国家房屋补偿标准
来源:互联网 时间: 2023-06-25 10:33:11 461 人看过

房屋拆迁补偿的具体计算标准如下:第一,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费,按本地的实际情况确定。

一、农村宅基地征收补偿标准

农村宅基地征用补偿标准:

(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、农村房屋拆迁补偿标准有哪些?

乡村房屋拆迁补偿标准:乡村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;乡村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;乡村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。

三、房屋拆迁赔偿标准是如何的

房屋拆迁赔偿标准:

(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 16:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多农村宅基地相关文章
  • 国家针对房屋征收发布2020年补偿标准
    2020年国家征收房屋补偿标准为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积,再加上被拆迁房屋重置成新价:1、房屋补偿费,该费用以原有房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被搬迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。国家征收房屋补偿标准(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市
    2023-06-30
    278人看过
  • 根据国家赔偿标准征收房屋需要补偿多少钱?
    一、根据国家赔偿标准征收房屋需要补偿多少钱?1、征收房屋可能需要补偿几百万元,具体的补偿金为以下补偿项目相加:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。二、对被拆迁房屋的价值评估不服怎么办?1、对被拆迁房屋的价值评估不服可以自收到估价报告之日起5日内,可以向
    2023-04-20
    133人看过
  • 冷库拆迁补偿国家补偿标准
    并没有统一的标准限制,一般按照当地政府的补偿政策处理,可以与当地政府进行协商解决。由于我国现行的法律中并没有专门的冷库拆迁补偿标准,可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。一、厂房动迁补偿标准1、由于厂房是在划拨土地上,所以拆迁时,是没有土地补偿金的,赔偿的范围有以下几项:房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。2、设备重置补偿,设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。3、拆迁费用补偿,因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定,针对企业的经营性质、经
    2023-03-26
    227人看过
  • 农村住房拆迁补偿标准(国家最新拆迁补偿标准)
    现在,农村房屋拆迁(征收土地)的补偿标准是什么?(1)县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定统一的标准,评定土地等级。省、自治区、直辖市制定公布征收农用地的区片综合地价,确定土地补偿费、安置补助费的标准,一般是每3年调整一次,并逐步提高。(2)征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。(3)农村房屋拆迁的具体流程,目前尚无统一制定明确的法律法规予以规范,但可以参照国有土地上房屋征收与补偿的相关流程和精神落实执行。农村房屋拆迁补偿不合理怎么办?(1)可以向国家有关自然资源督察机关反映拆迁违法情况:国家自然资源总督察和派驻地方的家自然资源督察局省市人民政府下列土地利用和土地管理情况进行督察:(一)耕地保护情况;(二)土地节约集约利用情况;
    2023-06-04
    450人看过
  • 国家赔偿房屋标准的规定是什么
    国家赔偿房屋标准的规定是以货币的方式进行补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。一、房屋拆迁补偿有哪些类型1.货币补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。2.房屋产权调换,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。二、房屋拆迁补偿标准怎么计算货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿
    2023-06-28
    438人看过
  • 国家标准房屋公摊面积
    根据我国相关法律规定,对于房子公摊面积国家标准是按照公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积的公式进行计算的,其实际公摊面积以该单元的面积为基数,具体公摊面积以实际为准。一、购房合同会不会写公摊面积购房合同写公摊面积。根据相关法律规定,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。”购房者可以要求开发商明确套内建筑面积和公摊面积。二、社区卫生服务站产权归谁社区用房产权归该小区全体业主所有的,因为社区用房本身就属于小区配建的项目,开发商在建设中,已经将社区用房各方面的费用摊入了建设成本内,属于公摊面积,而公摊面积的费用需全体业主分摊的,因此社区用房产权属于全体业主。三、国家公摊面积法律规定国家公摊面积没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%,
    2023-03-28
    178人看过
  • 国家拆迁补偿标准及补偿流程
    一、国家拆迁补偿标准及补偿流程1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地,应有合法项目,按照国有土地补偿程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。拆迁补偿流程:第一步:发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围
    2023-04-14
    76人看过
  • 国家对农村房屋拆迁补偿标准有哪些新政策
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价
    2023-02-25
    493人看过
  • 【补偿标准】2018最新房屋拆迁补偿标准
