房子过户给孩子需要什么手续和费用-法师兄

房子过户给孩子需要什么手续和费用

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:20:10 213 人看过

一、房子过户给孩子需要什么手续

房子过户给孩子需要的手续如下：

1.到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；

2.提交申请表、房产证、身份证明等材料；

3.受理申请，审验材料；

4.符合条件的，办理过户登记。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、房子过户给孩子需要多少费用

1.住宅类收费标准为每件80元；非住宅类收费标准为每件550元。

2.证书工本费标准：不动产登记机构按（发改价格规〔2016〕2559号）文件第一条规定收取不动产登记费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

三、房产可以过户给未成年子女吗

房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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