一般离婚房产析产需要多长时间？-法师兄

一般离婚房产析产需要多长时间？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 17:24:46 162 人看过

离婚去房产析产登记需要30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。所以当事人离婚后去办理房产析产登记的，一般在受理登记申请之日起三十个工作日内可以完成相关手续，拿到新的房产证。

离婚房产析产手续需要怎样办理

离婚房产析产手续的办理方法。离婚房产析产，即离婚夫妻共同房产分割。具体办理方法如下：1、申请人到公证处办理析产公证，若有离婚判决书，则无需办理公证；2、申请人到交易中心办理转绘，即将房产设立成立体图纸模式；3、获得离婚房产所有权一方，到房管局办理免征契税申请；4、由申请人办理析产登记手续，并缴交登记费；5、领取房产证。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

离婚手续
离婚时间一般需要多久

离婚需要多长时间因案而异：1、协议离婚的，民政局预约成功后，许可证齐全，不到半天；2、如果是诉讼离婚或先谈判，再离婚，时间很难确定。一般来说，如果不能和对方协商，然后找律师和对方协商，律师安排的时间一般在两周左右。国内离婚案件一般为简单程序，3个月内审结。一、离婚诉讼是与协议离婚有什么区别？诉讼离婚就是到法院打离婚官司，通常是因为夫妻双方就是否离婚、子女的抚养、财产的分割和债务的分担不能达成一致，而向人民法院起诉，人民法院经过开庭审理后，通过判决或调解的方式解除婚姻关系的一种制度。诉讼离婚和协议离婚的区别：(一)从时间方面考虑，诉讼离婚，一审简易程序审限3个月，普通程序6个月，如遇不服一审判决上诉的，二审一律适用普通程序，审限3个月，不论一审二审，如有特殊情况审限还可能被延长;协议离婚则比较简单，只要双方有关的材料齐全，最快的几分钟即可完成离婚手续。(二)从费用方面考虑率，有必要请律师的除

2023-06-29

150人看过
夫妻共同财产
离婚一般要多久时间分割财产

离婚后分割财产的时间：一般可以和解除婚姻关系同一时间分割，也可以在解除婚姻关系之后。财产分割的原则是：协议优先，协商不成的向法院判决，一般平等分割，对照顾子女、女方和无过错方进行照顾。一、法院分割共同财产的原则和方法法院分割共同财产的原则有：1.照顾子女原则，在分割财产时，要照顾子女，对抚养子女的一方多分一些等；2.照顾女方权益原则，由于女方的特殊，考虑到其生活，应合理分割；3.照顾无过错方的权益原则。夫妻共同财产分割的方法是双方协商，协商不成的，进行诉讼，请求人民法院分割。二、男方出轨起诉离婚财产怎么分男方出轨起诉离婚财产分割如下：离婚财产分割的时候照顾会无过错方，如果男方出轨，女方也可以要求精神损害赔偿。可以双方先协商，协商不成按照婚前财产归个人，婚后夫妻共同财产进行分割。共同财产一般平均分割。如果起诉到法院，人民法院会根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。三、如果女方提出

2023-03-26

474人看过
离婚诉讼
离婚案件的开庭时间一般需要多长？

一般正常起诉离婚时间，根据法律，有1－7天的立案审查时间，1－5天的送达起诉状的时间，再加上30天的举证期限，到开庭一般要32－42天天时间。领开庭传票的时间要早些。立案后根据承办案件法官时间不同，一般一个月左右开庭。如果对方不同意离婚且没有法律规定应当判离的情况，第一次一般不会判离。在第一次驳回后停6个月且分居的情况下再次起诉，法院在此情况下一般都会判离。夫妻分开多长时间才能起诉离婚婚姻存续期间，夫妻双方分开多久时间均不成立判决离婚的前提。但因感情不和引起的分居满2年的，可以作为法院判决离婚的考量因素。因感情不和分居2年是离婚的充分条件而不是必要条件，未分居但具备其他法定条件的仍可以起诉离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致

2023-07-03

447人看过
法律综合知识
离婚时房产析产需要什么手续

一、离婚时房产析产需要什么手续离婚时房产析产需要的手续：1、夫妻在签订离婚协议，拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续（如果二人是诉讼离婚，则可无需办理公证）；2、双方当事人准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续；3、当事人之后再到房管局办理免征契税申请；4、当事人办理完析产登记手续后依法缴纳登记费；5、新的房产所有权人领取新的房产证。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面

2024-01-31

496人看过

法律综合知识
离婚证遗失补办一般需要多长时间

一、离婚证遗失补办一般需要多长时间离婚证丢失补办如果证件资料齐全的，当天就可以补办完毕，所以并不需要太久的时间。离婚证补办一般要到夫妻其中一方户口所在地的民政局，现在一般都在县级行政服务中心的民政窗口申请补办。事先要到档案局查阅婚姻档案并出具婚姻档案证明。《婚姻登记工作规范》第六十五条婚姻登记员受理补领婚姻登记证申请，应当按照下列程序进行：（一）查验本规范第六十四条规定的相应证件和证明材料；（二）当事人填写《申请补领婚姻登记证声明书》，《申请补领婚姻登记证声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成并按指纹；（三）婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名；（四）申请补领结婚证的，双方当事人提交3张2寸双方近期半身免冠合影照片；申请补领离婚证的当事人提交2张2寸单人近期半身免冠照片。二、复婚后起诉离婚需要多长时间复婚后再离婚与第一次离婚在法律上是同等的，离婚就是离婚。离婚案件法院一