    征收单位依照规定标准向被征收房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费,用于补偿被征收房屋所有权人的损失,以被征收房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被征收房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被征收房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被征收房屋住户积极协助房屋征收或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求征收单位安置住房,房屋征收补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋征收补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋征收补偿计算标准(1)房屋征收货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋征收补偿差价=合法拥有房产评
    2023-08-13
    63人看过
  • 国家赔偿新标准拆迁房屋的规定
    一、国家对于拆迁赔偿标准的规定1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。二、房屋拆迁补偿标准的计算公式拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,
    2023-04-10
    336人看过
  • 征地拆迁房屋如何拆迁?国家对房屋拆迁的补偿标准是什么
    1、如何拆除?1、拆迁前补偿涉及被拆迁人的直接利益,补偿是拆迁的关键,两者都是矛盾和摩擦的触发点。在保护被拆迁人利益时,必须遵循“维护公共利益”的原则。过去,被拆迁人通常在腾退后签订补偿安置协议。今后,被拆迁人可以在搬家前签订补偿协议,这样可以避免房屋被拆迁却得不到补偿,甚至出现“旧房被拆而不新房”的情况。补偿方式多种多样,被拆迁人的选择应受到尊重。补偿方式可以是货币补偿或房屋产权交换。以市场价格作为补偿标准,市场价格的确定成为关键。根据立法精神,被征收房屋的补偿应当参照同一地段的房价,征收后被征收人房屋的居住条件和生活质量不降低为宜,体现了公平补偿的原则。2。不得进行非法拆迁,切断水电供应强行拆迁。不得以暴力、威胁、违章等手段强迫被拆迁人搬迁,中断供水、供热、供气、供电和道路交通,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,
    2023-05-31
    232人看过
  • 我国对于房屋拆迁的补偿标准规定的标准
    一、拆迁补偿的概念拆迁补偿,是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。二、房屋拆迁补偿标准的计算公式:1、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。2、由宅基地区位补偿价、
    2023-03-01
    282人看过
  • 征地拆迁怎么拆房,国家房屋拆迁补偿的标准有哪些
    一、怎么拆?1、先补偿后拆迁拆迁涉及到被拆迁人的直接利益,补偿又是拆迁的关键,二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上,必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议,今后,被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬迁,能够最大程度地避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。补偿方式多样选择,尊重被拆迁人的选择,补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。以市场价格作为补偿标准,那么对市场价格的认定就成为关键。根据立法精神,对于被征收房屋的补偿,应参照同区位房屋的价格,以被征收人房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜,体现了公平补偿原则。2、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给
    2023-04-04
    196人看过
  • 第一套房国家补助标准
    首套房首付比例更低、贷款利率更低、减收契税,但是各地具体政策也略有不同,具体还需要查阅当地文件。比如河北省对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
    2023-04-04
    148人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 国有土地房屋补偿标准国家土地补偿标准国家土地补偿什么
      上海在线咨询 2021-12-30
      《《国有土地上房屋征用补偿条例》的补偿标准如下:1。房屋依法征用的,应当对被征用人原依法取得的国有土地使用权进行补偿,补偿标准应当按照被征用范围内国有土地使用权的市场平均价格进行补偿。市、县人民政府作出房屋征用决定的,不得低于被征用人自征用决定之日起征用范围内商品房的市场平均价格。3、对被征用房屋价值的补偿不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。
    • 国家征收怎么补偿房屋规定房屋征收补偿标准
      北京在线咨询 2022-05-31
      (一)房屋拆迁补偿计算标准 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额); 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超
    • 房屋被国家修路占地补偿标准如房屋被国家修路占地
      贵州在线咨询 2022-04-16
      房屋被国家修路占地补偿标准的内容如下:根据中华人民共和国土地管理法,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人
    • 陕西省国家房屋征收赔偿标准及补贴标准
      山西在线咨询 2021-04-13
      第一条为了加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》以及有关法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。第二条在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿安置的,适用本条例。第三条省人民政府建设行政主管部门对全省城市房屋拆迁实施监督管理。市、县人民政府房屋拆迁管理部门对本行政区域内城市房屋拆迁实施监督管理。第四条市、县人
    • 2017年国家征收房屋补偿标准有哪些?
      江西在线咨询 2023-01-27
      国家房屋征收补偿是指国家机关按照规定,合法征收公民房屋之后,为了解决和保障公民房屋被征收后的生活所作出的一些补偿方式和补偿标准。国家征收房屋补偿没有明确规定补偿数额,应当根据当地具体情况进行制定补偿标准,且要在民法典要求的标准以内。