开发商不办证可以起诉谁-法师兄

开发商不办证可以起诉谁

来源：互联网时间： 2024-05-14 08:27:48 455 人看过

当开发商未能按照约定为业主办理房产证时，业主可依法向房地产管理相关部门进行投诉维权。在此过程中，当事人可优先选择与开发商进行真诚的沟通协商，如若协商无果或无法达成双方满意的解决方案，也可选择依据现行的法律条款以及双方所签订的仲裁协议，向当地的仲裁机构提起仲裁诉讼。而如果当事人在购房合约中未对相关问题规定明确的仲裁协议或者签署的仲裁协议被认定无效，当事人依然有权向房产所在地的人民法院提起上诉，请求判令开发商尽快完成并履行办理房产证的法定义务。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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