2024-01-10

490人看过
房产过户
房产过户一般要多长时间,房产过户注意事项

一、房产过户一般要多长时间房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话一个星期不到就解决了。房产过户流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅

2023-06-17

209人看过
婚房
离婚房子给一方需要多长时间的时间

在我国离婚房子给一方需要的时间是：30个工作日。但如果当事人通过诉讼离婚，并分割房产的，另一方应当自人民法院生效法律文书载明的时间期限内交付房产。一、上海外地人离婚时房产如何分割？离婚房产分配与是不是上海外地人没有关系，离婚房产分配主要看房产是否属于夫妻共同财产、购房资金来源、购房时间节点等因素：1、如果该房产属于夫妻共同财产，离婚时在均分基础上考虑贡献大小对各自比例酌情调整。2、如果购买房屋所用的资金是房屋登记一方的婚前资金，则属于个人财产，另一方无权分割；3、一方婚前支付首付，房产证上只登记自己名字，婚后需要还房贷的，离婚时房子归产权登记人，但是另一方有权主张分割婚后房子还贷部分和增值部分。二、婚前买的房婚后共同还贷的离婚是要怎么分您好，您的问题涉及房产分割纠纷。婚前一方买房且婚后需要还贷的，若该房产证上仅登记买房一方名字的，对于首付款部分，属于买房一方的个人财产，另一方无权进行分割；

2023-03-08

316人看过
协议离婚
析产一般要多久

一、析产一般要多久离婚后房产证办理析产，双方到不动产登记机构，一般30日内就可以办理完毕。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。二、共有房屋析产流程（1）到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；（2）办理抵押权银行规定的事项；（3）到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）；（4）到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费；（5）领取新房产证和他项权证。三、办理房屋析产要提供什么证件具体应提交的证件：（1）《房屋所有权登记申请书》；（2）房屋所有权证；（3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理

2023-06-09

476人看过

财产保全
财产保全一般多长时间

财产保全一般保全多长时间依据我国相关司法解释的规定，不同的财产保全的期限是不一样的，在保全期限届满前，可以申请续行保全。相关法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。诉中财产保全的期限是多长时间人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申

2023-08-17

236人看过
产假
＆＆＆休产假一般是多长时间

产假时间一般有98天。女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产，增加产假15天；生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天；怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假；晚育产假，由各省、自治区、直辖市根据本省计划生育条例规定。男年满二十五周岁初次结婚为晚婚。女年满二十三周岁初次结婚为晚婚。已婚妇女生育第一个子女时，年满二十四周岁的，为晚育。晚婚的公民，除享受国家规定的婚假外，增加晚婚假七天。生育的晚育妇女，除享受国家规定的产假外，增加晚育假三十天，其配偶享受晚育护理假三天。晚婚假期间享受婚假同等待遇，晚育假、晚育护理假期间享受产假同等待遇。机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的女职工，按规定生育的，除享受国家规定的产假外，享受生育奖励假三十天，其配偶享受陪产假十五天。女职工及其配偶休假期间，机关、企业事业单位、社会团体和其他组织不得降低其工资

2023-08-10

165人看过
房产过户
离婚房产过户时间多长

离婚房产过户的过户时间从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。一、老人死了房子怎么过户?老人死了，需要先办理继承手续，确权后，由死者合法继承人得到住房产权，在拿到房主死亡证明以及该公证书之后，可以携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、房产过户必须本人亲自到现场吗房产过户不一定本人亲自到现场。如产权人

2023-04-02

60人看过
房产证
房产证一般多长时间可以办好

没有明确期限，一般在30日以上。我国《城市房地产开发经营管理条例》规定预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。办理手续并不意味着立即办法土地使用权证书，还需要经县级以上地方人民政府土地管理部门核实方可。一、房产过户本人不能到场怎么办房产过户本人不能到场，可以签订授权书，由他人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经

2023-04-05

497人看过

法律综合知识
离婚官司财产分割一般需要多久的时间

一、离婚官司财产分割一般需要多久的时间离婚财产分割官司要打三个月至六个月的时间。如果是简易程序，时间是三个月，针对案件事实清楚，证据确实充分，争议不大的案件；如果是普通程序，时间是六个月，法院应当在立案之日起六个月内对案件进行审结，特殊情况需要延长的可以延长六个月；如果有上诉的情形，上诉审理期限是三个月。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。二、离婚财产分割中应遵循哪些基本法律原则离婚财产分割中应遵循以下基本法律原则：1．男女平等原则；2．照顾子女和女方利益的原则；3．照顾无过错一方的原则；4．平等均分原则；5．尊重当事人意愿原则。三、

2023-11-16

290人看过
结婚登记
婚前房产离婚需要析产吗

婚前已经购置的房产，离婚时，另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定，一方婚前个人的财产，属于个人所有。相关司法解释规定了对于只属于一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。即就算双方已经登记结婚，也不能将对方的个人财产纳入自己的部分。一、婚前财产类别有哪几种判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚前财产属于夫妻个人所有，离婚时不参与财产分割。二、用彩礼买的车属于夫妻共同财产吗男女双方为了缔结婚姻关系，赠与女方彩礼，本质上彩礼即归女方

2023-03-10

473人看过