租房合同提前终止，会面临哪些后果-法师兄

租房合同提前终止，会面临哪些后果

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 23:00:08 265 人看过

若租赁合同已签订长达三年之久，且在此基础上租赁双方通过共同商议，达成解约共识并提前结束租赁关系，则无需担忧此事；

再者，出现合同所约定的相关解除条件，或是发生如下法定情况时可单方面解除合同，同样无需过多顾虑；

首先，如因不可抗力因素导致无法实现合同最初的目的；

其次，在合同履行期即将届满之际，若有任何一方明确表达或采取行动表明其不再履行核心义务；

再次，若某一方延迟未能履行关键债务，经过催促之后，在合理期限内仍然未见其有所行动；

随后，如存在搭载人士延迟履行债务或有其他违约行为，以致无法实现合同预定目标；

最后，法律规定的其他各项情势。

然而，若非上述情况引发提前结束合同，那么提出解除协议的一方便构成了违约现象，需要承担相应违约责任，至于如何承担此种违约责任，依据的是双方合同中的约定，或者经由双方满意的协商结果来决定。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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