农村拆迁赔偿费包括的内容有哪些-法师兄

农村拆迁赔偿费包括的内容有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 09:32:06 462 人看过

拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

(1)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

(2)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(3)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。

拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

夫妻共同财产
农村拆迁赔偿款是否包括儿媳？

农村拆迁赔偿款有儿媳妇的吗这个问题需要根据具体的情况来进行确定，如果儿媳妇户口在拆迁地，那么就会有。地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准产权确定办法及补偿安置界限：1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭土地审批手续或土地使用权证给予补偿安置。4、凡在一九八七年一月一日至一九九年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭土地审批手续或土地使用权证和当地乡（镇）政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡（镇）人民政府酌情处理。5、凡在一九九年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有

2023-07-02

331人看过
法律综合知识
拆迁评估范围包括哪些内容

一、拆迁评估范围包括哪些内容在拆迁评估中，评估范围的确定至关重要。拆迁评估范围通常包括被拆迁房屋及其附属设施、土地使用权等。具体来说，拆迁评估范围涵盖了以下几个方面：1．被拆迁房屋本身是评估的主要对象。这包括房屋的建筑结构、面积、装修情况、使用年限等。评估人员需要对房屋的现状进行详细了解，以便准确评估其价值。2．附属设施也是评估范围的一部分。这些设施包括但不限于房屋的门窗、水电设施、暖气、空调等。这些设施的价值同样需要被纳入评估范围。3．土地使用权也是拆迁评估的重要组成部分。土地使用权的价值取决于土地的位置、用途、使用年限等因素。评估人员需要对土地使用权进行详细了解，以便准确评估其价值。综上所述，拆迁评估范围涵盖了被拆迁房屋及其附属设施、土地使用权等方面。评估人员需要全面、准确地了解这些方面的信息，以便为拆迁补偿提供可靠的依据。二、房屋拆迁评估步骤房屋拆迁评估的一般流程包括以下几个步骤：1

2024-07-15

156人看过
法律综合知识
农村宅基地面积包括哪些内容

一、农村宅基地面积包括哪些内容农村宅基地面积所涵盖的内容主要是指宅基地上建筑物的占地面积，包括住宅、附属设施等。具体来说，宅基地面积的计算通常包括以下几个方面：1．建筑物和构筑物以其墙外包为界，接拼的则以墙中或柱中为界；2．挑出的阳台和楼梯等也以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；3．若有多户共同使用同一宗土地，用地面积则按房屋产权的建筑面积与总面积的比例进行分摊；4．通过购买商品房或以公开有偿出让方式取得的土地使用权不计入宅基地面积。二、如何计算农村宅基地面积？计算农村宅基地面积主要依据的是《土地管理法》和相关地方性规定。1．需确定所在地区的人均耕地情况，这决定了宅基地面积的基本限额。2．宅基地面积的计算应遵循一定的规则，如建筑物和构筑物的界限、阳台和楼梯的投影计算、多户共用土地的分摊等。3．通过购买商品房或以其他方式取得的土地使用权并不计入宅基地面积。在计算过程中，应确保宅基

2024-07-27

266人看过
房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿方案有哪些，具体指哪些内容？

根据有关法律规定，决定征收住宅的市，县级人民政府对被征收者给予的补偿内容包括（1）被征收住宅价值的补偿（2）由征收住宅引起的转移、临时配置的补偿（3）由征收住宅引起的停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，给被征收人补助和奖励。要有拆迁补偿方案拆迁补偿方案涉及被拆迁人的切身利益。其只能是县级以上人民政府或经县级人民政府授权的县国土资源局，乡镇政府、村委会、拆迁办和拆迁指挥部都是无权制定的。但在拆迁实践中，很多地方的制定补偿方案的主体并不合格，甚至可能是开发商制定，这样就会大大侵害被拆迁人的利益。因此，这个地方值得被征收人尤为注意。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政

2023-08-05

117人看过

农村房屋拆迁
农村房屋拆迁评估主要内容有哪些

一、农村房屋拆迁评估主要内容有哪些1、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格（区片价），乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。2、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见（2004）238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。3、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地

2023-04-23

447人看过
农村土地承包
农村土地承包形势变迁的内容有哪些？

一、定额包工和联产到组及联产到劳为主(1980年以前)联产承包责任制始于20世纪50年代的高级农业生产合作社时期。当时，每个高级社分为若干个生产队，多数高级社对生产队实行“三包一奖”制，即农业社把土地、劳力、耕畜和农具固定到生产队使用，生产队向农业社承包投工(工分)、投资(成本)和作物产量(或产值)。如实际产量(或产值)超过承包产量(或产值)，生产队除按规定得到劳动报酬外，还要得到一定的奖励工分;如没有特殊原因，例如不可抗御的自然灾害，而造成实产低于包产数，生产队则要受罚，被扣减应得的劳动工分。这样，就把生产者的经济利益同他们的最终劳动成果直接联系起来，调动起他们的生产积极性。“三包一奖”责任制的推行，对改善高级农业社的经营管理，促进农业生产发展，起到了积极的作用。“按田定额，包工到户”，把一般田间零活的工分都事先评定好，包给户去做，这样全劳力、半劳力、辅助劳力都可以用上，早晚做、白天做都

