再婚后房产如何继承-法师兄

再婚后房产如何继承

来源：互联网时间： 2023-03-10 03:10:30 475 人看过

再婚家庭的房产的继承：如果是再婚前夫妻一方个人的房子，是其个人财产，其生前立有遗嘱、遗赠的按照遗嘱、遗赠继承，没有遗嘱、遗赠的，按照法定的顺序由其再婚的妻子、父母、子女予以继承。如果是再婚后夫妻共同的房子，则需先分出一半的房子归健在配偶所有，剩余的一半房子作为遗产由配偶，父母，子女共同继承。

一、配偶死了房子分给谁

配偶死了房子的分配方法具体如下：

1、继承开始后，按法定继承处理；

2、有遗嘱的，按照遗嘱或者继承处理；

3、如有遗留协议，按协议处理；

4、没有遗嘱的，按照第一顺位顺序继承；

5、没有第一顺位第二顺位继承。

一、继承遗产的流程具体如下：

1、被继承人与有关集体组织或者法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将其财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人按照双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除法定继承人的继承权；

2、被继承人生前依法立遗嘱，指定其财产由继承人中的一人或者几人继承，或者将其财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的，被指定继承人或者受赠人按照遗嘱接受遗产，即遗嘱排除遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权；

3、被继承人生前未订立遗嘱或者遗赠扶养协议处分其财产的，其遗产由其法定继承人依法继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多再婚相关文章

婚房
民法典对再婚房产继承如何规定

民法典对再婚房产继承的规定是：有遗赠扶养协议的，受赠人继承；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的，由遗嘱继承人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。再婚房产继承的条件再婚房产继承的规定具体如下：首先，应按遗赠扶养协议优先于遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承的顺序办理。法定继承中，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

2023-08-01

103人看过
夫妻共同财产
继承房产离婚时房产如何分割？继承房产离婚时房产如何分

继承房产离婚时房产如何分割？作者：陈海昶律师继承房产离婚时房产分割最常见的几种情况，现解答如下：一、婚前一方继承房产解答：结婚前夫妻一方继承的房产，如无特殊约定，为一方个人房产，且不随结婚时间的延长转变为共同财产。因此这种情况在离婚时，房产与另一方无关，不进行分割。二、婚前双方继承房产解答：结婚前双方共同继承房产的情况，通常发生在双方谈恋爱到谈婚论嫁时，或婚前同居时，被继承人明确表示房产归二人共同继承的情况。在这种情况下，继承的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。三、婚后一方继承房产解答：结婚后一方继承房产，根据法律有关规定，如果夫妻一方通过法定继承获得的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。夫妻一方按照遗嘱继承方式获得房产，如果在遗嘱中明确说明房产指定给夫妻的一方所有，则继承的房产归指定的被继承人一人所有，不是夫妻共同财产，离婚时不再进行分割。四、婚后双方继承房产解答：结婚后双方继

2023-03-14

273人看过
再婚
再婚夫妻之间如何继承遗产

一、再婚夫妻之间如何继承遗产1、再婚后的财产，属于再婚夫妻个人或者共有部分，在再婚夫妻没有死亡之前，子女无权分配和继承。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、配偶的遗产怎么继承配偶去世遗产继承的顺序，不同情况下顺序也会不同，具体内容如下：1、配偶生前留有有效遗嘱的，按照遗嘱上写的继承顺序进行继承；2、没有留下有效遗嘱的，按照法定继承顺序进行

2023-06-04

223人看过
继承权
丈夫死后，房产继承权如何继承？

根据你的问题解答如下：房产继承步骤：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公

2023-02-24

311人看过

再婚
如何避免再婚后的继承问题

一、如何避免再婚后的继承问题一般情况下，我们如果想要将我们的财产分给自己的亲生子女可以写遗嘱，一般情况下，双方再婚之后会产生夫妻共同财产，可以进行财产分割的属于自己的财产部分，如果想要避免一些纠纷的产生可以签订婚前协议，以此避免婚后财产不好分割的问题。二、再婚家庭的继承权问题如何解决（一）被继承人生前立有遗嘱的按遗嘱继承，否则按法定继承；（二）再婚对象作为夫妻财产的共有人，首先享有夫妻共同财产一半；（三）剩下的为被继承人的遗产，按法定继承，其配偶（现任）、子女（包括有扶养关系的继子女）、父母都是法定第一序位继承人；（四）同一序位继承人之间，原则上平分遗产；（五）对分配份额有异议的，可以请第三人调解或者起诉。三、夫妻共同财产如何分割双方当事人可以按照《民法典》19条的规定，约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有，约定应采用书面形式，没有约定或约定

2023-05-03

457人看过
继承人
继承房产再出售时间如何证明

可以用过户登记的时间来证明，继承房屋后就需要办理过户登记，房屋登记到继承人名下后，继承人就可以随时出售继承的房屋。发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：(一)买卖；(二)互换；(三)赠与；(四)继承、受遗赠；(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；(六)以房屋出资入股；(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；(八)法律、法规规定的其他情形。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料；(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2023-04-21

192人看过
离婚协议
离婚后未成年人如何继承房产

依据我国民法典的规定，离婚后夫妻双方约定将房屋给子女的，夫妻双方可以在离婚协议书中约定房屋赠与给子女，另外，即使不约定赠与，子女也是拥有继承权的，仍然可以继承父母的财产。一、父母离婚孩子成年的能否参与财产分割父母离婚孩子成年的不能参与财产分割。财产分割的主体为夫妻双方当事人，其他人无权参与。父母可通过在离婚协议书中共同约定将夫妻共同财产的全部或部分赠与孩子。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚后房产归孩子怎么办夫妻双方约定将夫妻共同房产赠与给孩子，这在法律上是一种赠与行为，赠与房产已经登记到孩子名下的，就不再是夫妻的财产，而是孩子的财产了。这种明确约定在离婚协议中的条款对双方具有约束力，这样可以避免

