一、刚领证的夫妻可以办理房贷吗

刚领到手的结婚证其实也是可以用来办理贷款手续滴。

那么申请贷款需要满足哪些条件呢．首先，你必须是年满18周岁至65周岁之间的合法公民；

你的实际年龄加上贷款申请的年限可不能超过70岁哦；再者，就是你得有稳定的工作，稳定的收入来偿还每个月的贷款利息；然后，征信报告要保持良好，不能有逾期还款等不良记录；最后，就是银行会给出一些其他的具体要求啦。

《个人贷款管理办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

二、买房贷款面签夫妻只来一人可以吗

大家可能会问，如果我们的房子是夫妻俩一起贷款买的，可是贷款是其中一方在结婚前申请的呢．那其实很好办，只要贷款的那位申请人亲自来银行面谈一下就好了。

当然了，如果你们俩是结婚以后才买的房子，那就要看作是家庭共同的财产了，这时候面谈可就得夫妻俩一起来了。

外人是绝对不能在场的哦！

再来说说单身人士向银行申请贷款的事儿吧。

如果你还没结婚，那就只需要你一个人带着所有的材料去银行面谈就行了。

不过，如果你是结婚后买房，银行却通知你夫妻俩都要去银行面谈的话，那就只能你们俩一起去了。

这是因为你会被当作主要贷款人，而你的伴侣则是次要贷款人。

这样一来，你们俩的信用记录里都会有这个房贷的信息。

在面谈的过程中，银行是不允许无关人员进入干扰的，所以面谈的时候是不能有外人在场的。

面谈的时候，你需要特别留意的地方有很多。

比如，在签署贷款合同的时候，你要确保把贷款金额、贷款期限、还款方式和折扣利率这些重要的信息都填写清楚。

你还要提前想好哪种还款方式最适合你，是选择等额本息还是等额本金。

至于需要准备哪些文件，这要看你具体的情况和你所选择的银行了。

但通常来说，你需要带上的证件包括身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水账单和网签合同等等。

其他的文件，你可以根据银行的要求和你自己的实际情况来决定是否需要携带。

最后，我要提醒你，办理完面谈手续之后的第二天，你需要去银行指定的评估机构对你的房子进行价值评估。