小产权房继承：女性的权益如何保障？-法师兄

小产权房继承：女性的权益如何保障？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 02:10:12 56 人看过

小产权房屋不能被子女继承。根据我国法律法规的明确规定，只有公民自己的个人合法财产才是遗产，小产权的房屋不属于个人财产，不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产，这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的话，是需要提前做好相关准备工作，不然继承时是不能继承的。

小产权房可以继承给子女吗

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”也就是说，继承开始了，房子得到了，但是只能住着不能卖不能送。一旦因继承人的处分，致使相关权益人受到侵害，那么只能照价赔偿了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小产权房相关文章

夫妻共同财产
女性如何保障自己在婚姻中的权益？

本文介绍了女性在婚姻关系中保护自己权益的方法。首先，女性应为其个人财产办理公证手续，以防止男方企图转移夫妻共同财产。若男方企图转移夫妻共同财产并损害女方合法财产权益，女方有权向法院申请财产保全并分割。其次，如果女方遭受家暴，可以报警并向法院申请人身安全保护令。如果女方因受到强制、威吓等原因无法申请人身安全保护令，其近亲属、公安机关、妇女联合会等机构可以代为申请。在婚姻关系中，女性为保护自己的权益可以采取以下方法：首先，在结婚前，女性应为其个人财产办理公证手续。若男方企图转移夫妻共同财产，损害女方合法财产权益，女方有权立即向法院申请财产保全，并要求法院对夫妻共同财产进行分割。2、如果女方有遭受家暴，则女方可以报警，并向人民法院申请人身安全保护令。如果女方是因受到强制、威吓等原因无法申请人身安全保护令的，其近亲属、公安机关、妇女联合会等机构可以代为申请。女性权益：结婚前公

2023-09-07

343人看过
小产权房
村里小产权楼房购买如何保障自己权益

一、村里小产权楼房购买如何保障自己权益1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：房屋的坐落位置;所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;房屋是现房，还是期房;房屋的配套设施和维修标准。3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买

2023-03-25

324人看过
遗产继承
如何在遗产继承中保障未成年人权益？

遗产继承人未成年的处理：未成年子女有法定继承权，未成年人可以通过继承取得财产。同时，在分割遗产时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时死亡，保留的份额按照法定继承办理。作为未成年人，父母去世后，可以继承父母的遗产，也就是说，未成年人享有继承权。遗产分割时，应当向未成年人保留相应的份额，但相应的权利应当由法定代表人行使。继承人先于父母去世的应该如何继承遗产继承人先于父母去世的，可以代位继承。代位继承人只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法

2023-07-15

106人看过
小产权房
离婚案件中小产权房的权益保障

小产权房有一种是在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，是一类具有产权纠纷隐患的不完全产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。由于小产权房不能办理房产，法院对于此类房屋并不会判决所有权归属。买卖房产一般是以交款收据的日期，为权利取得的日期，该房产应该属于婚前个人的财产。夫妻离婚小产权房该如何分割夫妻离婚小产权房的分割方法如下：1、双方协商处理，在协商一致的原则下进行；2、房产分割应该男女平等；3、如果双方协商不成，可以起诉法院，由法院根据双方实际情况，以照顾子女与女方权益的原则进行判决。一、法院在分割财产的时候会遵循以下原则：1、尊重当事人意愿的原则，分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿；2、男女平等原则；3、照顾无过错方原则，对因

2023-07-02

438人看过

继承权
民法典如何保障私生子的继承权益？

1、和婚生子女地位平等《中华人民共和国民法典》规定非婚生子女和婚生子女享有同等的权利，这意味着在继承的地位上也是平等的，也就是婚生子女和非婚生子女享有平等的继承权。2、第一顺位继承人《中华人民共和国民法典》规定法定继承应当按照一定的顺序进行，而配偶、父母、子女排在第一位，非婚生子女因为享有与婚生子女平等的继承权，所以也属于这里所说的子女范畴，应当首先获得继承。3、可以遗嘱继承我们都知道，遗嘱继承是优先于法定继承的，如果立了遗嘱并且经公证而有效的话，那么遗嘱就可以在被继承人死亡后直接执行，在遗嘱继承完成后还有剩余财产的才进行法定继承。这样的规定也适用于非婚生子女，当被继承人有效地立下遗嘱把财产交给非婚生子女继承，那么非婚生子女就能按照遗嘱直接继承，不受法定继承的限制。民法典中如何界定破坏军婚（一）破坏军人婚姻罪，是指明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚行为。所谓“现役军人”是指在中国人民解

2023-07-18

383人看过
法律综合知识
房产证延期维权如何保障权益

倘若房地产开发商无法按照既定日期为其购房者办理房产证书，购房者可以考虑采用如下几种方法来维护自己的合法权益：首先，购房者应当积极主动地与开发商取得联系，了解问题产生的具体原因，以便通过友好协商和有效沟通寻求解决方案；其次，依据双方签署的合同中规定的违约条款或者由于逾期而导致的经济损失金额，购房者有权向开发商提出赔偿要求。若经过多次催告后，在合理期限内仍未得到妥善解决，购房者则有权依法行使合同解除权，要求开发商退还所有已支付的款项以及相应的利息收益，并且还须承担不超过已付款项一倍额度的赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当

