日前,省直住房公积金管理分中心发布了二手房公积金贷款指南,值得注意的是其中提出,对于父母、子女、亲属间的二手房买卖,省直公积金将不予贷款。此消息一出,也引起了我市不少市民的关注。
“我市是否也会像省里一样收紧二手房公积金贷款?”“是不是以后从亲戚那买房,只能去贷商业贷款了吗?”针对市民的提问,记者昨日咨询了市住房公积金管理中心贷款科得知,目前我市并没有收到相关通知,贷款的申请、发放按照我市制定的《住房公积金个人住房贷款政策》进行。
市民胡女士告诉记者,自己正有打算从其哥哥手中过户一套二手房,“因为我们夫妻俩都有公积金,想申请公积金贷款,这利息不是比商业贷款要低嘛。但前几天又听说了‘亲属间公积金贷款不再办理’的消息,想咨询一下是不是我市也不可以办理了?”市住房公积金管理中心贷款科相关负责人表示,目前他们暂时没有收到相关通知,符合贷款条件的二手房贷款申请仍受理、放贷,我市范围内的居民按照我市制定的《住房公积金个人住房贷款政策》进行申请。“合肥地区的政策不影响我们。”亲属之间二手房买卖的公积金贷款他们曾进行过不少例,前提需要二手房买卖的手续、材料齐全、符合贷款申请条件才行。
有消息指出,省直住房公积金管理分中心此举为防止伪造购房、还贷材料骗支住房公积金的发生。对此,市住房公积金管理中心贷款科相关负责人表示,据其了解,目前我市暂无发现相关违法行为。
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二手房能否公积金贷款买房
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
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买二手房能不能用公积金贷款澳门在线咨询 2022-08-13如果你一次性付全款给卖主的话,就不存在贷款的问题了,如果想用公积金贷款,必须是在过户前和银行签订贷款协议,等银行的钱下来,实际上还是一次性付给卖方的,只不过他要稍微等一段时间才能拿到钱,以后就是你自己每个月用公积金还贷款了。公积金贷款还是很快的,具体要多长时间,建议相关部门咨询。南京是7-15天。
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二手房买卖能用公积金贷款吗湖北在线咨询 2022-02-11只要材料准备齐全,非常容易办理,所需资料及具体手续如下:一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。二、借款人向市资金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济
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二手房能不能公积金贷款?山西在线咨询 2022-08-22二手房可以用。 1、二手房为购房面积小于或等于144㎡的,金额不超过成交价的70%,并且同时不超过房屋评估价的70%;大于144㎡的,贷款金额不超过成交价的60%,并且同时不超过房屋评估价的60%。新房则是购房面积小于或等于144㎡的,贷款金额不超过成交价的80%。 2、二手房与新房相同,不能超过30年,但年限仍然有一些限制。比如,借款人年龄与申请贷款期限加在一起,不能超过其法定退休年龄,专业技术
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二手房买卖能用住房公积金贷款吗甘肃在线咨询 2022-05-29能。需满足条件: 1.住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且申请贷款时处于缴存状态。 2.职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。 3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。《房屋登记办法》第
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二手房能公积金贷款买吗香港在线咨询 2021-08-26买二手房是可以进行公积金贷款的。具体的公积金贷款流程如下: 1、申请人需要携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、经济收入证明、职称证明、公积金对账单等,填写申请表,提交管理中心审批,进行初审。 2、初审通过后进行复审,审批通过后,申请人到公积基金管理中心签定担保合同,交纳担保费。 3、房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的