沈阳延期交房违约金标准怎么规定的-法师兄

沈阳延期交房违约金标准怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 20:00:47 264 人看过

关于延期交付房屋所涉及到的违约赔偿标准，通常是根据购房者已经支付的房价总额的1％至1‰来乘以实际延误日期而得来的。在订立合同之初便明确规定了逾期交付房屋的违约金应当按照约定金额如数支付，故不能以消费者并未产生经济损失为缘由，作为开发商逃避责任的借口，除非开发商能够提供充分的免责依据。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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