一般小区物业几点关门-法师兄

一般小区物业几点关门

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:12:55 206 人看过

一、一般小区物业几点关门

（一）小区物业一般是下午5点—6点之间下班。

（二）但一般客服部、工程部以及保安室都是有人值班的，客服值班时间一般是物业公司自己安排的，在晚上10点前会下班；工程部和保安是24h值班。

（三）如果您的东西暂存在了物业，您下班晚的话，可以提前给物业打电话，托物业将您的物品转交到保安值班室，您下班就可以去拿。

二、最新小区物业管理规定是怎样的

（一）各户应将生活垃圾倒入垃圾池中，禁止乱扔、乱倒垃圾;

（二）不要随地乱扔烟头、纸屑、果皮、杂物等;

（三）禁止从窗户、阳台向外抛掷垃圾、杂物，禁止随意倾倒污水、杂物;

（四）禁止在公共区域和楼房外墙上乱写、乱画、乱贴广告;

（五）秋季打场的要自己处理好产生的垃圾，包括秸秆。

（六）有柴禾的住户都放到自己地边，不要影响整体卫生。

（七）教育好孩子及亲戚朋友的孩子不要攀折、损坏花木。

（八）保护好现有绿地和已经硬化的地面，不要再私自开地种菜。

（九）楼道卫生由各户负责，出门向下清扫一层，一楼负责到楼门口一段和门口外面的小平台。

（十）楼道灯损坏后由公共费用购买，对应住户负责安装。

三、小区物业归哪个部门管

小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

小区物业
小区物业停水向哪个相关部门投诉

第一：物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；第二：如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。第三：物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。一、物业投诉找哪个部门反映能不能管1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。二、业主与物业之间的纠纷如何处理业主与物业之间发生物业纠纷的处理如下：业主和物业可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商，或将物业纠纷提交给第三人由第三人促成调解协议；不能解决的可向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉，或者提请物业管理

2023-06-27

181人看过
小区物业
小区物业服务一般包含哪些内容

小区物业服务的内容，应当按照小区物业服务合同的约定进行。物业服务指的是，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。老小区物业服务达标创建的实践与思考李敏上海市浦东新区建设和交通委员会一、浦东新区推进物业服务达标创建的实践为了解决老小区物业管理存在的问题，2008年起，上海浦东新区正式全面开展老小区达标创建和补贴工作。我们确立了以提供保障型物业管理服务为原则，在老小区中全面开展物业服务达标创建活动，并在对达标创建考核的基础上，根据考核分值给予“差别化”资金补贴的基本政策思路。在深入调研和反复测算的基础上，新区联合制订并印发了《关于浦东新区老小区物业管理服务达标补贴的若干意见》（下称《若干意见》），有序推

2023-07-25

119人看过
业主
小区业主与物业纠纷处理的一般程序

1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书;2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案;3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人，并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。4、被申请人在规定期限内答辩，双方按名册待定仲裁员。普通程序审理时由三名仲裁员组成，双方各选一名，仲裁委员会指定一名任首席仲裁员;案情简单、争议标的小的，可以适用简易程序，由一名仲裁员审理;5、开庭：庭审调查质证、辩论、提议调解;6、制作调解书或调解不成时制作裁决书;7、当事人向法院申请执行。与司法审判的两审终审制不同，众裁裁决是一裁终局的。一、仲裁和诉讼的区别1、管辖权的取得不同。诉讼过程中，一方当事人只要向有管辖权的法院起诉，法院依法受理后，另一方必须应诉；而到仲裁委员会申请仲裁，则必须要有仲裁协议，即合同中订立仲裁条款或纠纷发生前、纠纷发生后双方当事人达成的请求仲裁的协议。2、审理者

2023-06-19

428人看过
退房
酒店钟点房一般几个小时?

