住宅使用期限限制是多久？-法师兄

住宅使用期限限制是多久？

来源：互联网时间： 2023-10-02 18:20:06 201 人看过

该篇素材描述了住宅的土地使用年限计算规则，从取得土地使用权开始计算，住宅为70年，自土地使用权取得之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

住宅的土地使用年限为70年，从取得该土地使用权的那一年开始计算。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

住宅土地使用年限起算时间确定

住宅土地使用年限到期后，无需担忧和申请或办理手续，会自动续期。业主买到住宅后，其对应的土地使用年限最长是七十年。根据现在的新政策，人们不用担忧使用年限到期的问题，原则上到期后无需费用就可以续期。因此，如果您担心住宅土地使用年限到期后的问题，您可以放心购买住宅，不必担心。

住宅的土地使用年限为70年，从取得该土地使用权的那一年开始计算。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。住宅土地使用年限到期后，无需担忧和申请或办理手续，会自动续期。业主买到住宅后，其对应的土地使用年限最长是七十年。根据现在的新政策，人们不用担忧使用年限到期的问题，原则上到期后无需费用就可以续期。因此，如果您担心住宅土地使用年限到期后的问题，您可以放心购买住宅，不必担心。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

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