借钱用房子抵押合法吗-法师兄

借钱用房子抵押合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 00:30:24 430 人看过

债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押。只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是有效的。

一、借钱用的房产可以抵押贷款吗？

借钱用房产抵押一般是有效的，债务人向债权人借款，为保证债务的合法履行，债务人可以用动产或不动产进行抵押，来担保债权的实现；但是所有权、使用权不明或者有争议的财产，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。

二、房屋抵押的特点有什么

房屋抵押的特点如下：

1、房屋抵押是一种从属于主债权的权利，原债权债务关系为主合同，房屋抵押为合同，以原合同的合法有效存在为前提，不能独立存在；

2、房屋抵押具有特定性；

3、房屋抵押权有优先受偿权；

4、房屋抵押权是不可分割的；

5、房屋抵押权具有追及性；

6、房屋抵押权具有物上代位性。

根据相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

三、诉前抵押房产给个人有效吗

诉前抵押房产给个人是否有效需要视具体情形而定。

产生债务纠纷时，债权人可以起诉债务人的，起诉债务人前，如果债务人恶意转移财产等，债权人可以申请财产保全。依据法律规定，债务人在起诉前抵押财产给他人，目的是恶意逃避债务的，债权人可以向人民法院申请撤销该行为，该行为撤销后无效。

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