2024-05-08

221人看过
法律综合知识
小产权房买卖怎么样保障权益

一、小产权房买卖怎么样保障权益针对小产权房进行交易的情况中，受法律所保护的状况涵盖了在本乡镇范围内的农村集体经济组织内部成员间进行的此类房产交易，及已获得相关组织与部门批准并向本乡镇以外人士出售的小产权房交易行为。至于其他类型的交易，则不在法律保护之列。因此，在您决定购买小产权房之前，务必对相关法律法规有充分的理解，以确保自身的合法权益得以维护。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权

2024-03-25

342人看过
法律综合知识
财产继承权如何合法保障

一、财产继承权如何合法保障我们应该遵循以下几个重要原则来保护财产继承权利：1．当某位公民去世之时，其所遗留下的所有个人合法财产皆应视为遗产，且须全数由其法定继承人进行继承；2．任何形式的非法剥夺或者限制继承人的继承权行为都是不被允许的；3．继承权是一种绝对性的权利，每一个自然人都必须承担起不得侵犯他人继承权的义务。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、财产继承权的分配顺序财产继承权的分配顺序：第一顺序，配偶、子女、父母；第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺

2024-04-25

197人看过

小产权房
小产权房买卖合同的法律权益保障

小产权房买卖合同效力，取决于是否具备生效要件。小产权房虽然不能登记过户，但是合同的效力，并不以能否过户为生效要件。不能办理房产过户，即不能取得房产证。具体生效要件如下：1、小产权房买卖合同双方当事人，具备相应民事行为能力；2、买卖合同的订立，是买卖合同双方意思真实表示；3、买卖合同内容不违反法律、行政法规等强制性规定，不违背公序良俗。小产权房买卖合同，具备上述要件，就是有效的合同。小产权房能买卖吗小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用；其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发根据建委发出购房风险提示指出，使用权、乡产权、小产权的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、等权利；且不能办理房屋产权过户手续。如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。就算有补偿，也是先将补偿款

2023-07-01

261人看过
小产权房
小产权房在离婚案件中的权益保障

法院会根据具体情况来判定，对于小产权房的分割，夫妻双方可以就归属以及对不获得所有权一方的财产补充进行协商，协商一致的约定在离婚协议中即可。如果双方无法协商一致起诉到法院之后，在离婚纠纷中要求法院来分割的。小产权房过户流程如何合法？小产权房子没有办法过户，因此不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的未办理土地证等有效证件也未缴纳土地出让金等费用的房屋，小产权房没有土地证，不能过户，但可通过协议进行买卖。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-07-06

213人看过
小产权房
属于小产权房的半产权房产如何继承

属于小产权房的半产权房产可以由第一顺位的法定继承人平等的继承，确定继承人之后，需要办理房屋的过户手续。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附

2023-02-20

230人看过
共有
如何保障夫妻共有房产的权益？

夫妻房产公证如下：1、准备当事人的个人的身份证明，如身份证，户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证、与约定内容有关的财产所有权证明、双方已经草拟好的协议书；2、准备好材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；3、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，经审查没有问题后，发放公证书。夫妻房产赠与协议需要公证吗赠与房地产需要办理公证。《民法典》规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。如果赠与人后悔了，公证之后受赠方可以要求赠与人承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第

2023-07-03

189人看过

调解委员会
如何保障女性员工的劳动权益不受歧视？

保护女职工劳动权益：《中华人民共和国劳动法》第五十九条禁止安排女职工从事矿山、国家规定的第四级体力劳动强度和其他禁忌劳动。第六十条，经期不得安排女职工从事高、低温、冷水作业和国家规定的三级体力劳动强度劳动。第六十一条，孕期不得安排女职工从事国家规定的三级体力劳动强度劳动和孕期禁忌劳动。对于怀孕七个月以上的女职工不得安排延长工作时间和夜班。第六十二条，女职工享受不少于九十天的产假。第六十三条，不得安排女职工在哺乳一岁以下婴儿期间从事国家规定的第三级体力劳动强度劳动和哺乳期禁忌的其他劳动，不得安排延长工作时间和夜班劳动。怀孕期间如何保护女职工的权益？如果孕期女职工的权益受到用人单位的侵害，有下列保护的方法：与用人单位协商；向企业劳动争议调解委员会、在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织或者基层人民调解组织申请调解；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，依法及时地向人民法院提起诉讼

2023-07-04

342人看过
法律综合知识
剥夺监护权如何保障子女的权益

一、剥夺监护权如何保障子女的权益剥夺监护权保障子女的权益的方法是：孩子的抚养权可指定有能力承担监护人义务的人和组织拥有。而国家是儿童的最终监护人。国家监护是通过转移监护权实现国家和政府的监护，是对家庭监护的补充，为未成年人的健康成长创造环境。民政部门要代表政府履行对未成年人国家监护的兜底责任。《民法典》第三十一条对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。二、剥夺监护权的情形以下情形可以剥夺监护权：1．监护人致使被监护人身心受到严重伤害的；2．监护人对于其监护职责怠于行使或者拒绝行使导致被监护人处于危险状态的；3．监

2023-11-16

346人看过