意大利一直有着房产“最保值”国家之称，以房产的魅力让许多高端投资人士关注着意大利。意大利30万欧元购房移民政策的推出，更是让意大利这个国家备受瞩目，购房移民意大利，在获得申根身份的同时，投资也在同时进行，在众多欧洲购房移民国家中，意大利绝对是您保本增值的理想之选。下面我们一起来看一下意大利购房移民的常见问题：

如果子女在居留续签过程中超龄，如何处理?

若未成年子女可随父母一起申请;意大利项目不涉及续签或永居超龄无法申请。一切以首次申请居留身份为主。

如果主申请人分别是居留身份、永居身份、有国籍身份下，他的小孩(新生儿)在中国出生可申请到意大利什举身份?在意大利出生，可获得什么身份?首先意大利没有落地籍。新生儿随父母有利一方。父母是短居，孩子为短居，父母是永居，孩子是永居。

持有意大利居留可以享受哪些福利待遇?详细说明教育、医疗和养老方面。

免费的公立医院医疗，客户在申请居留卡后，可申请医疗卡，选择自己的家庭医生，若随行子女在14周岁以下，可选择儿童医生。持有卡片后，可找家庭医生看病，凭处方到药店取药，药费为小额药费。若病情严重，可转入公立医院，在医院期间，治疗、用药、手术费用，及陪同家属的护理、营养膳食均是免费的;

免费的公立学校教育，从幼儿园到大学。主要授课语言是意大利语。如果孩子想去直接上学，可以在开学前上1-6月不等的诧言培训班;若客户选择私立学校，则是英意双语授课，学费根据专业不同，1-3万欧每年。

养老：在客户取得永居身份后，意大利住满10年，男65周岁以上，女60岁以上，可领取养老金。

持有投资居留许可，是否可以工作，或开办公司?不可以打工，不能产生被雇佣的关系;开办公司，经商，为意大利创造就业，投资其他项目，均可。

所购房产能不能出租?

意大利一般租金回报率是多少?可以出租，租金回报一般在3%-%4。

续签居留期间，是否可以换房，即出售已购房产，再购买其他房产?

可以，只要保证申请永居前一直是持有房产状态。

在意大利生活的物价、加油、水电燃气取暖的收费标准?

以及缴纳的时间、方式?物价不北上广差不多，例如汽油1.2欧元左右;水免费;煤气吨在物业管理中(别墅无物业费);电，一般家庭30-50欧元/月，两个月一缴纳;取暖若有需要，150欧元/季度收取;可以通过账单邮寄，到邮局窗口缴纳和银行汇款方式。