2023-06-03

141人看过
房屋拆迁补偿
新拆迁条例关于房屋拆迁补偿内容包括哪些？

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格

2023-06-10

208人看过
医疗保险
农村医疗保险住院补偿包括哪些内容

农村医疗保险，是我国社会保障的一部分，我国农业人口占全国总人口的63.91%，农村医疗保险，可以使广大农民享受到农村医疗保险的实惠，同时也是社会保障的一项重要内容，更是我国经济建设的重要环节之一。农村医疗保险住院补偿包括以下几个内容：(1)报销范围：A、药费：辅助检查：心脑电图、X光透视、拍片、化验、理疗、针灸、CT、核磁共振等各项检查费限额200元;手术费(参照国家标准，超过1000元的按1000元报销)。B、60周岁以上老人在兴塔镇卫生院住院，治疗费和护理费每天补偿10元，限额200元。(2)报销比例：镇卫生院报销60%;二级医院报销40%;三级医院报销30%。3、大病补偿(1)镇风险基金补偿：凡参加农村合作医疗保险的住院病人一次性或全年累计应报医疗费超过5000元以上分段补偿，即5001-10000元补偿65%，10001-18000元补偿70%。(2)镇级合作医疗住院及尿毒症门诊血

2023-05-05

344人看过

法律综合知识
吉林农村户口拆迁补偿办法都有哪些内容？

第一条为确保征地补偿安置工作顺利进行，切实维护被征地农民合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）和《吉林省土地管理条例》等法律、法规和有关政策规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于四平市区（包括铁东区、铁西区、四平经济开发区和四平红嘴高新技术开发区）内集体土地征收的补偿安置。第三条征收集体土地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。土地补偿费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织按照相关规定管理和分配；安置补助费、青苗及地上附着物补偿费直接支付给农民个人，不得挪作他用。第四条征地拆迁涉及农民房屋的，采取货币或产权调换方式补偿安置。城市远郊和农村，主要采取迁建安置方式，由乡村重新安排宅基地，无法安排的，给予宅基地补偿费。在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，采取货币或产权调换

2024-01-11

239人看过
房屋装修
什么样的农村拆迁补偿包括

1、农村宅基地拆迁补偿金是多少？1。房屋补偿，即对房屋本身的补偿。装修补偿，即室内外装修的补偿，如天花板、地板、门窗、墙纸、油漆、墙砖、吊灯、水槽、卫生间、灶具等；3。配件补偿，包括鸡舍、水井、地板、院墙、院内花木、空调热水器、水电表交接费、花坛、铝合金等。搬家费；5。临时安置补助；6。搬迁奖励。二是房屋拆迁补偿的计算标准是什么？一是房屋拆迁货币补偿=合法拥有财产的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估确定的房屋装修补偿金额）。2。房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估后确定的房屋装修补偿金额）-被拆迁人已交换产权房屋的评估价格。第三，农村房屋拆迁补偿安置方案包括多种类型。1如果取消村或村民小组的建房制度，不取消建房制度，但又不具备异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿或与有货币补偿价值的产权房交换。其具体计算为（被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域

2023-05-31

486人看过
农村宅基地
农村拆迁补偿金包括那些项目？

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。综上所述，在农村拆迁安置方案上，成都市有两种选择，一个是异地安置；另外一种是撤销建制，发放补偿金。拆迁方案不同，成都农村拆迁补偿标准也不一样，但是总的一点是，

2023-08-05

381人看过
法律综合知识
农村拆迁补偿款怎么算，农村房屋拆迁补偿费有哪些

农村拆迁补偿款具体计算一般都是需要根据各地市下发的拆迁补偿办法确定，一般需要到所在地市的拆迁管理部门咨询具体的拆迁政策和拆迁补偿款计算标准。农村房屋拆迁补偿费有房屋重置费，周转补偿费，奖励性补偿费等费用。一、农村拆迁补偿款怎么算拆迁补偿款的具体计算是根据各地市下发的拆迁补偿办法确定，因各地市甚至各村镇的拆迁补偿办法不尽相同，所以很难出具一个统一的计算标准。建议大家向所在地市的拆迁管理部门咨询具体的拆迁政策和拆迁补偿款计算标准。当然，拆迁补偿纠纷往往涉及土地使用权和房屋所有权的确权、房屋面积的确认、相关政策的合法性和具体行政行为的合法性审查，等等复杂的法律问题，个人难以操作，即使是律师也往往依赖于团队合作来完成此类案件的处理，所以还是建议委托律师解决此类纠纷。二、农村房屋拆迁补偿费有哪些农村房屋拆迁补偿费用由拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。具体补偿费用包括

2022-06-05

110人看过

法律综合知识
房屋征收赔偿费用有哪些包括哪些内容

一、房屋征收赔偿费用有哪些包括哪些内容应当是赔偿。1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3．奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1．被征收房屋价值的补偿；2．因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3．因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋征收与补偿应当遵循什么的原则

2023-12-26

469人看过
农村宅基地
农村宅基地拆迁补偿都包括哪些部分

农村宅基地拆迁补偿包括哪些部分1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿;2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;3、附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等4、搬家费5、临时安置补助费;6、搬迁奖;7、院内土地补偿;8、院外小菜地，这个常常合并在统一征地里补偿。农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果

2023-04-30

279人看过