一、酒店钟点房一般几个小时?钟点房通常需要在6点以后18点以前开房，时长不超过2小时。宾馆的钟点房是给客人提供一个舒适的环境做短暂休息的。所以一般是开房不到半天又在2小时以内的，价格不等，而在时间内不用再交钱了，如超过时间会增加，服务人员会通知是否续费，这比较灵活。二、酒店入住时间如何计算?中国旅游饭店业协会公布的《中国旅游饭店行业规范》中，已经删去了“12点退房，超过12点加收半天房费，超过18点加收1天房费”的规定。取而代之的第三章第十条为：“饭店应在前厅显著位置明示客房价格和住宿时间结算方法，或者确认已将上述信息用适当方式告知客人。”因此客房结算价格以告知或明示方式予以计算，饭店应切实履行告知义务，尊重消费者的知情权。三、客人在酒店内受伤责任如何划分?根据《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第37条的规定，宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性

2023-04-27

125人看过

写字楼
物业一般上几天班

一、物业一般上几天班按照劳动法，物业单位在法定公休日要求员工上班的，可以在其它工作日安排倒休。不能安排倒休的，应给与每日工资200%的加班费。同时劳动法要求，企业每周至少安排员工有1天的休息时间。因此，周六、日都上班的物业员工，可以在周一至周五期间倒休两天；或倒休一天，另外领取一个日工资2倍的加班费。二、物业的职责和义务是什么物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；公共绿化的维护公共区域环境卫生的维护；公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；物业维修、更新、改造费用的账务管理；物业服务档案和物业档案的保管；其他物业管理事项。三、什么是商业物业商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百

2023-06-15

347人看过
小区物业
小区物业私自封门违法吗

物业部门无权封门，但物业部门可向城管报案，业主破坏房屋主体结构。一、物业有权无故扣走业主钥匙吗?物业无权扣留业主钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了，这是不符合法律规定的。二、物业不退装修押金的去哪投诉物业不退装修押金的，可以向当地房产管理局物业管理科，物价局等相关部门进行书面投诉。首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，将该书面资料作为证据，向当地物业管理主管部门，房产管理局物业管理科、物价局进行书面投诉，除要求物业公司退还装修押金外，还可要求物业公司支付相应的利息，各主管部门应根据当地物业管理收费的相关规定对物业公司进行处罚。在业主装修完毕经物业公司检查合格，只要在装修

2023-03-16

294人看过
小区物业
小区物业投诉找什么部门

小区物业投诉找什么部门，根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1．可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2．投诉前做好相应工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3．提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。一、物业管理主要负责什么物业管理主要负责以下情形：1．建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境。2．负责装饰装修管理工作：对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等，对装修队伍管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等。3．

2023-03-15

424人看过
小区物业
小区大门维护属于物业吗

一、小区大门维护属于物业吗单元门坏了属于物业负责维修，由于单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。二、物业管理有哪些内容（一）小区物业管理主要包括对住宅小区居民及房屋建筑、设备、公用设施、绿化、清洁、治安、环境等等。（二）小区物业管理主要服务对象为住宅小区的居民，除了服务，还要管理业主在小区居住时的部分行为。（三）小区管理主要为公共设施，若房屋使用过程中产权人和使用人、因为房屋中设备和和公用设备等因使用关系而产生的调节、管理等环节。还需要代管各系统的运行状况及结果，并且缴纳相关费用。（四）包括物业公共部位和相关场所的清洁卫生，并且要及时处理好垃圾的清运工作，并且及时疏通雨、污水管道。还有公共绿化的养护及管理。（五）安保方面，主要物业管理区域内的安全巡查，比如说对公共秩序维护和安全防范等事项的协助。并且

2023-06-15

201人看过

业主
小区大门物业有权封闭吗

各地政策不一样,但是有一点是相通的,物业封闭非主要进出通道,只要业主不反对就可以。物业公司的管理职能其中一项,是维护公共秩序安全。所以除了园区主要的进出通道外,其它通道是否开放和关闭,物业有管理职能。但是,物业行使管理职能时,当以为业主服务为前提。一、物业公司是否有义务防止业主被盗从侵权关系上看，业主财产损失是由于他人的不法行为即盗窃行为造成的，与物业公司的管理行为无直接的、必然的关系。但如果物业公司违反了其应当承担的安全保障义务，则应承担赔偿责任。判断物业公司是否违反了安全保障义务，则要看法律的规定和物业服务合同中的约定。物业公司的安全保障义务主要来源于法律规定和合同约定。法定义务是法律法规明确规定的物业公司的义务，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。而约定义务是由业主通过业主委员会与物业公司签订物业服务合同而约定的义务。二、家里失火物业有救火职责吗根据物业管理条例规定

