建筑物抵押的条件有哪些-法师兄

建筑物抵押的条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 10:52:41 332 人看过

1、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

2、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

3、抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

一、债务人可以抵押的财产有哪些

债务人可以抵押的财产如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

1、建筑物及其他土地附着物；

2、建设用地使用权；

3、通过招标、拍卖、公开协商取得的土地承包经营权；

4、生产设备、原材料、半成品、产品；

5、正在建设的建筑物、船舶、航空器；

6、运输工具；

7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以抵押上述所列财产。

二、进行抵押贷款应注意什么问题

中华人民共和国民法典规定，进行抵押贷款时应当注意：1、抵押财产的范围一般是建筑物和建设用地使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具、行政法规未禁止抵押的其他财产等；2、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押；3、当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

三、债务人或者第三人的哪些财产是可以进行抵押的

根据法律规定，可以设定抵押的财产范围有：

1、建筑物和其他土地附着物；

2、建设用地使用权；

3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

4、生产设备、原材料、半成品、产品；

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6、交通运输工具；

7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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