南京住房公积金贷款提前还款注意事项
一、借款人正常还款6个月后,可申请提前部分还款或提前结清还款,申请时贷款应无逾期情况发生;其中,提前部分还款每年可办理一次,提前部分还款时,可同时申请变更还款期限或还款方式。
二、借款人需提前还款的,应向委贷银行提出申请,在约定办理日期持身份证、《借款担保合同》到委贷银行办理相关手续,并在约定扣款帐户内存入足额还款本息。
三、提前还款业务办理时,委贷银行根据借款人的申请,对借款人提供的业务资料进
行审核,符合规定的,由借款人在《提前还款申请受理单》、《提前还款申请审批表》上签章确认。若申请提前部分还款的,需同时在《借款补充合同》上签章。
四、委贷银行按规定在约定扣款帐户内进行扣收;扣款成功的,《借款补充合同》生效,借款人需按新的还款计划履行还款业务;若扣款失败,提前还款申请失效,借款人应继续按原合同履行还款业务。
五、借款人提前部分还款成功后,在5个工作日后到委贷银行领取《借款补充合同》;提前结清还款成功后,在5个工作日后到委贷银行领取抵押权证等资料,并办理贷款结清及抵押注销手续。
南京住房公积金贷款提前还款事项
1、借款人办理贷款转账时,在银行开设存款账号(有住房公积金联名卡的用联名卡)。
2、借款人在规定时间之前将月应还款额存入指定账号(如:6月16日发放的贷款,借款人应于每月15日前将款足额存入指定账号)。
3、贷款期限在一年以内(含一年)的,借款人可以提前还清全部贷款;贷款期限在一年以上的,借款人在贷款时间满一年后,可提前归还部分或全部贷款,提前归还部分贷款的,归还金额必须为2万元(含2万元)以上以万元为单位的整数。提前还贷手续须到经办银行柜面办理。
提前还贷要件:
1、提前还贷申请表;
2、借款人身份证;
3、管理中心要求提供的其他材料。
南京住房公积金贷款提前还款办理流程
1、一次性归还本息:借款人提供要件材料--管理中心审批或受委托银行审批--到管理中心或受委托银行办理结清手续
2、提前部分还贷:借款人提供要件材料--确定提前还贷金额、剩余贷款的还款计算方式、提前还款日--管理中心审批--与管理中心或受委托银行签订变更合同—办理还款手续
3、贷款结清时、借款人先到经办银行开具结清证明,再到中心委贷科办理贷款注销,最后到产权部门撤销抵押,领回权利凭证(房产证)。
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提前还房贷影响公积金贷款吗澳门在线咨询 2023-02-081、银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规则: 1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金; 1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金; 2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金; 3年之后,无违约金。 2、法律依据 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中
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住房公积金贷款提前还款台湾在线咨询 2022-02-11提前还款时:贷款合同,银行要收取一定的补偿金(违约金)。提前部分还款后,银行要重新计算月还款额或还款期限,可以申请提前还款。提前还款可以部分提前,一般是提前还款金额一个月的利息,月还款额减少可以提前还款、最后一期的银行还款回单,如果还款期限不变、本人身份证。另外贷款合同中也有约定,本金余额减少,重新计算后。公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,贷款申请就行。携带、也可以是全部提前
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南京住房公积金贷款福建在线咨询 2022-08-10组合贷款需参照商业贷款规定。(一)名下无房:首付三成,基准利率。(贷过两次,不允许再贷公积金,只能纯商贷。);(二)名下有1套房,贷款还清:商业贷款首付三成,利率下限为基准利率7折。公积金贷款首付三成,利率1.1倍。(三)名下有2套房,贷款已还清,申请第三套房贷款:商业贷款银行根据情况审定首付及利率,公积金禁止贷款。
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住房公积金贷款提前怎么还款西藏在线咨询 2022-05-231、购房贷款人向市住房公积金中心提出申请,由中心信贷科人员审查,贷款人到银行办理还款手续。 2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。 3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。
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取住房公积金贷款有什么影响台湾在线咨询 2021-10-26首先,住房公积金的提取对未来的购房没有影响,但贷款金额和可提取的余额较少。二、公积金系统的筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录,为了支付租金提取公积金,不影响住房资格审查的住房公积金贷款申请人是否是第一套房的购买者,不是以住房提取记录为基准,而是以住房提取记录为基准公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷,需要连续缴满12个月,也就是满一年以后,就可以贷款买房了,房贷利率也是不受影响的。