二手房审理一房二卖规定是什么-法师兄

二手房审理一房二卖规定是什么

来源：互联网时间： 2024-05-02 12:55:32 281 人看过

针对二手房出现一房二卖现象而引发的法律问题，相关规定主要涉及以下几个方面：

首先是交易双方存在失信行为，刻意隐瞒了房屋实际状况等重要信息；

其次，房地产市场价格波动也容易影响到房产过户程序的按时进行；

此外，部分中介机构在业务操作过程中可能存在违规行为；

最后，由于过户登记手续的复杂性和延误，往往会造成房屋交付的时间被推迟。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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