2023-02-17

382人看过
离婚财产分割
继承房产再出售如何确定购房时间？

本人2012年继承母亲房产一套，当时旧的房产证已经满5年，在公证部门办理公证手续后，我到房产部门办理了新的房产证。最近，我想把这套房产出售，请问应如何确定购房时间?是否可免征有关个人所得税?《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发[2007]33号)规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)第四条规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。根据上述规定，你将继承的房产再出售，购房时间可按

2023-06-10

161人看过

房改房
房改房婚后配偶如何继承

再婚配偶按照第一顺序继承。我国相关法律规定，遗产继承是生前享有财产因死亡而转移给继承人。而关于继承，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条第一、二款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。房改房如何继承上市房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易，继承也没有法律障碍。需要注意的是，除了可以直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房上市，需要先交纳部分款项变更为成本价

2023-07-25

69人看过
继承权
再婚后继子有没有继承权？男方婚前房产后妈有权继承吗？

一、再婚后继子有没有继承权有继承权，根据民法典的规定，法定继承人分为第一顺序继承人和第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序继承人为配偶、子女、父母。第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。民法典同时规定，本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。由此可知，继子女是有继承权的，但前提是继子女与继父母之间有抚养关系。二、什么情况是具备抚养关系1、继子女尚未成年，随生父母一方与继父或继母共同生活时，继父或继母对其承担了部分或全部生活教育费，或成年继子女在事实上对继父母长期进行了赡养扶助，亦视为形成了抚育关系。2、继子女与继父母共同生活，继父母对继子女给予生活上的照料与抚养；或者虽未与继父母共同生活，但继父母对其承担了部分或全部生活费、教育费；或者成年继子女事实上长期赡养扶助继

2023-03-19

189人看过
再婚
再婚后的遗产继子是否可继承

再婚后的遗产继子若是与继父母形成抚养关系的则是有法定继承权的。若是继父母立有遗嘱，并且在遗嘱中没有指定继子为继承人的，则继子没有继承权。因为遗嘱继承优先于法定继承。一、法律规定子女的继承权有哪些？如何表述法律规定子女的继承权有：1、子女在享有继承权方面男女平等，不受年龄大小、结婚与否等限制；2、非婚生子女、养子女、与继父母形成扶养关系的继子女同婚生子女一样为第一顺序法定继承人；3、子女缺乏劳动能力又没有生活来源的，父母不得以遗嘱方式取消其应继承的遗产份额。另外，同一顺序继承人分配遗产时，应当照顾缺乏劳动能力又没有生活来源的子女。二、父母赠与房产儿子怎么办如果是已经赠与，父母无权收回。儿子意外死亡，该房产应作为儿子遗产，由其继承人继承（无遗嘱的情况下，法定继承）。生前立有遗嘱，那应该以遗嘱为准，如果没有立遗嘱，那么按法定继承，这种情况下法定继承人的范围：（一）配偶，（二）子女，包括婚生子女，

2023-06-22

478人看过
继承权
继承权如何保护再婚继子女

再婚继子女有继承权。在法律上扶养关系主要表现在以下几个方面：1、继父母对未成年的继子女履行了抚养义务：（1）继子女受继父母经济上的供养；（2）继子女受继父母生活上的抚养、教育。2、继父母对已成年但系限制行为能力或无行为能力的继子女履行了抚养义务。3、继子女对继父母履行了赡养义务：（1）继子女在经济上供养继父母；（2）继子女在生活上扶助继父母。父母与继子女的继承权怎么划分？继子女与继父母之间形成的继承权的条件是：1、继子女受继父母经济上的供养；2、继子女受继父母生活上的抚养、教育；3、继子女在经济上供养继父母；4、继子女在生活上扶助继父母。根据《民法典》第1127条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《民法典》继承编所称子女，包括婚

2023-07-02

166人看过

再婚
再婚之后如何分配房产

随着社会的不断发展,我国的离婚率也逐年升高,有一种解释是离婚率高代表了女性地位的提升,因为女性可以脱离婚姻独立存在,女性对于婚姻更有选择权,现在中国好像提出离婚的更多是女性而不是男性。但是随着离婚率的提高,再婚家庭如今也不在少数,而再婚之后如何分配房产又成为困扰不少家庭的一个难题。比如,朱女士与丈夫同为再婚人士,婚前双方分别有一个女儿和一个儿子。两个月前双方登记结婚后,朱女士搬进了男方的住房。目前,朱女士想购买一套住房留给年幼的儿子,但是为了以后减少不必要的麻烦,她想以自己的名义办理产权。但是由于现任丈夫觉得双方都在一起了,所有的资产都应该共同拥有。因此朱女士很为难。问:在这种情况下,如何才能让自己出钱购买的房子拥有独立产权?根据权威律师分析,按照现有法律,如果没有签订财产划分协议或者婚前财产公证,夫妻双方资产一律属于共同财产。如果朱女士的丈夫不同意协议划分财产。儿子又未成年无法办理产权登

2023-05-04

420人看过
继承公证
房产继承公证后再怎么做

房产继承公证后需要以下步骤：1、持身份证、房屋权证、公证书到房管部门直接申请继承、变更。提交后认真核实材料真实性；2、持身份证到房管部门开具付款单，持付款单到指定银行支付服务费，再持收据到房管部门领取房屋权证。一、继承的房产应该如何过户继承的房产过户应该到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。二、房产过户有判决书吗据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可

2023-04-07

332人看过