同一套房产可否多次保全
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-17 19:34:23 446 人看过

同一套房产不可以多次保全

民事诉讼法》第一百零三条规定:

财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。

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