2023-02-23

198人看过
房屋装修
小区几点到几点算扰民

一、小区几点到几点算扰民1、晚11点到次日早7点，分贝高于80分贝，即为扰民。一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民，属于噪音污染。2、法律依据：《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第五十八条违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：（一）在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；（二）违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；（三）未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。二、噪音扰民怎么处理噪音扰民可以通过以下方法处理：1、向有关部门进行投诉处理；2、音扰民可以报警。根据声音的大小来判断，如果达到噪音级别，可以报警处理。制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警

2023-08-08

65人看过
自首
派出所一般关几个小时

派出所可以扣人8小时，但最多不得超过24小时；对被盘问人的留置时间自带至公安机关之时起不超过二十四小时，在特殊情况下，经县级以上公安机关批准，可以延长至四十八小时，并应当留有盘问记录。对于批准继续盘问的，应当立即通知其家属或者其所在单位。对于不批准继续盘问的，应当立即释放被盘问人。派出所留置24小时算不算拘留一、派出所留置24小时算不算拘留1、派出所留置24小时不算拘留。拘留时间是以裁决书上面书写的时间为准，按小时计算。以裁决书上面书写的时间起算，到派出所的这段时间属于调查核实的时间，不属于拘留的时间。在派出所扣留24小时一般不会有案底，在派出所待24小时，属于传唤，在拘留所待24小时，才属于拘留。2、法律依据：《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌

2023-07-31

313人看过
小区物业
小区物业费一般收取的标准有哪些？

物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。3、物业管理区域绿化养护费用。4、物业管理区域清洁卫生费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。一、电动车在小区被盗物业有没有责任电动车在小区被盗物业有没有责任，据情况而定，分析如下：1、如果业主与物业签订物管协议，那么物业有责任赔偿；2、如果业务未与物业签订物管协议，业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，物业管理公司没有为业主看管车辆的义务，无须承担赔偿责任。物业费指的是物业产权人、使用人委托物业对小

2023-06-19

460人看过

缓刑
一般小区高空坠物归谁管？

一、一般小区高空坠物归谁管?高空坠物是由城乡建委、县规划局和县材政局等有关部门共同监管的。一旦高空坠物案件发生，需要判断事故是否属于刑事案件之后，确定具体是由法院、还是由公安机关来管。1、由法院来管需要遵守的规定《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》第八条加强高空抛物、坠物民事案件的审判工作。人民法院在处理高空抛物、坠物民事案件时，要充分认识此类案件中侵权行为给人民群众生命、健康、财产造成的严重损害，把维护人民群众合法权益放在首位。针对此类案件直接侵权人查找难、影响面广、处理难度大等特点，要创新审判方式，坚持多措并举，依法严惩高空抛物行为人，充分保护受害人。第九条做好诉讼服务与立案释明工作。人民法院对高空抛物、坠物案件，要坚持有案必立、有诉必理，为受害人线上线下立案提供方便。在受理从建筑物中抛掷物品、坠落物品造成他人损害的纠纷案件时，要向当事人释明尽量提供具体明确的侵权人，尽量限缩“

2023-05-22

216人看过
小区物业
关于小区物业投诉，应该向哪个部门提出？

小区物业投诉可以找县级以上政府房地产行政主管部门来解决投诉问题，也就是找当地的房地产管理局物业管理处来投诉。在业主对物业服务不满的时候是可以对物业公司进行投诉的。在投诉之前一定要先做好功课，不要用口头诉说的方式，尽量采用提交出面材料的形式来投诉，有条件地投诉者可以尽量多整理一些物业公司没有履行责任的证据。中海物业投诉电话中海物业投诉电话是，0755－82891991。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。物业既可以

2023-07-24

215人看过