所需的各种手续材料以及完整的审批程序,会引导借款人尽早制定相关资料证明计划,从而大大缩短整个贷款周期。更为重要的是,贷款中介与各