一、土地征收不用归谁

土地征收不用一般是归属于国家所有；土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要就事论事。

因为某些原因项目停止的，或者是土地征收过多的，剩余的土地应该是归还给原土所有权人所有。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

二、法律规定了哪些条件下可以进行土地征收

1．为了公共利益的需要，国家有权依法对土地实行征收或者征用并给予补偿；

2．任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地；

3．一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。

三、征收土地程序是怎样的

征收土地的程序如下：

1．土地行政主管部门拟订征地方案；

2．向上级人民政府申报批准；

3．批准后，公布方案；

4．进行征地补偿登记；

5．市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案；

6．实施方案。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易 第二节　房地产转让　　第四十三条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。