按揭房产离婚时的财产划分-法师兄

按揭房产离婚时的财产划分

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 18:51:13 311 人看过

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其还贷的部分以及对应房屋升值的部分进行补偿。

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其还贷的部分以及对应房屋升值的部分进行补偿。

出轨离婚怎么分财产

因一方出轨导致离婚的，无过错的一方可以请求损害赔偿。在离婚时，首先要对夫妻共同财产进行分割，在分割财产时，双方可以协商。但是因一方出轨而导致离婚的，在分割财产之后，还可以主张损害赔偿。损害赔偿的请求不同于财产分割。离婚时，财产分割完毕或达成财产分割协议的，可以再要求有过错的一方进行损害赔偿。二者的性质不同。

《民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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