1面积测绘费:
收取原则为谁委托谁付费,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。
2.契税:
所谓契税就是是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间:契税是只能在过户时交纳,其余时间是不被允许的。特别提示:除税务机关,员工所在的单位无权代收。实施:屋主入住时没有必要向开发商交纳契税,必须要等房屋可以办理产权证之前,自己本人到税务局直接办理?
3.公共维修基金:
此项基金是与物业管理费是不一样的,这个是只用于房屋的公共的、共用设施设备保修期满后的修理、更新、改造的范围。税率:房屋成交价的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都没有权利收或代收大修基金。这个就只应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回?
4、装修垃圾清运费的收取
由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分,所以对装修中产生的建筑垃圾,物管公司可收取相应的清运处理费用。但目前贵阳市对建筑垃圾清运费的收取并无统一标准,有的是以户为单位收取,有的则是以实际面积乘以相应基数收取。
5、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。
特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布?
6、装修保证金
在装修完毕后的约定时间内,如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况,装修保证金可全额返还。如果购房者在收房短期内无装修计划,可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间?
7.新房所涉及的门窗维护及防盗事项的金额等
面积测绘费,契税,物业维修金,垃圾清理费,装修保证金等这些都包括在购房后所缴的费用里面哦,有没有惊讶到你呢?这些关于购房后须缴的费税资料,
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买新房需要缴纳哪些税费
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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购买新房子需要缴纳哪些税费新疆在线咨询 2022-10-121、缴纳契税,契税就是指房屋权发生变更时,就当事人所订契约按照房价的一定比例来向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权的变动征收的一种专门的税种。 2、缴纳印花税,印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。 3、缴纳房屋维修基金,是公共设施、公用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。 4、缴纳物业管理费 应
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购买新房需要缴纳哪些税新疆在线咨询 2022-12-031、印花税,在交完首付款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5‰交纳。 2、房屋产权登记费,按照每套房屋80元的价格交纳。 3、房屋所有权证,所有权证每件4元。 4、契税,购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的比例缴纳,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。 5、公共维修基金,等到一切手续都办妥后
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购买新房要缴纳哪些税费西藏在线咨询 2022-08-12如果按揭,还要发生以下费用。 1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。 2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元。
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购买新盘需要缴纳哪些税费?广东在线咨询 2022-11-01链家任斌很高兴为您解答!新房缴纳税费可参考以下链接:买新房需要交哪些税查看百科如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