小产权房买卖合同买方无民事行为能力合-法师兄

小产权房买卖合同买方无民事行为能力合

来源：互联网时间： 2023-06-26 15:42:38 101 人看过

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

一、怎么证明合同签订时无民事行为能力

要证明合同当事人签订合同时无民事行为能力，可以收集证据证明当事人的年龄不满八周岁，或者虽然已满八周岁，但是合同签订时该当事人的精神状态非正常，不能辨认自己行为等。

根据《民法典》第二十条的规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

第二十一条规定，不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。

二、公民的民事行为能力分为几类

公民的民事行为能力分为三类：

1.完全民事行为能力。指能够通过自己独立的行为行使民事权利、履行民事义务的能力。18周岁以上的公民是成年人，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。

2.限制民事行为能力。指具备部分民事行为能力。10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动。

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