一般买房用不用户口本-法师兄

一般买房用不用户口本

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 10:22:47 353 人看过

买房子必须要户口本或者户籍证明和身份证，已婚的通常还需要提供结婚证。买房子的时候一定要关注房屋的有关信息，如果对于房子的信息不了解的话可以及时与开发商联系，或者与卖房者联系，在签订购房合同的话是可以对买房的条款进行约定的。

需要户口本或户籍证明的原因：

1.各个城市首套房的存在不同程度的优惠，包含契税、首付比例、房款，贷款利息等；

2.部分城市存在限购令，需要掌握家庭其他成员是否有房；

3.有需要办理银行贷款的，银行为了规避风险，需要确定房屋是不是个人的财产，还是有其他共有人(特别是夫妻)，避免后期无还款能力时，银行处理房屋出现财产归属纠纷；

4.身份证仅仅是证明身份证持有人的信息不能代表家庭所有成员的信息；

5.夫妻双方的资信情况会影响房贷的审批。

一、买房入户方法有哪些？

在本市购有商品房或有合法手续购地自建房(申请人合法拥有产权的住房)，可凭房屋产权证申请办理其本人、配偶和未婚子女及与其共同居住的父母、岳父母等直系亲属的本市城镇常住户口。所需材料：

（1）申请入户人书面申请报告；(原单位或居(村)委会签章)

（2）房屋所在地的单位或居(村)委会、物业小区的证明；

（3）原户口所在地计生部门证明及拟入户地所在城区计生部门审核证明；(注：年满49周岁以上人员，不携子女申请入户的，不须出具计生证明)

（4）随迁子女(男年满22周岁，女年满20周岁)以上的，要有未婚证明；

（5）房屋所有权证；(核原件，复印件)；

（6）申请入户人的居民户口簿、居民身份证(核原件，留复印件)或当地公安派出所的户籍证明；已婚的，要有结婚证；(核原件，留复印件)；

（7）申请入户人(年满18周岁以上，60周岁以下)系城镇非农业人口的，需提交原户口所在地的待业证或失业证、下岗证等无业证明；

（8）属共有人购房的，需提交共有人的报告及其房屋共有权证、居民户口簿；(核原件、留复印件)。

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