电表箱上锁为催缴物业费合法吗?沈阳市东北大马路171-1号楼2单元的电表箱上,一把新铜锁十分显眼。物业公司表示这是为了保护电表,避免发生触电事故。但是一些业主认为这是不交物业费不给电的一种威胁。
电表箱上了锁,物业公司表示这是为了保护业主避免触电事故,一些业主却担心这是一种威胁,不交物业费就不给电,谁知道以后会不会发生停水、停气的事?
业主:交了物业费,电就供上了
昨日下午,记者来到沈阳市东北大马路171-1号2单元。单元楼门并未上锁,轻轻一拉就能进入。电表箱上挂着一把黄色的铜锁。楼道内贴着一张配电箱线路出现问题的通知,落款是山川物业公司,2009年12月28日。
前段时间电线线路有问题,我们补交物业费后电就供上了。一位居民说。我之前一直在外地,去年12月31日回家才发现没有电,冰箱里东西都坏了。第二天去找物业,他们要求先交物业费。停电也不是办法,我先把物业费交了。业主李贵介绍。
物业:没有物业费我们不能进行维修
9号楼二单元电表箱的锁确实是我们物业锁上的。电表箱刚修理过,电线挺多,万一谁乱动,电着了不好办。也怕有人破坏电表。山川物业公司一位自称姓付的值班工作人员介绍。
对于不交物业费不给电的质疑,付女士表示:没有物业费我们不能进行维修。我们提供物业服务,收物业费也是应该的。
前段时间不知道什么原因那栋楼二单元的线路坏了,换零件需要1000多元。那个单元业主长期不交物业费,我们没有钱修理。收了4家业主的物业费,我们花钱买了零件修好了。付女士说。
巧顾律师说法:物业维修和催缴物业费两者不应混为一谈
物业维修和催缴物业费属于两个法律关系,两者不应混为一谈。
一方面物业公司有义务对单元楼内的线路闸刀进行维修,这是物业公司的工作。但业主欠缴物业费则属于另一个法律关系。针对这个问题,物业公司有权利针对业主不缴纳物业费的行为向人民法院提起诉讼。
-
物业纠纷是否有权断电催缴物业费
77人看过
-
催缴物业费时能否采取停电方式?
409人看过
-
物业应当怎样合法催缴物业费呢
218人看过
-
为催收物业费停止供电这种做法
452人看过
-
停电停水催你缴物业费怎么办
134人看过
-
如何催缴物业费
495人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
电闸箱没上锁物业有责任吗浙江在线咨询 2022-03-21电闸箱物业没上锁,物业有一定的过错,但一般情况下物业不会承担全部责任。物业要承担的责任多少还取决于其他因素,包括热水器的设计本身是否有缺陷,你们的安装使用、管理维护是否有过错,供暖是否存在问题导致温度过低,拉电闸的人能否找到,拉电闸的原因是什么等等。一般情况下,物业即使要承担责任,也是一小部分的责任。
-
物业有权利锁单体楼的各家水箱表吗辽宁在线咨询 2023-09-11物业没有权利锁单体楼的各家水箱表。业主和物业是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,同时水表是业主的个人财产,物业不得侵犯其物权。
-
物业发布物业费催缴通知单是合法的吗?海南在线咨询 2022-05-141、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 2、业主无正当理由拒绝交纳或者在催告期限内未交纳物业费,物业企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 风险提示:可以采取上门催收、电话催收、短信催收方式相结合,每次进行催收都要在笔记本上做好催收记录,根据与业主的对话内容调整催收策略。物业费收取之前提前在小区醒
-
不缴纳物业费物业是否可以道来催收四川在线咨询 2023-11-19物业公司并非供水、供电一方,没有私自停水停电的权利,更不得以此种方式催收物业费。 《民法典》第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付; 合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人
-