中标后无正当理由不签订购房合同的行政处罚-法师兄

中标后无正当理由不签订购房合同的行政处罚

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 22:43:13 325 人看过

中标供应商和采购人或采购代理机构应当自中标通知书发出之日其三十日内，签订政府采购合同。供应商中标后无正当理由不与采购人或者采购代理机构签订合同的，财政部门根据具体情形可将其列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以通报。

签订购房合同的注意事项

1、注意审查有效证书

商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，它们是购房人必须审查的最重要的文件。缺少上述文件，则该商品房不具备销售条件。

2、注意明确交房日期

购买期房最常见的就是开发商延期交房了，于是，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

3、注意空白条款

合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的，但是有的开发商会告知购房者这个合同是统一版本的，因为有的空白地方可以不填，这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此购房者如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。

《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第七十五条供应商有下列情形之一的，招标采购单位不予退还其交纳的投标保证金；情节严重的，由财政部门将其列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以通报：

（一）中标后无正当理由不与采购人或者采购代理机构签订合同的；

（二）将中标项目转让给他人，或者在投标文件中为说明，且未经采购招标机构同意，将中标项目分包给他人的；

（三）拒绝履行合同义务的。

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