司法强拆五大流程-法师兄

司法强拆五大流程

来源：互联网时间： 2023-04-01 19:51:45 264 人看过

一、司法强拆的流程你知道吗

第一步、被征收人收到下面两份文件，触发申请司法强拆条件

当被征收人收到《责令交出土地决定书》或是《房屋征收补偿决定书》时，房屋就有可能面临司法强拆，注意是可能，具体条件需要详读相关法律规定。

⑴责令交地决定书

《土地管理法实施条例》第45条规定：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条、第28条规定，征收当事人在签约期限内达不成补偿协议，相关部门会按照征收补偿方案作出补偿决定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

根据规定，在收到相关文件限期内，不予执行又不提起诉讼，就会触发司法强拆的申请条件，行政部门会申请司法征收土地强制拆除。

第二步、行政部门向司法机关申请

司法强制拆迁由市、县级人民政府向法院申请，经审查后，由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。行政机关向人民法院申请强制执行，应当提供下列材料：

1、强制执行申请书;

2、行政决定书及作出决定的事实、理由和依据;

3、当事人的意见及行政机关催告情况;

4、法律、行政法规规定的其他材料。

第三步、法院展开审查

法院收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。这个环节很重要，这个过程，被征收人可以提出异议，进行依法维权。如果经过审查，执行申请合法、材料齐备，法院就会立案并及时执行。

第四步、法院通知被征收人并执行

此环节，确定审查结果，对需要立案执行的，法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书，指定履行期限，如仍不履行则将强制拆迁。基本上被征收人不提出异议，就会执行此程序。

第五步、将执行结果书面通知申请执行的行政部门，流程执行完毕。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多行政决定相关文章

房屋征收
强拆的五大预兆，您都了解吗？

最近频频收到拆迁户们向我们寻求帮助，称房屋即将被强拆了非常不安该怎么办才好。今天律师结合收到的咨询，为大家总结了最常见的五种强拆预兆。如果即将拆迁的您遇到这五种情况，就要提高警惕了，您的房屋很有可能要被强拆了!预兆一：步步紧逼，频繁谈判逼妥协为了让拆迁户们能尽早签字，拆迁方不惜想尽办法隔三差五地来和您谈判。一开始可能还是好言相劝：早签字，早选房，后选可比先选的房差得多了。对于一些不坚定的拆迁户，听到这也就心动签字了。几次下来，如果您还是没有签字，拆迁方会把您当成眼中钉，换种谈判策略：再不签字，小心不拆你的房，一分钱你也得不到!频繁谈判之后，很多拆迁方便丧失了耐心，走上了强拆的道路。首先您要明白，只要您的房屋在征地红线范围内，那么拆迁方是不能随便就决定不拆您的房的。其次，之所以频繁交涉，大多是拆迁进度所迫，因而我们要抓住谈判的机会提高补偿，而不是干耗着什么也不做。预兆二：巧舌如簧，骗出老宅再

2023-06-17

209人看过
有期徒刑
公司强制拆除流程简单介绍

强制拆除违章建筑主要经过以下程序：1、由城乡规划主管部门作出责令违章建筑限期拆除的决定并送达当事人。2、当事人在规定的期限内未自行拆除违法建筑。3、城乡规划部门组织人员对违章建筑实施强制拆除措施。简述刑事速裁程序的适用条件刑事速裁程序适用的条件为：基层人民法院管辖的可能判处三年有期徒刑以下刑罚的案件，案件事实清楚，证据确实、充分，被告人认罪认罚并同意适用速裁程序的，可以适用速裁程序，由审判员一人独任审判。此外，人民检察院在提起公诉的时候，可以建议人民法院适用速裁程序。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，

2023-07-05

302人看过
直系亲属
二手房交易流程：五大流程详解

二手房交易流程共分为5种流程，分别是：一次性付款购买二手房的交易流程、商业贷款购房二手房的交易流程、公积金贷款购房二手房的交易流程、卖方原有贷款未还清买方一次性付款的交易流程、卖方房屋原有贷款未还清买方又需要再办理银行(公积金)贷款的交易流程，想购买二手房的市民可根据自身情况选择不同流程进行交易提醒市民，二手房买卖网上签约报价必须与实际报价一致，避免因报价太低导致贷款额度不足和交易风险的情况发生。为方便市民办理二手房交易手续，长沙市房产局指定了专门办理地点，市民可根据自己的实际情况看准办理地点，以免走冤枉路。以下4种情况到长沙市蔡锷中路196号(原市房产交易大楼二、三楼)办理：1、采取一次性付款方式签约购二手房的;2、需申请银行或公积金(含省直公积金)贷款购买二手房的;3、买方所购二手房原有按揭贷款未还清，现需以此房再重新申请银行(公积金)贷款的;4、买方所购二手房原有按揭贷款未还清，现买

2023-04-22

181人看过
强制拆迁
强拆主体合法流程有哪些

首先，拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。按照条例和规程的规定，拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的，向房屋拆迁管理部门申请请求裁决，这也是申请裁决的前提。行政强制拆迁的依据是生效的裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向房屋拆迁管理部门提出了裁决的申请，且有了生效的裁决，行政强制拆迁才可能发生。其次，强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管理部门审查决定受理以后，应进行调解。调解是房屋拆迁管理部门作出裁决前的必经程序，房屋拆迁管理部门在调解中必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的合理要求应当采纳。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。最后，强制拆迁前召开两次听证会。其一是未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证。其二是房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀

2023-03-16

77人看过

强制执行
什么是司法强拆，司法强拆是合法的吗？

一、什么是司法强拆，司法强拆是合法的吗？司法强拆是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。二、司法强拆是合法的吗？司法强拆是不是合法的，要依据具体的情况而定，如果是有合法的依据进行司法强拆的，例如对违法建筑进行拆除的等，就是属于合法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申

2023-06-02

342人看过
保全
征地程序违法能否司法强拆

1、征地程序违法是不能司法强拆的。司法强制拆迁的目的只能是出于公共利益的考虑，这是司法强制拆迁取得合法性的实体要件。2、司法强拆存在的法律依据：关于司法强拆房屋存在的依据，即如果是合法房屋，当是国有土地房屋时，则政府应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行；如果是集体土地征收的房屋拆迁，则应当按照《土地管理法实施条例》第45条的规定，作出责令交出土地决定，再申请人民法院执行，这两种情形下均应当申请启动法院的司法执行程序。如果是违章建筑的话，当被征收人在规定期限内不自行拆除房屋的，又不申请复议或者提起诉讼的话，行政机关可以依法启动强制拆除的程序。3、相关法律法规：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房

2023-04-01

280人看过
保全
告强拆违法行为有什么流程？

未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。因此，被拆迁人切不可相信拆迁办或者政府部门拆迁就合法的言论，在遭遇除司法强拆之外的其他非法强拆时，建议被拆迁人及时报警，并聘请专业拆迁维权律师代理诉讼。1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁；2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁；3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁，裁决应当自收到申请之日起三十日内做出；4、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。一、房子遭遇强拆到哪里投诉？可以通过起诉开发商的方式要求赔偿，如果非法强拆也可以去纪委那边举报，亦可以去相关部门寻求帮助。强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的

2023-04-10

123人看过
行政决定
你知道司法强拆的过程吗

1、你知道司法强拆的过程吗？第一步：被征收人收到以下两份文件时，是否触发申请司法强拆的条件？被征收人收到《责令交出土地决定书》或《房屋征收补偿决定书》时，房屋可能面临司法强制拆迁。注意是有可能的，具体情况需要详细阅读相关法律法规。《土地管理法实施条例》第四十五条规定：违反土地管理法规，为国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其交出土地；拒不交出出土地的，申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、第二十八条规定，合同期内被征收人未达成补偿协议的，有关部门将根据征收与补偿方案作出补偿决定。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府向人民法院申请法院依法强制执行。根据规定，在收到相关文件的期限内，如果相关文件不

2023-05-31

152人看过

城市房屋拆迁
征地司法强拆程序违法该告谁

司法强拆程序违法应该告拆迁单位。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十一条依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。第二十二条行政强制拆迁应当严格依法进行。强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。第二十三条房屋拆迁管理部门工作人员或者行政强制拆迁执行人员违反本规程的，由所在单位给予警告；造成错案的，按照有关规定追究错案责任；触犯刑律的，依法追究刑事责任。第二十四条拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。第二十五条房屋拆迁管理部门是被拆迁人的

2023-08-16

333人看过
拆迁程序
征地拆迁程序：五大步骤详解

1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。2、发布拆迁公告房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。3、拆迁补偿协商拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。分为两种情况：（1）一种情况是，通过协商达成拆迁补偿安置协议。（2）另一种情况是，经过平等、自愿、合法的协商未达成拆迁安置补偿协议。4、进行裁决拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。5、拆迁实施阶段事业单位的五大特征1、提供公共服务：事

2023-07-02

411人看过
拆迁裁决
拆迁裁决上诉流程：法院强拆与原拆迁案件

司法强制拆迁可以起诉，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：对征收、征用决定及其补偿决定不服的；认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的等。拆迁纠纷如何上诉？一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门复议。只有经行政复议后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政复议是行政诉讼的前置程序。实施复议的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府作出，应当自收到申请之日起30日内作出。《中华人民共和国行政诉讼法》第六十条人民法院审理行政案件，不适用调解。但是，行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。调解应当遵循自愿、合法原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第

2023-07-07

359人看过
保全
一般来说违法强拆流程有哪些

违法强拆流程有有先补偿后拆迁。强拆是不是合法的，要依据具体的情况而定，如果是有合法依据进行的司法强拆，如对违法建筑依法进行拆除、申请并通过法院进行的司法强拆等，就是属于合法的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、商铺拆迁补偿的相关法律规定1、拆迁人应当

2023-02-28

230人看过

征地补偿协议
大棚房被强拆的办法

大棚拆迁行为属于行政强制行为，根据《行政诉讼法》的有关规定，可以起诉。《行政诉讼法》规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财产、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的其他行政许可决定不服的；（四）对确认土地、矿藏、水流、森林、山脉、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源所有权或者使用权的决定不服的行政机关；（五）不服征收、征用及其补偿决定的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者拒绝答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权和农村土地经营权的；（八）认为行政机关滥用行政权力排除或限制竞争；

2023-08-18

335人看过
笔录
强拆违法建筑流程该符合哪些程序

强拆违法建筑该符合哪些程序第一步，立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：一是规划局或者规划委员会。二是城市管理综合行政执法局。三是乡、镇人民政府。除了上述部门，其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，这是错误的。第二步，调查程序在调查中，应当注意以下几点：第一、调查人员不得少于2个人。第二、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中，很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。第三，在被询问以及在签署笔录时要谨慎。一是不要害怕，二是不该说的不要说，三是在笔录上签字要小心谨慎。第三步，决

2023-04-16

138人看过